人才公寓維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的人才公寓，現因公寓內部分設施老化、損壞，為保障入住人員的居住安全和舒適，經甲乙雙方友好協商，達成如下維修協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方人才公寓內所有公共區域及入住人員居住區域的維修，包括但不限于以下內容：

（1）屋面、外墻、門窗等建筑結構的修繕；

（2）室內墻面、地面、頂面等裝飾面的維修；

（3）電梯、消防設施、安防系統等設備的維修與更換；

（4）供水、供電、供氣、排水等基礎設施的維修與更換；

（5）室內家具、燈具、潔具等設施的維修與更換。

1.2乙方應按照甲方提供的維修清單，對上述范圍內的維修工作進行施工。

二、維修期限及質量要求

2.1乙方應在接到甲方維修通知之日起__________個工作日內完成維修工作。

2.2乙方應保證維修工程的質量符合國家標準及行業規范，確保維修后的設施、設備安全、可靠、舒適。

三、維修費用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方本次維修工程的費用，具體金額為人民幣__________元整。

3.2甲方應在維修工程完工并驗收合格后__________個工作日內支付乙方維修費用。

3.3支付方式：人民幣轉賬，甲方將維修費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶。

四、維修過程中的權利義務

4.1甲方有權對維修工程的質量、進度進行監督，對不符合要求的工程有權要求乙方進行整改。

4.2乙方應嚴格按照維修合同約定，確保維修工程按時、按質完成。

4.3乙方在維修過程中應遵守國家有關法律法規，不得損害他人合法權益。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同自動終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）維修清單；

（2）維修工程驗收報告；

（3）維修費用支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）維修清單；

（2）維修工程驗收報告；

（3）維修費用支付憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的人才公寓，為保障公寓設施的安全、舒適，提高維修效率，確保維修質量，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下維修協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方人才公寓內所有公共區域及入住人員居住區域的維修，包括但不限于以下內容：

（1）屋面、外墻、門窗等建筑結構的修繕；

（2）室內墻面、地面、頂面等裝飾面的維修；

（3）電梯、消防設施、安防系統等設備的維修與更換；

（4）供水、供電、供氣、排水等基礎設施的維修與更換；

（5）室內家具、燈具、潔具等設施的維修與更換。

1.2丙方作為專業的維修服務提供商，負責上述范圍內的維修工作。

二、丙方的責任及權利

2.1丙方應按照甲方提供的維修清單，在規定的時間內完成維修工作。

2.2丙方有權根據維修需要，提出合理的施工方案，并報甲方批準。

2.3丙方有權在維修過程中，對甲方提供的維修材料、設備進行檢驗，確保其符合國家相關標準。

2.4丙方有權要求甲方配合維修工作，包括提供必要的施工場地、設備等。

三、甲方的責任及權利

3.1甲方應提供詳細的維修清單，明確維修范圍、內容和要求。

3.2甲方有權對丙方的維修工作進行監督，確保維修質量符合要求。

3.3甲方有權要求丙方在維修過程中，對施工區域進行保護，防止對其他設施造成損害。

3.4甲方有權根據維修進度和驗收結果，支付丙方維修費用。

四、維修期限及質量要求

4.1丙方應在接到甲方維修通知之日起__________個工作日內完成維修工作。

4.2丙方應保證維修工程的質量符合國家標準及行業規范，確保維修后的設施、設備安全、可靠、舒適。

五、維修費用及支付方式

5.1甲方同意支付丙方本次維修工程的費用，具體金額為人民幣__________元整。

5.2甲方應在維修工程完工并驗收合格后__________個工作日內支付丙方維修費用。

5.3支付方式：人民幣轉賬，甲方將維修費用直接轉入丙方指定的銀行賬戶。

六、違約及限制條款

6.1若丙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為維修合同總金額的__________%。

6.2若丙方維修質量不符合要求，甲方有權要求丙方進行整改，直至符合要求為止。

6.3若丙方在維修過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，丙方應承擔全部責任。

6.4甲方有權對丙方的維修資質、業績等進行審查，以確保丙方具備相應的維修能力。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）維修清單；

（2）維修工程驗收報告；

（3）維修費用支付憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高維修效率，確保維修質量，降低維修成本。通過引入專業的維修服務提供商，甲方可以避免自行維修帶來的諸多不便，同時確保維修工作的專業性和規范性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為人才公寓的所有者，有權對維修工作進行監督和指導，以確保維修工作符合甲方的利益。通過甲方權益主導，可以確保維修工作的高效、高質量完成，同時保障入住人員的居住安全和舒適。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）維修清單；

（2）維修工程驗收報告；

（3）維修費用支付憑證。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為人才公寓的運營管理方，為提升公寓的服務質量，確保維修工作的專業性和高效性，現甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下維修合作協議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方管理的位于____________________的人才公寓內所有公共區域及入住人員居住區域的維修，包括但不限于以下內容：

（1）屋面、外墻、門窗等建筑結構的修繕；

（2）室內墻面、地面、頂面等裝飾面的維修；

（3）電梯、消防設施、安防系統等設備的維修與更換；

（4）供水、供電、供氣、排水等基礎設施的維修與更換；

（5）室內家具、燈具、潔具等設施的維修與更換。

1.2丙方作為專業的維修服務提供商，負責上述范圍內的維修工作。

二、丙方的責任及權利

2.1丙方應按照乙方提供的維修清單，在規定的時間內完成維修工作。

2.2丙方有權根據維修需要，提出合理的施工方案，并報乙方批準。

2.3丙方有權在維修過程中，對乙方提供的維修材料、設備進行檢驗，確保其符合國家相關標準。

2.4丙方有權要求乙方配合維修工作，包括提供必要的施工場地、設備等。

三、乙方的責任及權利

3.1乙方應提供詳細的維修清單，明確維修范圍、內容和要求。

3.2乙方有權對丙方的維修工作進行監督，確保維修質量符合要求。

3.3乙方有權要求丙方在維修過程中，對施工區域進行保護，防止對其他設施造成損害。

3.4乙方有權根據維修進度和驗收結果，支付丙方維修費用。

3.5乙方有權對丙方的維修服務進行評價，并提出改進建議。

四、維修期限及質量要求

4.1丙方應在接到乙方維修通知之日起__________個工作日內完成維修工作。

4.2丙方應保證維修工程的質量符合國家標準及行業規范，確保維修后的設施、設備安全、可靠、舒適。

五、維修費用及支付方式

5.1乙方同意支付丙方本次維修工程的費用，具體金額為人民幣__________元整。

5.2乙方應在維修工程完工并驗收合格后__________個工作日內支付丙方維修費用。

5.3支付方式：人民幣轉賬，乙方將維修費用直接轉入丙方指定的銀行賬戶。

六、違約及限制條款

6.1若丙方未按約定時間完成維修工作，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為維修合同總金額的__________%。

6.2若丙方維修質量不符合要求，乙方有權要求丙方進行整改，直至符合要求為止。

6.3若丙方在維修過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，丙方應承擔全部責任。

6.4乙方有權對丙方的維修資質、業績等進行審查，以確保丙方具備相應的維修能力。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）維修清單；

（2）維修工程驗收報告；

（3）維修費用支付憑證。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為人才公寓的運營管理方，通過主導維修合同，可以確保維修工作的順利進行，同時維護自身的權益。乙方有權對維修工作進行監督和評價，以保證公寓的服務質量，提升入住人員的滿意度。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本協議中，甲方的作用主要在于提供維修所需的基本條件，如維修清單和必要的材料設備。甲方的主導地位相對較弱，主要是為了確保維修工作在乙方的管理和監督下順利進行，從而實現公寓運營管理的專業化、規