全權包租代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，甲方愿意將該房屋出租，乙方愿意作為甲方代理人，負責該房屋的包租事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.1乙方作為甲方代理人，負責該房屋的包租事宜，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維修保養等。

1.2乙方在代理過程中，應遵守國家法律法規，維護甲方的合法權益。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年。

2.2代理期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、代理費用

3.1乙方代理成功后，甲方應向乙方支付代理費用，具體金額為房屋月租金的_____%。

3.2代理費用應在代理成功后____個工作日內支付。

四、房屋租賃事宜

4.1乙方在代理過程中，應嚴格按照甲方要求，尋找符合要求的租客。

4.2乙方與租客簽訂租賃合同時，應確保合同內容合法、合規，并經甲方審核無誤。

4.3乙方在租賃期間，應監督租客遵守租賃合同約定，確保房屋安全、整潔。

五、房屋維修保養

5.1乙方在代理期間，負責房屋的日常維修保養工作。

5.2如遇房屋重大維修事項，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后方可進行維修。

六、違約責任

6.1如乙方未能按照本合同約定履行代理職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方未能按照本合同約定支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.代理費用支付憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，甲方希望借助乙方專業代理能力和丙方資金支持，共同實現房屋的出租及收益最大化。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.1乙方作為甲方代理人，負責該房屋的包租事宜，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維修保養等。

1.2丙方提供資金支持，用于房屋的裝修、維修及租賃過程中的風險分擔。

1.3乙方與丙方共同承擔房屋出租過程中的風險，并分享房屋出租收益。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年。

2.2代理期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、代理費用及收益分配

3.1乙方代理成功后，甲方應向乙方支付代理費用，具體金額為房屋月租金的_____%。

3.2丙方提供資金支持后，甲乙雙方按以下比例分享房屋出租收益：

-甲方：_____%；

-乙方：_____%；

-丙方：_____%。

四、房屋租賃事宜

4.1乙方在代理過程中，應嚴格按照甲方要求，尋找符合要求的租客。

4.2乙方與租客簽訂租賃合同時，應確保合同內容合法、合規，并經甲方審核無誤。

4.3乙方在租賃期間，應監督租客遵守租賃合同約定，確保房屋安全、整潔。

五、房屋維修保養

5.1乙方在代理期間，負責房屋的日常維修保養工作。

5.2如遇房屋重大維修事項，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后方可進行維修。

六、第三方責任及權利

6.1丙方在提供資金支持的同時，享有以下權利：

-參與房屋出租過程中的決策；

-分享房屋出租收益；

-對房屋出租過程中出現的問題提出意見和建議。

6.2丙方應承擔以下責任：

-按合同約定提供資金支持；

-協助乙方完成房屋出租過程中的相關工作；

-對乙方和甲方承擔連帶責任。

七、甲方權利及義務

7.1甲方有權：

-審查乙方和丙方的資質，確保其具備履行合同的能力；

-監督乙方和丙方履行合同義務；

-解除合同，追究乙方和丙方的違約責任。

7.2甲方應承擔以下義務：

-提供房屋出租所需的產權證明等文件；

-協助乙方和丙方完成房屋出租過程中的相關工作；

-按合同約定支付代理費用和收益。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未能按照本合同約定履行代理職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2乙方在代理期間，不得將代理權轉讓給他人；

8.3乙方不得泄露甲方商業秘密，否則承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方資金支持，降低甲方資金壓力，提高房屋出租效率；

2.丙方具備專業團隊，協助乙方完成房屋出租過程中的相關工作，提高出租成功率；

3.三方共同承擔風險，降低甲方在出租過程中的損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，對房屋出租收益享有最高權益；

2.甲方主導合同簽訂及履行過程，確保自身權益得到充分保障；

3.甲方對乙方和丙方進行監督，確保雙方履行合同義務，共同實現房屋出租收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋業主）：____________________

乙方（物業管理公司）：____________________

丙方（投資合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）一套，甲方希望借助乙方專業物業管理能力和丙方投資合作，實現房產的長期穩定收益。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理事項

1.1乙方作為甲方委托的物業管理公司，負責房產的日常物業管理，包括但不限于房屋維護、環境衛生、安全保障等。

1.2丙方提供投資資金，用于房產的維護升級和增值服務，以提高房產的市場競爭力。

1.3乙方與丙方共同承擔房產管理過程中的風險，并分享房產的收益。

二、管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，管理期限為____年。

2.2管理期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、管理費用及收益分配

3.1甲方應向乙方支付物業管理費用，具體金額根據房產的具體情況由雙方另行協商確定。

3.2丙方提供投資資金后，甲乙雙方按以下比例分享房產的收益：

-甲方：_____%；

-乙方：_____%；

-丙方：_____%。

四、房產管理事宜

4.1乙方在管理過程中，應嚴格按照甲方的要求，提供高質量的物業管理服務。

4.2乙方與丙方應共同制定房產的維護升級計劃，并確保計劃得到實施。

4.3乙方在管理期間，應定期向甲方和丙方報告房產的管理情況和收益情況。

五、丙方責任及權利

5.1丙方享有以下權利：

-參與房產的維護升級決策；

-獲得房產收益的分配；

-對房產管理提出意見和建議。

5.2丙方應承擔以下責任：

-按合同約定提供投資資金；

-協助乙方完成房產的維護升級工作；

-對乙方和甲方承擔連帶責任。

六、甲方權利及義務

6.1甲方有權：

-審查乙方和丙方的資質，確保其具備履行合同的能力；

-監督乙方和丙方履行合同義務；

-在合同約定的條件下，提前終止合同。

6.2甲方應承擔以下義務：

-提供房產的產權證明等文件；

-協助乙方和丙方完成房產管理過程中的相關工作；

-按合同約定支付物業管理費用和收益。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未能按照本合同約定支付物業管理費用，乙方有權暫停物業管理服務，并要求甲方支付滯納金。

7.2甲方不得單方面變更合同內容，否則應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為物業管理專業公司，通過合同確保其在房產管理中的主導地位，保障其專業服務的實施和收益。

2.乙方能夠通過丙方的投資，提升物業管理水平，增加客戶滿意度，從而提升自身的市場競爭力。

3.乙方