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農(nóng)民買土地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的土地,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購(gòu)買乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:__________
1.2土地面積:__________平方米
1.3土地性質(zhì):__________
1.4土地權(quán)屬證明:__________
二、土地交易價(jià)格及支付方式
2.1土地交易價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)
2.2付款方式:甲方分__________期向乙方支付土地交易款,具體支付時(shí)間及金額如下:
(1)第一期:人民幣_(tái)_________元整,支付時(shí)間:__________
(2)第二期:人民幣_(tái)_________元整,支付時(shí)間:__________
(3)……
三、交付土地及使用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將土地交付給甲方使用。
3.2甲方在取得土地后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理使用土地,不得擅自改變土地用途。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按時(shí)支付土地交易款的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。
4.2乙方未按時(shí)交付土地的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日人民幣_(tái)_________元計(jì)算。
4.3任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件
2.土地測(cè)繪成果報(bào)告
3.甲方身份證明文件
4.乙方身份證明文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的土地,丙方作為第三方擔(dān)保主體,為甲乙雙方的土地交易提供擔(dān)保服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購(gòu)買乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:__________
1.2土地面積:__________平方米
1.3土地性質(zhì):__________
1.4土地權(quán)屬證明:__________
二、土地交易價(jià)格及支付方式
2.1土地交易價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)
2.2付款方式:甲方分__________期向乙方支付土地交易款,具體支付時(shí)間及金額如下:
(1)第一期:人民幣_(tái)_________元整,支付時(shí)間:__________
(2)第二期:人民幣_(tái)_________元整,支付時(shí)間:__________
(3)……
2.3丙方作為擔(dān)保主體,對(duì)甲乙雙方的土地交易提供擔(dān)保,確保甲方按時(shí)支付土地交易款。
三、交付土地及使用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將土地交付給甲方使用。
3.2甲方在取得土地后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理使用土地,不得擅自改變土地用途。
四、甲方的權(quán)益與責(zé)任
4.1甲方享有以下權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付土地;
(2)甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù);
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(4)甲方有權(quán)在合同約定的情況下,要求解除合同。
4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付土地交易款;
(2)甲方應(yīng)合理使用土地,不得擅自改變土地用途;
(3)甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地交易款;
(2)乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù);
(3)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、條件交付土地;
(2)乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰,不存在爭(zhēng)議;
(3)乙方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
六、丙方的權(quán)益與責(zé)任
6.1丙方享有以下權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同;
(2)丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí),要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù),確保甲方按時(shí)支付土地交易款;
(2)丙方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.2甲方未按時(shí)支付土地交易款的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。
7.3乙方未按時(shí)交付土地的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日人民幣_(tái)_________元計(jì)算。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件
2.土地測(cè)繪成果報(bào)告
3.甲方身份證明文件
4.乙方身份證明文件
5.丙方擔(dān)保文件
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更加可靠的保障,確保甲方在土地交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),賦予甲方更多的權(quán)利,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款,以保障甲方的利益。通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方在支付土地交易款方面得到保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益得到充分重視,有利于促進(jìn)土地交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于乙方有意向出售其擁有的土地,甲方有意向購(gòu)買該土地,丙方作為第三方擔(dān)保主體,為甲乙雙方的土地交易提供擔(dān)保服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購(gòu)買乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:__________
1.2土地面積:__________平方米
1.3土地性質(zhì):__________
1.4土地權(quán)屬證明:__________
二、土地交易價(jià)格及支付方式
2.1土地交易價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)
2.2付款方式:甲方分__________期向乙方支付土地交易款,具體支付時(shí)間及金額如下:
(1)第一期:人民幣_(tái)_________元整,支付時(shí)間:__________
(2)第二期:人民幣_(tái)_________元整,支付時(shí)間:__________
(3)……
2.3丙方作為擔(dān)保主體,對(duì)甲乙雙方的土地交易提供擔(dān)保,確保甲方按時(shí)支付土地交易款。
三、交付土地及使用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將土地交付給甲方使用。
3.2甲方在取得土地后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理使用土地,不得擅自改變土地用途。
四、乙方的權(quán)益與責(zé)任
4.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地交易款;
(2)乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù);
(3)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
(4)乙方有權(quán)在合同約定的情況下,要求解除合同。
4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、條件交付土地;
(2)乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰,不存在爭(zhēng)議;
(3)乙方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
5.1甲方可享有以下權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付土地;
(2)甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù);
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方可承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付土地交易款;
(2)甲方應(yīng)合理使用土地,不得擅自改變土地用途;
(3)甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
六、丙方的權(quán)益與責(zé)任
6.1丙方可享有以下權(quán)利:
(1)丙方可要求甲乙雙方按照約定履行合同;
(2)丙方可要求在甲乙雙方違約時(shí),要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2丙方可承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)丙方可按照約定履行擔(dān)保義務(wù),確保甲方按時(shí)支付土地交易款;
(2)丙方可配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.2甲方未按時(shí)支付土地交易款的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。
7.3乙方未按時(shí)交付土地的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日人民幣_(tái)_________元計(jì)算。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件
2.土地測(cè)繪成
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