個人單間分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產，現將該房產中的個人單間出租給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋現狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.2租賃期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋維修責任

4.1在租賃期限內，因房屋本身的瑕疵或因乙方使用不當而導致的房屋損壞，由乙方負責維修。

4.2因不可抗力或甲方原因導致的房屋損壞，甲方應負責維修。

五、押金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款情況下，甲方應無息退還押金。

六、違約責任

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）違反合同約定的其他義務。

七、合同解除

7.1在租賃期限內，如因以下原因，任何一方均有權解除本合同：

（1）房屋因不可抗力或甲方原因無法居住；

（2）乙方因故需要搬離，并提前一個月通知甲方；

（3）任何一方違約。

八、爭議解決

8.1因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產，為保障甲方權益，提高租賃管理效率，甲方特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為甲方代理人，負責本租賃合同的簽訂、履行及監督工作。乙方（以下簡稱“乙方”）同意租賃甲方房產中的個人單間，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋現狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.2租賃期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋維修責任

4.1在租賃期限內，因房屋本身的瑕疵或因乙方使用不當而導致的房屋損壞，由乙方負責維修。

4.2因不可抗力或甲方原因導致的房屋損壞，甲方應負責維修。

五、第三方責任

5.1第三方作為甲方代理人，負責本合同的簽訂、履行及監督工作，并對乙方履行合同情況進行監管。

5.2第三方有權根據本合同約定，對乙方進行警告、罰款等處罰措施。

5.3第三方應確保甲方權益不受侵害，如因第三方原因導致甲方權益受損，第三方應承擔相應責任。

六、押金

6.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款情況下，甲方應無息退還押金。

七、違約責任

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）違反合同約定的其他義務；

（4）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借他人。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.4乙方不得在房屋內飼養寵物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、合同解除

8.1在租賃期限內，如因以下原因，任何一方均有權解除本合同：

（1）房屋因不可抗力或甲方原因無法居住；

（2）乙方因故需要搬離，并提前一個月通知甲方；

（3）任何一方違約。

九、爭議解決

9.1因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

第三方責任條款：

11.第三方應在本合同約定的租賃期限內，對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

11.1第三方有權對乙方進行現場檢查，了解房屋使用情況，如發現乙方有違約行為，應及時通知甲方。

11.2第三方應定期向甲方報告乙方履行合同情況，包括租金支付、房屋使用狀況等。

甲方權益條款：

12.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

12.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

12.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復至原狀，如乙方未履行該義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

乙方利益條款：

13.乙方在租賃期間，享有房屋的使用權，但不得損害甲方權益。

13.1乙方有權在租賃期限內，合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途。

13.2乙方有權在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復至原狀。

第三方介入的意義和目的：

14.第三方介入本合同，旨在提高租賃管理效率，保障甲方權益，確保租賃雙方按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

15.甲方作為房屋所有權人，主導本合同，旨在確保甲方權益不受侵害，同時為乙方提供良好的居住環境。

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）對甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產中的個人單間感興趣，為保障乙方租賃權益，提高租賃服務質量，乙方特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為乙方代理人，負責本租賃合同的簽訂、履行及監督工作。甲方同意租賃給乙方該房產中的個人單間，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋現狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.2租賃期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋維修責任

4.1在租賃期限內，因房屋本身的瑕疵或因乙方使用不當而導致的房屋損壞，由甲方負責維修。

4.2乙方應愛護使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

五、第三方責任

5.1第三方作為乙方代理人，負責本合同的簽訂、履行及監督工作，并對甲方履行合同情況進行監管。

5.2第三方有權根據本合同約定，對甲方進行警告、罰款等處罰措施。

5.3第三方應確保乙方權益不受侵害，如因第三方原因導致乙方權益受損，第三方應承擔相應責任。

六、乙方權益條款

6.1乙方享有房屋的合法使用權，甲方應保證房屋的居住安全和舒適。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定進行房屋維修，確保居住環境符合標準。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，無欠款情況下，甲方應在____個工作日內退還。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方可因房屋原因導致乙方無法居住，如因甲方原因導致乙方無法居住，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于提供同等條件的替代房屋或退還租金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前____個月通知乙方，乙方有權在接到通知后____個工作日內選擇是否繼續租賃。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、合同解除

7.1在租賃期限內，如因以下原因，任何一方均有權解除本合同：

（1）房屋因不可抗力或甲方原因無法居住；

（2）乙方因故需要搬離，并提前一個月通知甲方；

（3）任何一方違約。

八、爭議解決

8.1因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

第三方責任條款：

10.第三方應在本合同約定的租賃期限內，對甲方進行監督，確保甲方按照合同約定履行維修義務。

10.1第三方有權對甲方進行現