全款購新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就買方購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜達成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況

（1）房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

（2）房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

2.購房價格

（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，買方同意購買上述房屋，購房價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

（2）買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付購房款。

3.付款方式

（1）買方支付購房款的方式為：全款支付。

（2）買方應在支付購房款的同時，向賣方提供付款憑證。

4.交付使用

（1）賣方應在收到全部購房款后__________日內(nèi)，向買方交付上述房屋。

（2）賣方保證房屋在交付使用時，符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量、安全標準。

5.房屋權(quán)屬變更

（1）賣方應在房屋交付使用之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

（2）買方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)所需的費用，由買方自行承擔。

6.違約責任

（1）如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

（2）如買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

7.爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.其他約定

（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.房屋買賣合同備案表復印件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就買方購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，以及丙方為買方提供擔保的事宜達成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況

（1）房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

（2）房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

2.購房價格

（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，買方同意購買上述房屋，購房價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

（2）買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付購房款。

3.付款方式

（1）買方支付購房款的方式為：全款支付。

（2）買方應在支付購房款的同時，向賣方提供付款憑證。

4.擔保條款

（1）丙方同意為買方的購房款支付提供擔保，擔保金額為購房款的__________%。

（2）擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。

（3）如因買方未按時支付購房款導致賣方遭受損失，丙方應在收到賣方通知之日起__________日內(nèi)，向賣方支付相應的賠償金。

5.交付使用

（1）賣方應在收到全部購房款后__________日內(nèi)，向買方交付上述房屋。

（2）賣方保證房屋在交付使用時，符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量、安全標準。

6.房屋權(quán)屬變更

（1）賣方應在房屋交付使用之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

（2）買方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)所需的費用，由買方自行承擔。

7.甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（2）甲方有權(quán)要求賣方在交付房屋前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，提供相應的擔保能力證明。

8.乙方的違約及限制條款

（1）如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

（2）如賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）賣方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進行任何可能影響甲方權(quán)益的裝修。

9.爭議解決

甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

10.其他約定

（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

（2）本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在支付購房款時擁有了更多的安全保障，同時，丙方的擔保也使得賣方在交付房屋時更加謹慎，保障了房屋的質(zhì)量和安全性。甲方作為主導方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在購房過程中的主導地位，同時，通過乙方的違約及限制條款，限制了賣方的違約行為，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的條款設計，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因賣方的違約行為而遭受損失。同時，甲方的主導地位也使得合同更加公平、合理，有利于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就買方購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，以及丙方作為中介提供專業(yè)服務的事宜達成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況

（1）房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

（2）房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

2.購房價格

（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，買方同意購買上述房屋，購房價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

（2）買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付購房款。

3.付款方式

（1）買方支付購房款的方式為：分期支付。

（2）買方應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期款，余款在房屋交付前支付完畢。

4.中介服務條款

（1）丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成購房協(xié)議，并提供相關(guān)法律、政策咨詢。

（2）丙方應確保交易過程合法、合規(guī)，并對交易過程中的風險進行提示。

（3）中介服務費為成交價的__________%，由買方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付給丙方。

5.房屋交付

（1）賣方應在收到全部購房款后__________日內(nèi)，向買方交付上述房屋。

（2）賣方保證房屋在交付使用時，符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量、安全標準。

6.乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（2）乙方有權(quán)要求賣方在交付房屋前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

（3）乙方有權(quán)要求丙方在中介服務期間，提供持續(xù)的專業(yè)支持和協(xié)助。

7.甲方的違約及限制條款

（1）如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

（2）如賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）賣方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進行任何可能影響乙方權(quán)益的裝修。

8.爭議解決

甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.其他約定

（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

（2）本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

結(jié)尾總結(jié)：

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在購房過程中的權(quán)益得到充