代簽門面租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面使用權，乙方有租賃該門面的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，門面面積為__________平方米，結構為__________，用途為__________。

1.2門面現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

4.2乙方在使用門面的過程中，應承擔以下費用：__________。

五、租賃雙方的權利與義務

5.1甲方權利與義務：

5.1.1甲方應保證門面符合乙方使用要求，不得擅自改變門面結構。

5.1.2甲方應配合乙方辦理門面相關手續(xù)。

5.1.3甲方應承擔因門面問題導致乙方遭受的損失。

5.2乙方權利與義務：

5.2.1乙方應按時支付租金、押金、保證金及其他費用。

5.2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用門面。

5.2.3乙方不得擅自改變門面結構，不得利用門面從事違法活動。

六、違約責任

6.1若甲方未按時交付門面或交付的門面不符合約定，應向乙方支付__________元違約金。

6.2若乙方未按時支付租金、押金、保證金或其他費用，應向甲方支付__________元違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應承擔相應責任。

七、合同解除及終止

7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

7.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）門面租賃清單

（2）租賃雙方身份證復印件

（3）銀行賬戶信息

（4）其他有關文件

甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________

甲方代表人（簽字）：______________________乙方代表人（簽字）：______________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________

丙方（第三方擔保方）：______________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面使用權，乙方有租賃該門面的意向，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，門面面積為__________平方米，結構為__________，用途為__________。

1.2門面現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，但甲方應先向乙方追償。

3.3若乙方違約，丙方應立即支付甲方因乙方違約所造成的損失。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時，要求丙方履行擔保責任。

4.1.2甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.1.3甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用門面。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證門面符合乙方使用要求，不得擅自改變門面結構。

4.2.2甲方應配合乙方辦理門面相關手續(xù)。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權按照本合同約定使用門面。

5.1.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，要求甲方修復門面的損壞部分。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按時支付租金、押金、保證金及其他費用。

5.2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用門面。

5.2.3乙方不得擅自改變門面結構，不得利用門面從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.2若乙方擅自改變門面結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方利用門面從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間，不得將門面轉租或轉借他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）門面租賃清單

（2）租賃雙方身份證復印件

（3）銀行賬戶信息

（4）丙方擔保承諾書

（5）其他有關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在租賃過程中的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，能夠迅速采取法律措施，維護自身的合法權益。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，同時增加了甲方的多種利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導地位。乙方違約及限制條款的設立，旨在約束乙方的行為，防止乙方違約行為對甲方造成損失。通過本合同，甲方能夠更加放心地出租門面，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________

丙方（第三方擔保方）：______________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有租賃該房產(chǎn)的意向，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，但甲方應先向乙方追償。

3.3若乙方違約，丙方應立即支付甲方因乙方違約所造成的損失。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權按照本合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

4.1.2乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)，保證房產(chǎn)的完好，并對房產(chǎn)進行必要的維修。

4.1.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按時支付租金、押金、保證金及其他費用。

4.2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.1.2甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證房產(chǎn)符合乙方使用要求，不得擅自改變房產(chǎn)結構。

5.2.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)相關手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定，應向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方擅自改變房產(chǎn)結構，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若甲方在租賃期間提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）房產(chǎn)租賃清單

（2）租賃雙方身份證復印件

（3）銀行賬戶信息