住宅樓轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的住宅樓（以下簡稱“標的物”）的所有權；

2.買受方有意購買上述標的物；

3.雙方經友好協商，就標的物的轉讓事宜達成如下協議：

第一條標的物及轉讓條件

1.1出賣方同意將其所有的標的物轉讓給買受方；

1.2標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米；

1.3買受方同意按照本合同約定的價格購買標的物；

1.4本合同簽訂后，出賣方應配合買受方辦理標的物的過戶手續。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.2買受方應在合同簽訂之日起____________________日內支付全部轉讓款項；

2.3買受方支付轉讓款項的方式為：____________________。

第三條過戶手續及費用

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助買受方辦理標的物的過戶手續；

3.2買受方應按照國家相關規定，承擔標的物過戶過程中產生的相關費用；

3.3買受方應按照本合同約定支付相關費用。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應在標的物過戶手續辦理完畢后____________________日內，將標的物交付給買受方；

4.2買受方應在收到標的物后____________________日內，對標的物進行驗收；

4.3驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____________________日內，向出賣方支付剩余轉讓款項。

第五條違約責任

5.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付____________________元的違約金；

5.2買受方未按本合同約定支付轉讓款項的，應向出賣方支付____________________元的違約金；

5.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）標的物相關權屬證明；

（2）標的物現狀說明；

（3）其他與本合同履行有關的文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物相關權屬證明；

（2）標的物現狀說明；

（3）其他與本合同履行有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的住宅樓（以下簡稱“標的物”）的所有權；

2.買受方有意購買上述標的物，但鑒于資金需求，請求丙方提供擔保；

3.出賣方、買受方及丙方經友好協商，就標的物的轉讓事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的物及轉讓條件

1.1出賣方同意將其所有的標的物轉讓給買受方；

1.2標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米；

1.3買受方同意按照本合同約定的價格購買標的物；

1.4丙方同意為買受方的付款義務提供擔保。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.2買受方應在合同簽訂之日起____________________日內支付全部轉讓款項；

2.3買受方支付轉讓款項的方式為：____________________；

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買受方支付全部轉讓款項。

第三條擔保方責任

3.1丙方在本合同項下，對買受方的付款義務承擔連帶責任；

3.2丙方應在買受方未按約定支付轉讓款項的情況下，立即履行擔保責任；

3.3丙方履行擔保責任后，有權向買受方追償。

第四條出賣方權益

4.1出賣方有權要求買受方在合同簽訂之日起____________________日內支付定金人民幣____________________元；

4.2買受方未按約定支付定金的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方賠償損失；

4.3出賣方有權要求買受方在標的物過戶手續辦理完畢后____________________日內，支付剩余轉讓款項；

4.4買受方未按約定支付剩余轉讓款項的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方賠償損失。

第五條買受方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付定金或轉讓款項的，應向出賣方支付____________________元的違約金；

5.2買受方在標的物交付前，未經出賣方同意，不得擅自處分標的物；

5.3買受方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）標的物相關權屬證明；

（2）標的物現狀說明；

（3）擔保協議；

（4）其他與本合同履行有關的文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風險，保障出賣方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全，維護自身的合法權益，同時通過增加定金、違約金等條款，強化買受方的履約責任，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業用地（以下簡稱“標的用地”）的開發權；

2.乙方有意購買上述標的用地，但需借助丙方的融資服務；

3.甲方、乙方及丙方經友好協商，就標的用地的購買事宜及融資服務達成如下協議：

第一條標的用地及購買條件

1.1甲方同意將其擁有的標的用地轉讓給乙方；

1.2標的用地位于____________________，面積為____________________平方米；

1.3乙方同意按照本合同約定的價格購買標的用地；

1.4丙方同意為乙方的購買資金提供融資服務。

第二條融資服務及條件

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資服務；

2.2乙方應在標的用地過戶手續辦理完畢后____________________日內，向丙方支付首期款項人民幣____________________元；

2.3丙方應在收到首期款項后____________________日內，將剩余款項劃撥至甲方賬戶。

第三條乙方權益

3.1乙方有權要求甲方在標的用地過戶手續辦理完畢后____________________日內，向乙方提供標的用地的全部權屬證明文件；

3.2乙方有權要求甲方在本合同簽訂之日起____________________日內，配合乙方進行標的用地的規劃審批工作；

3.3乙方有權在標的用地開發過程中，監督甲方的施工質量和進度。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定提供標的用地權屬證明文件的，應向乙方支付____________________元的違約金；

4.2甲方未按本合同約定配合乙方進行規劃審批工作的，應向乙方支付____________________元的違約金；

4.3甲方在標的用地開發過程中，未能保證施工質量和進度，導致乙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。

第五條丙方責任

5.1丙方應在乙方支付首期款項后____________________日內，將剩余款項劃撥至甲方賬戶；

5.2丙方應在乙方按約定支付款項的情況下，確保資金的安全和及時劃撥；

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權暫停或終止融資服務。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向標的用地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）標的用地相關權屬