住房零購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方同意將標的房產出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部購房款。

3.甲方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產交付給甲方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

3.甲方在辦理標的房產過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付____________________元違約金。

3.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關證明材料。

六、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方書面催告后仍未履行；

（2）標的房產被查封、抵押、拍賣等，導致無法交付；

（3）其他依法或雙方協商一致應解除合同的情形。

2.解除本合同，雙方應相互返還已支付的款項，并承擔相應的法律責任。

七、通知

1.本合同簽訂后，任何一方變更聯系方式或地址，應及時通知對方。

2.本合同通知以書面形式為準。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方同意將標的房產出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部購房款。

3.甲方支付購房款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的交易提供擔保服務。

2.丙方擔保金額為人民幣____________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶登記完畢之日止。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付擔保金。

四、甲方權益

1.甲方享有標的房產的優先購買權，在賣方未履行合同義務的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方在標的房產過戶登記完畢前，有權要求丙方提供擔保服務。

3.甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內，隨時提供擔保金的支付證明。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方在標的房產過戶登記完畢前，不得將標的房產出售、抵押或轉讓給任何第三方。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

1.丙方應按照本合同約定，在擔保期限內履行擔保義務。

2.丙方在擔保期限內，未經甲方同意，不得擅自變更擔保條款或解除擔保責任。

3.丙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方書面催告后仍未履行；

（2）標的房產被查封、抵押、拍賣等，導致無法交付；

（3）其他依法或雙方協商一致應解除合同的情形。

九、通知

1.本合同簽訂后，任何一方變更聯系方式或地址，應及時通知對方。

2.本合同通知以書面形式為準。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。丙方的擔保服務有助于提高甲方的信任度，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定多項權益條款和限制條款，確保自身在交易中的主導地位。甲方的主導目的在于保障自身權益，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.甲方有意購買標的房產。

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、中介服務

1.丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供交易撮合服務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內完成標的房產的買賣手續。

三、中介費用

1.中介費用為標的房產購買價格的____________________%。

2.甲方應在標的房產買賣手續完成之日起____________________日內向丙方支付中介費用。

四、乙方的權益

1.乙方享有標的房產的出售權，在甲乙雙方達成交易后，甲方應按照約定支付購房款。

2.乙方有權要求丙方在本合同約定的期限內完成交易手續。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的服務和支持。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方在未完成標的房產過戶前，不得將房產出售、抵押或轉讓給任何第三方。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同約定的期限內完成標的房產的買賣手續。

2.丙方應確保甲乙雙方在交易過程中遵守合同約定。

3.丙方違反本合同約定，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方書面催告后仍未履行；

（2）標的房產被查封、抵押、拍賣等，導致無法交付；

（3）其他依法或雙方協商一致應解除合同的情形。

九、通知

1.本合同簽訂后，任何一方變更聯系方式或地址，應及時通知對方。

2.本合同通知以書面形式