供暖物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（供暖方）：____________________

乙方（物業方）：____________________

鑒于甲方擁有供暖設施，乙方負責物業管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就供暖事宜達成如下協議：

一、供暖范圍及內容

1.1甲方負責向乙方所管理的物業提供供暖服務，供暖范圍包括但不限于住宅、商業、辦公等建筑物。

1.2供暖內容為熱水供暖，供暖溫度按照國家標準執行。

二、供暖時間及費用

2.1供暖時間為每年的10月1日至次年的4月30日。

2.2供暖費用按照國家及地方相關政策執行，具體收費標準由雙方另行協商確定。

三、供暖設施及維護

3.1甲方負責供暖設施的安裝、維修、更換及保養。

3.2乙方負責供暖設施的日常巡查、維護及保養。

四、供暖服務及保障

4.1甲方應保證供暖設施的正常運行，確保供暖質量。

4.2乙方應配合甲方進行供暖設施的巡查、維護及保養工作。

4.3如遇供暖設施故障，雙方應立即采取措施，盡快恢復正常供暖。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供供暖服務，應向乙方支付違約金，違約金為供暖費用總額的百分之十。

5.2乙方未按約定配合甲方進行供暖設施的巡查、維護及保養工作，應向甲方支付違約金，違約金為供暖費用總額的百分之十。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.供暖設施清單

2.供暖費用收費標準

3.供暖設施維護保養記錄

4.爭議解決協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（供暖方）：____________________

乙方（物業方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有供暖設施，乙方負責物業管理，丙方作為第三方技術支持及保障服務提供方，為保障供暖服務質量，降低甲方運營成本，提高甲方經濟效益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就供暖事宜達成如下協議：

一、供暖范圍及內容

1.1甲方負責向乙方所管理的物業提供供暖服務，供暖范圍包括但不限于住宅、商業、辦公等建筑物。

1.2供暖內容為熱水供暖，供暖溫度按照國家標準執行。

二、第三方責任及權利

2.1丙方負責提供供暖設施的技術支持及保障服務，包括但不限于供暖設施的安裝、維修、更換及保養。

2.2丙方有權對供暖設施進行定期檢查，確保供暖設施的安全、穩定運行。

2.3丙方有權根據實際情況對供暖設施進行升級改造，提高供暖效率。

2.4丙方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規，確保供暖服務的質量。

三、供暖時間及費用

3.1供暖時間為每年的10月1日至次年的4月30日。

3.2供暖費用按照國家及地方相關政策執行，具體收費標準由雙方另行協商確定。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有丙方提供的技術支持及保障服務，有權要求丙方按照協議履行相關義務。

4.2甲方有權監督丙方的服務質量，如發現丙方存在違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

4.3甲方有權根據實際情況調整供暖方案，確保供暖效果滿足用戶需求。

4.4甲方應保證供暖設施的正常運行，對供暖設施進行必要的維護保養。

五、乙方責任及限制

5.1乙方負責供暖設施的日常巡查、維護及保養，確保供暖設施的正常運行。

5.2乙方應配合甲方及丙方進行供暖設施的檢查、維修及保養工作。

5.3乙方不得擅自改變供暖設施的結構、性能，如需改變，應事先征得甲方及丙方的同意。

5.4乙方在履行本合同過程中，如違反約定，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1丙方未按約定提供技術支持及保障服務，應向甲方支付違約金，違約金為供暖費用總額的百分之十。

6.2乙方未按約定配合甲方及丙方進行供暖設施的檢查、維修及保養工作，應向甲方支付違約金，違約金為供暖費用總額的百分之十。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于提高供暖服務質量，降低甲方運營成本，實現甲方經濟效益的最大化。甲方為主導的目的和意義在于確保供暖服務的穩定性，保障用戶權益，提高甲方在市場中的競爭力。

附件：

1.供暖設施清單

2.供暖費用收費標準

3.供暖設施維護保養記錄

4.爭議解決協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業管理方）：____________________

乙方（業主委員會）：____________________

丙方（第三方物業服務企業）：____________________

鑒于甲方負責物業管理，乙方作為業主委員會代表全體業主權益，丙方作為第三方物業服務企業，為提供優質物業服務，保障業主權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業服務事宜達成如下協議：

一、服務范圍及內容

1.1丙方負責對甲方管理的物業提供全面物業服務，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施維護等。

1.2物業服務內容應滿足國家相關標準和業主委員會的要求。

二、第三方責任及權利

2.1丙方有權根據合同約定，對物業進行日常管理，確保物業設施的正常運行。

2.2丙方有權對物業服務過程中發現的問題進行整改，并提出改進措施。

2.3丙方有權對物業服務人員進行培訓和管理，確保服務質量。

2.4丙方有權根據市場情況和業主需求，調整物業服務方案。

三、乙方權益及責任

3.1乙方享有對丙方提供的服務進行監督的權利，包括服務質量、收費標準等。

3.2乙方有權要求丙方及時解決業主反映的問題，確保業主的合法權益。

3.3乙方有權對丙方的服務進行評價，并提出改進建議。

3.4乙方應定期召開業主大會，聽取業主對物業服務的意見和建議。

四、甲方責任及限制

4.1甲方應配合丙方進行物業服務，提供必要的協助和支持。

4.2甲方應確保物業設施的安全，避免因設施故障給業主帶來不便。

4.3甲方不得干預丙方的正常服務活動，不得要求丙方違反合同約定提供服務。

4.4甲方不得要求丙方低于市場合理價格提供服務，不得要求丙方承擔不合理費用。

五、違約責任

5.1丙方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金，違約金為物業服務合同總額的百分之十。

5.2甲方未配合丙方提供服務，應向丙方支付違約金，違約金為物業服務合同總額的百分之十。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保物業服務符合業主的期望和需求，維護業主的合法權益，提高業主的生活質量。乙方通過主導與服務提供方丙方的合作，能夠更好地代表業主利益，實現物業服務的高效和優質。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，甲方作為物業管理方，其角色轉變為服務提供方的合作伙伴，而非服務的主導者。這種轉變有助于甲方更加專注于物業管理的核心職能，同時也能促進丙方更加積極地履行服務職責，提高服