借房產貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產，并愿意將該房產作為抵押物向乙方提供貸款；乙方同意向甲方借款，并同意以該房產作為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2乙方應按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物價值為人民幣__________元整（￥__________），甲方有權在乙方未按時償還貸款的情況下，依法處置抵押物。

四、貸款發放及支付

4.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應在收到貸款后__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續。

五、違約責任

5.1乙方未按時償還貸款本金及利息的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

5.2乙方未按時償還貸款本金及利息，逾期超過__________個月的，甲方有權依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.抵押物評估報告

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產，并愿意將該房產作為抵押物向乙方提供貸款；乙方同意向甲方借款，并同意以該房產作為抵押物；丙方愿意為乙方的貸款提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2乙方應按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、抵押物及擔保

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2丙方同意為本合同項下貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.3抵押物價值為人民幣__________元整（￥__________），甲方有權在乙方未按時償還貸款的情況下，依法處置抵押物。

3.4丙方對乙方的還款義務承擔連帶保證責任。

四、貸款發放及支付

4.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應在收到貸款后__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按期償還貸款本金及利息。

5.2甲方有權要求乙方提供與貸款相關的財務報告和信用狀況。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.4甲方有權在丙方未能履行擔保責任的情況下，直接處置抵押物。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在貸款期限內使用貸款資金。

6.2乙方應按約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。

6.3乙方應按期償還貸款本金及利息。

6.4乙方應保持抵押物的完好狀態，不得擅自改變抵押物的用途。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按期償還貸款本金及利息。

7.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方償還貸款本金及利息。

7.3丙方有權在乙方未能償還貸款的情況下，直接處置抵押物。

八、違約責任

8.1乙方未按時償還貸款本金及利息的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

8.2乙方未按時償還貸款本金及利息，逾期超過__________個月的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.3乙方擅自改變抵押物用途的，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.抵押物評估報告

3.銀行賬戶信息

4.擔保合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低甲方的貸款風險。同時，丙方的擔保責任也增加了乙方的還款壓力，促使乙方更加重視貸款的償還。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，通過設定詳細的貸款條件、違約責任和甲方的權利條款，確保自身的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護貸款市場的秩序，促進貸款業務的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有合法的房產需求，并愿意以其房產作為抵押物向甲方申請貸款；甲方愿意提供貸款，但需丙方提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2乙方應按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、抵押物及擔保

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2丙方同意為本合同項下貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.3抵押物價值為人民幣__________元整（￥__________），甲方有權在乙方未按時償還貸款的情況下，依法處置抵押物。

四、貸款發放及支付

4.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應在收到貸款后__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在貸款期限內使用貸款資金，用于購買房產或合法用途。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、金額和方式發放貸款。

5.3乙方有權在貸款期間，如無違約行為，申請提前還款或調整還款計劃。

5.4乙方應按約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權監督乙方的貸款使用情況，確保貸款資金用于合法用途。

6.2丙方有權要求乙方按期償還貸款本金及利息。

6.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方償還貸款本金及利息。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應按照合同約定的時間、金額和方式發放貸款。

6.2甲方應保證貸款資金的合法來源，不得違反國家金融法律法規。

6.3甲方應尊重乙方的還款權利，不得非法限制乙方的財產權。

七、違約責任

7.1乙方未按時償還貸款本金及利息的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

7.2乙方擅自改變抵押物用途的，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3甲方未按約定時間、金額發放貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.抵押物評估報告

3.銀行賬戶信息

4.擔保合同

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款方，通過設定合同中的權利條款，確保