臨沂購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）乙方應于房屋交付之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%；

（3）乙方應于辦理房屋產權過戶手續之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%。

三、房屋交付及產權過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于房屋交付之日起____個工作日內，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋產權過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；

（2）乙方未按約定協助甲方辦理房屋產權過戶手續的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）乙方應于房屋交付之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%；

（3）乙方應于辦理房屋產權過戶手續之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%。

三、第三方擔保責任

3.1丙方保證乙方按約定支付房屋總價款，如乙方未按時付款，丙方承擔連帶清償責任。

3.2丙方擔保金額為房屋總價款的_____%。

3.3丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，乙方應予以配合。

四、房屋交付及產權過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應于房屋交付之日起____個工作日內，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

五、甲方的權利及利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定協助辦理房屋產權過戶手續。

5.3甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

5.4甲方有權要求乙方提供必要的擔保措施。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應按照合同約定支付房屋總價款。

6.2乙方應按照合同約定協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

6.3乙方未經甲方同意，不得擅自處分房屋。

6.4乙方不得將房屋用于非法活動。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；累計逾期超過____%的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方未按約定協助甲方辦理房屋產權過戶手續的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；累計逾期超過____%的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2雙方協商一致，可以解除本合同。

十一、總結

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按時履行付款義務。甲方作為合同主導方，享有合同中的多項權利和利益，如要求乙方支付房款、協助辦理產權過戶等。同時，本合同對乙方的違約責任和限制條款進行了明確規定，保障了甲方的權益。通過引入第三方擔保，增強了合同的可執行性，降低了交易風險。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.第三方擔保合同復印件；

5.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，為促成交易，丙方作為中介機構，提供專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）乙方應于房屋交付之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%；

（3）乙方應于辦理房屋產權過戶手續之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%。

三、中介機構服務及費用

3.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并協助雙方辦理房屋交付及產權過戶手續。

3.2丙方服務費用為房屋總價款的_____%，由乙方支付。

四、乙方的權利及利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權要求丙方提供專業、高效的服務。

4.3乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件。

4.4乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應按照合同約定交付房屋，確保房屋權屬清晰、無任何權利瑕疵。

5.2甲方應配合乙方辦理房屋交付及產權過戶手續。

5.3甲方未經乙方同意，不得擅自處分房屋。

5.4甲方不得將房屋用于非法活動。

六、違約責任

6.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；累計逾期超過____%的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方未按約定配合辦理房屋產權過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；累計逾期超過____%的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協商一致，可以解除本合同。

十、總結

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房屋買賣過程中的合法權益。乙方作為合同主導方，享有合同中的多項權利和利益，如要求甲方交付房屋、要求丙方提供專業服務等。通過引入中介機構丙方，乙方可以獲得專業支持，降低交易風險。本合同弱化了甲方的主