公司賣地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權，面積__________平方米，以下簡稱“該土地”，甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地轉讓

1.1甲方同意將上述土地的全部權利、義務及附屬設施轉讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的價格購買上述土地。

二、土地價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方提供該土地的權屬證明文件。

2.4剩余土地轉讓款，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，分__________期支付給甲方，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項：人民幣__________元整，支付時間為__________。

（2）第二筆款項：人民幣__________元整，支付時間為__________。

（3）……（依次類推）

三、土地交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地交付給乙方。

3.2乙方在取得該土地后，應按照國家相關法律法規及土地使用權出讓合同的規定，合理使用土地。

3.3乙方在使用該土地過程中，如需進行土地用途變更、建筑物建設等，應依法辦理相關手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔土地轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應承擔土地轉讓后產生的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定時間支付土地轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地測繪報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權，面積__________平方米，以下簡稱“該土地”，甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地轉讓

1.1甲方同意將上述土地的全部權利、義務及附屬設施轉讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的價格購買上述土地。

1.3丙方作為第三方擔保方，承諾在本合同履行過程中，對乙方的付款義務提供擔保。

二、土地價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方提供該土地的權屬證明文件。

2.4剩余土地轉讓款，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，分__________期支付給甲方，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項：人民幣__________元整，支付時間為__________。

（2）第二筆款項：人民幣__________元整，支付時間為__________。

（3）……（依次類推）

三、第三方擔保條款

3.1丙方承諾，在乙方未按約定時間支付土地轉讓款的情況下，丙方應立即向甲方支付相應款項，以保證甲方的權益不受損害。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至土地轉讓款全部支付完畢之日止。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保護

4.1甲方享有該土地的完整使用權、收益權及處置權。

4.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付土地轉讓款，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付土地轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分該土地。

5.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地測繪報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保函；

（5）其他相關文件。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易過程中面臨的風險。

2.增強乙方的信用度，保障甲方的權益。

3.為雙方提供擔保，確保合同履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地轉讓過程中的權益，確保甲方獲得合理收益。

2.通過嚴格約定乙方的違約責任，維護甲方的合法權益。

3.通過第三方擔保，降低交易風險，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產，建筑面積__________平方米，以下簡稱“該房產”，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.1甲方同意將上述房產的全部權利、義務及附屬設施轉讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的價格購買上述房產。

二、房產價格及支付方式

2.1房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房產轉讓款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余房產轉讓款，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，分__________期支付給甲方，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項：人民幣__________元整，支付時間為__________。

（2）第二筆款項：人民幣__________元整，支付時間為__________。

（3）……（依次類推）

三、第三方擔保條款

3.1丙方承諾，在乙方未按約定時間支付房產轉讓款的情況下，丙方應立即向甲方支付相應款項，以保證甲方的權益不受損害。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至房產轉讓款全部支付完畢之日止。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保護

4.1乙方享有該房產的完整使用權、收益權及處置權。

4.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方履行擔保義務。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分該房產。

5.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產評估報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保函；

（5）其他相關文件。

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購買房產過程中的權