甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度自建房租賃合同范本（含房屋維護責任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如樓號、單元號、房間號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。乙方租賃的房屋應符合國家相關標準和甲方特定的房屋要求。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備房屋質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適度、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續簽______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，按月支付，每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______，如銀行轉賬、現金支付等。三、房屋維護責任1.甲方責任甲方應在房屋租賃期間，對房屋進行必要的維修和更新，確保房屋符合居住要求。2.乙方責任乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋結構、設施設備等。乙方應保持房屋的清潔衛生，及時清理垃圾和廢棄物。乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得進行任何破壞性的裝修。四、其他約定1.合同解除（1）房屋或土地被征收、征用；（2）房屋或土地因不可抗力導致無法居住；（3）一方嚴重違反合同約定，給另一方造成重大損失；（4）雙方協商一致解除合同。2.爭議解決雙方因履行合同發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋的使用狀況符合租賃合同要求。有權要求乙方遵守租賃合同條款，維護房屋的安全和整潔。義務：在租賃期間，保證房屋的供電、供水、供暖等基礎設施的正常運行。2.乙方權利與義務權利：擁有在租賃期間合理使用房屋的權利。在租賃期滿后，有權根據合同約定選擇續租或退租。義務：負責房屋的日常清潔和維護，保持房屋的整潔和安全。不得擅自改變房屋的結構或用途，不得進行任何破壞性的裝修。六、房屋維護責任1.甲方責任甲方負責房屋的定期檢查和必要的維修，確保房屋的結構安全和使用功能。甲方應在乙方提出維修請求后______個工作日內進行維修。2.乙方責任乙方負責房屋內的日常清潔，保持室內環境整潔。乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。2.保證金合同簽訂后，乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應無息退還。3.結算租賃期滿后，乙方應結清所有費用，包括租金、水電費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方損壞房屋或擅自改變房屋結構，應承擔修復或賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、房屋維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：