房屋買賣合同`(范本)6篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方擁有位于_____的房產，乙方有購買意向，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____2.房屋面積：_____平方米3.房屋結構：_____4.房屋用途：_____5.房屋產權年限：_____年二、房屋買賣條件1.甲方同意將房產以_____元的價格出售給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費和附加費用。2.乙方應在合同簽訂后_____日內向甲方支付定金_____元。定金支付后，合同即生效。3.乙方應在合同簽訂后_____日內向甲方支付剩余房款_____元。剩余房款支付后，甲方應向乙方交付房屋鑰匙。4.甲方應在收到剩余房款后_____日內協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶手續完成后，甲方應將房屋正式交付給乙方。5.甲方保證所售房產無任何糾紛和抵押，并承諾在過戶手續辦理完成后，將房產完全交付給乙方。如因甲方原因造成房產無法過戶或交付，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的損失。6.乙方承諾在購房后，遵守國家法律法規和相關規定，合法使用房產。如因乙方原因造成房產被查封、凍結或拍賣等，甲方不承擔任何責任。三、違約責任1.若甲方違約，需向乙方支付違約金，并返還已支付的定金和剩余房款。同時，甲方需賠償乙方的直接損失和預期利益損失。2.若乙方違約，需向甲方支付違約金，并返還已支付的定金和剩余房款。同時，乙方需賠償甲方的直接損失和預期利益損失。3.違約金金額為合同總金額的10%，即_____元。賠償損失包括但不限于房屋差價、房屋租金、律師費、公證費等合理費用。四、爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構為_____仲裁委員會，訴訟法院為_____人民法院。在仲裁或訴訟過程中，雙方應提交相關證據材料，配合仲裁機構或法院的調查取證工作。仲裁裁決或法院判決生效后，雙方應遵守裁決結果，履行相關義務。如一方不履行裁決結果，另一方有權向法院申請強制執行。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中未發生爭議的部分，確保合同的順利執行。如爭議解決期間影響合同的正常執行，雙方應友好協商解決方案。協商不成的，可依法解除部分合同或終止合同關系。3.爭議解決期間，雙方應積極配合，提供必要的信息和協助，以便盡快解決爭議并恢復合同的正常執行。如一方不配合解決爭議或故意拖延時間，另一方有權依法采取相應措施保護自身權益。五、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方留存一份備案。三份合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。如合同內容需要變更或補充的，應經雙方協商一致后簽訂補充協議或變更協議。補充協議或變更協議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同及其補充協議或變更協議內容。如有違約行為發生，違約方應承擔相應的法律責任并賠償守約方的損失。同時需承擔相應的中介費及服務費等合理費用。如需變更或解除本合同及其補充協議或變更協議內容的建議提前咨詢專業法律人士的意見進行評估及規避風險后謹慎操作！篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：XXXX省XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號；2.房屋面積：XXXX平方米；3.房屋結構：XXXX結構；4.房屋權屬：XXXX。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協商確定，房屋總價為人民幣XXXX元；2.支付方式：乙方選擇以下第XXXX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起XXXX個工作日內，將房屋總價款一次性支付給甲方；（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起XXXX個工作日內，支付房屋總價款的XXXX%，剩余款項在XXXX個工作日內支付完畢。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，于XXXX個工作日內將房屋交付給乙方；2.房屋過戶：甲乙雙方應在房屋交付之日起XXXX個工作日內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按合同約定交付房屋或辦理過戶手續，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的XXXX%；2.乙方違約責任：如乙方未能按合同約定支付房款或辦理過戶手續，需向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的XXXX%。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部法律責任；2.乙方購買房屋后，如需辦理貸款或其他相關手續，甲方應協助乙方辦理；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[請填寫具體的房屋地址]2.房屋面積：[請填寫具體的房屋面積]3.房屋結構：[請填寫具體的房屋結構]4.房屋權屬情況：[請填寫具體的房屋權屬情況，如商品房、房改房、二手房等]二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.房屋價格為：[請填寫具體的房屋價格]元。3.付款方式為：[請填寫具體的付款方式，如一次性付款、分期付款等]。4.付款期限為：[請填寫具體的付款期限]。5.甲方應保證房屋權屬清晰，無糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理房屋過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。6.乙方應按時履行付款義務，如逾期付款，應承擔相應的違約責任。三、交付與驗收1.甲方應在收到全部房款后，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應辦理房屋交接手續，簽署《房屋交接單》。2.乙方在接收房屋后，應對房屋進行驗收。如驗收過程中發現房屋存在質量問題或不符合合同約定，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。3.甲方應保證交付的房屋與合同約定的房屋一致，如存在不符或差異，應承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋存在質量問題且拒絕修復的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定支付房款或存在其他違約行為的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應友好協商解決。如協商不成的，可依法解除或變更合同。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。如協商不成的，可依法向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.因本合同引起的爭議或糾紛，雙方應友好協商解決。如協商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中不涉及爭議的其他條款。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同自生效之日起對雙方產生法律約束力。如一方違約導致合同無法繼續履行的，另一方有權依法解除或變更合同。3.本合同在履行完畢后自動終止。如因一方違約導致合同提前終止的，違約方應承擔相應的違約責任并賠償對方的實際損失。七、其他約定事項1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續及相關事宜。過戶費用由乙方承擔。如因甲方原因造成過戶不成功的，甲方應承擔相應的法律責任并賠償乙方的實際損失。2.乙方在使用房屋過程中應注意維護房屋的完好與整潔。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的修復費用并賠償甲方的實際損失。篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號的房屋，現同意出售給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____市____區____路____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____結構4.房屋用途：住宅/商業5.房屋產權：商品房/二手房6.房屋交付時間：合同簽訂后____日內交付7.房屋交付方式：甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關交接手續。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價格：人民幣____元整（大寫：____元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后____日內向甲方支付全部房款。具體支付方式如下：（1）銀行轉賬：乙方將房款轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方需現場支付現金給甲方。3.甲方在收到乙方全額房款后，需向乙方出具正式發票。三、違約責任1.若甲方在合同簽訂后未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價格的____%。2.若乙方在合同簽訂后未能按時支付房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的____%。3.若因不可抗力因素導致合同無法按時履行，雙方均不承擔違約責任。四、其他約定事項1.甲方需保證所售房屋產權清晰，無糾紛。若因產權問題導致乙方無法順利購房，甲方需承擔全部責任。2.乙方在購買房屋后，需遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋用途。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.如在履行合同過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________篇5甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXX，房屋結構為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，裝修及設備情況為XXXX。該房屋的產權屬于甲方所有，甲方保證其擁有該房屋的合法產權，并已取得國家有關主管部門頒發的房屋所有權證書。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。2.乙方選擇以下第XXXX種方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）分期支付房款，具體支付方式和時間如下：a.第一期，乙方支付定金人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元；b.第二期，乙方支付房款人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元；c.第三期，乙方支付房款人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。3.乙方支付的房款應匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證交于甲方。甲方應及時向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及產權登記1.甲方應在收到乙方支付的定金后XX日內，將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應保證房屋內部設施及裝修狀況良好，并結清房屋交付前的水、電、氣等費用。2.乙方在房屋交付后XX日內，應配合甲方辦理房屋產權登記手續，甲方應提供必要的協助和配合。產權登記所產生的相關費用由乙方承擔。3.房屋產權登記完畢后，甲方應將房屋所有權證書交付給乙方，并協助乙方辦理相關抵押登記手續。四、違約責任1.甲方如未按合同約定的時間和條件交付房屋，應按合同總房款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定的時間和金額支付房款，應按逾期未付房款的XX%向甲方支付違約金。3.若甲方在收到乙方支付的定金后XX日內未將房屋交付給乙方，則乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.若乙方在房屋交付后XX日內未配合甲方辦理房屋產權登記手續，則甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總房款XX%的違約金。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.因不可抗力因素導致一方不能履行合同的，應根據不可抗力因素的影響程度，部分或全部免除責任。但因不可抗力因素導致不能履行合同的一方，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。4.在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：郵政編碼：乙方（買受人）：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：郵政編碼：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方擁有位于______的房產，乙方有購買該房產的意愿，雙方經友好協商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：______4.房屋裝修情況：______5.房屋附屬設施：______二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：______元（大寫：______元整）2.乙方應在合同簽訂后______日內向甲方支付首付款：______元（大寫：______元整）3.剩余款項：______元（大寫：______元整）乙方應在______年