第第頁合同編號:________公寓建設工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同名稱為“公寓建設工程施工合同”，合同雙方分別為甲方（建設單位）和乙方（施工單位）。甲方為XX房地產開發有限公司，乙方為XX建筑工程有限公司。本合同旨在明確雙方在公寓建設工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程按期、高質量完成。甲方委托乙方承建位于XX市XX區的公寓建設工程，該工程總建筑面積為XX平方米，包含XX棟樓。本合同目的在于：1.明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。2.規范施工過程，確保工程質量、安全和進度。3.維護雙方的合法權益，解決施工過程中可能出現的爭議。4.促進建筑工程行業的健康發展。二、價格、支付方式1.合同總價：本工程合同總價為人民幣XX億元，包括但不限于建筑材料、人工費、設備租賃、施工管理費等一切與工程直接相關的費用。2.支付方式：a.預付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣XX億元作為預付款，占總合同價的XX%。b.進度款：工程按進度分階段進行支付，具體支付節點及比例如下：-土建工程完成XX%后，支付XX億元；-裝修工程完成XX%后，支付XX億元；-工程竣工驗收合格后，支付XX億元，剩余XX%作為質保金，質保期滿后無質量問題退還乙方。c.付款時間：甲方應在約定的付款時間內，將款項支付至乙方指定的賬戶。d.付款條件：甲方支付款項前，乙方應提交相應的工程進度報告和驗收報告，甲方審核無誤后支付相應款項。e.逾期付款：若甲方逾期付款，應按每日萬分之五向乙方支付違約金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。2.甲方負責辦理工程所需的各項手續，包括但不限于規劃許可、施工許可等。3.甲方應按時支付合同約定的款項，并保證支付方式的合法性。4.甲方有權對施工過程中的設計變更、工程量增減等情況進行審批，并承擔相應的費用。5.甲方應按合同約定施工場地，并確保施工環境的安全。乙方權利與義務：1.乙方應按照甲方要求的設計圖紙、施工規范和質量標準進行施工。2.乙方負責施工過程中的技術指導和人員培訓，確保施工質量。3.乙方應按時完成施工任務，并保證工程進度符合合同要求。4.乙方有權要求甲方按照合同約定必要的施工條件，如材料、設備等。5.乙方應遵守國家法律法規，確保施工安全，防止事故發生。6.乙方應按照合同約定進行工程驗收，并在驗收合格后提交工程結算報告。7.乙方應承擔因自身原因造成的工程延誤、質量不合格等責任，并賠償甲方損失。四、質量保證與服務1.質量保證：a.乙方保證按照國家相關標準和合同要求施工，確保工程質量達到國家標準。b.乙方應對使用的建筑材料、設備進行嚴格的質量控制，確保其符合設計要求。c.工程竣工驗收合格后，乙方應工程保修服務，保修期為合同規定的年限。d.在保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應無償進行修復。2.服務內容：a.乙方應施工現場的日常管理服務，包括安全、環保、消防等。b.乙方應定期向甲方報告工程進度和質量情況，及時溝通解決施工中出現的問題。c.乙方應配合甲方進行工程驗收，確保驗收過程順利進行。d.乙方應必要的施工圖紙和技術資料，確保甲方能夠了解工程進度和狀態。e.乙方應按照合同約定，在工程完成后完整的工程資料和竣工檔案。3.質量責任：a.乙方對工程的質量負責，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。b.甲方有權對工程進行質量監督檢查，發現質量問題時，乙方應立即采取措施進行整改。五、履行與變更1.履行：a.雙方應按照合同約定的條款履行各自的義務，包括但不限于工程進度、質量、費用等。b.甲方應在合同約定的期限內支付款項，乙方應在約定的時間內完成工程。c.任何一方違反合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.變更：a.合同履行期間，如因不可抗力、政策調整、甲方需求變更等原因導致合同內容需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。b.任何變更不得降低工程質量標準，增加的費用和工期延誤應由變更責任方承擔。c.變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。d.合同履行過程中，任何一方需提出變更請求，應提前向對方書面提出，并說明變更原因和具體內容。e.合同變更不得損害國家利益和社會公共利益，不得違反法律法規。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中，對所涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息、財務數據等保密信息負有保密義務。2.保密信息的范圍包括但不限于：a.甲方的工程設計圖紙、技術資料、施工方案等；b.乙方在施工過程中產生的技術數據和施工方案；c.雙方在合同履行過程中交換的任何書面或口頭信息；d.任何涉及商業敏感性的信息。3.雙方未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于披露、復制、傳播或以其他方式使用。4.在合同履行期間及合同終止后，雙方均應繼續遵守本保密條款，對保密信息保持保密狀態。5.如因法律規定或司法、行政等機關要求披露保密信息，披露方應提前通知另一方，并采取一切合法措施保護另一方的合法權益。6.違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。4.爭議解決過程中，雙方應積極配合，必要的信息和文件，以協助解決爭議。5.雙方同意在爭議解決過程中，不采取可能損害對方合法權益的行為，包括但不限于單方面停工、拒絕支付款項等。6.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。7.本合同簽訂地為爭議解決地的法律，應適用于解決本合同的爭議。8.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并按照仲裁協議的規定進行仲裁。八、其它條款1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付使用之日止，合同期限為XX年。2.合同解除：除法律規定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成時，可依法解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理未完成的工程、已付款項和未付款項。4.合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應辦理相應的交接手續。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。6.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程圖紙、技術規范、質量標準等。7.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。如對本合同有任何疑問，應首先咨詢甲方。8.合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。九、合同簽署本合同經雙方充