演員經紀合同模板頁2房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/公司名稱：________________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________地址：________________________________________聯系電話：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/公司名稱：________________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________地址：________________________________________聯系電話：________________________鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_________（城市/地區）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。為明確雙方權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________，具體地址為________________________，建筑面積為_________平方米（以房產證為準）。1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于________________________（居住/辦公/商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，本合同可續簽，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣_________元（大寫：________________________）。3.2乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：________________________），用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。第五條房屋維修與保養5.1租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔。5.2若房屋或其附屬設施因正常使用出現故障，乙方應及時通知甲方，并配合進行修復。修復期間，若影響乙方正常使用，甲方應相應減免租金或提供臨時住宿安排。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利義務：a)甲方保證出租房屋的合法性，確保租賃期內無權屬糾紛。b)甲方有權監督乙方按約定使用房屋，并按時收取租金及押金。c)甲方應協助乙方辦理房屋相關手續（如需）。6.2乙方的權利義務：a)乙方有權按合同約定使用房屋，但不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。b)乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。c)乙方需遵守物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等各項費用。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。7.2若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應提前____日以書面形式通知乙方，并退還相應租金及押金；若乙方需提前退租，應提前____日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可退租。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，并沒收押金。8.3因乙方原因導致房屋損壞或產生其他損失的，乙方應承擔相應賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____