商場廣告租賃合同樣本官方版合同編號：__________甲方（商場所有者）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（廣告租賃方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：____________第一條租賃物1.1甲方同意將位于商場內面積約為_______平方米的廣告位出租給乙方使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米/月。（2）租金每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。（3）乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用及管理3.1乙方租賃期間，應按照甲方提供的廣告位使用規范進行使用，并確保廣告內容合法、合規。3.2乙方不得在廣告位上發布違反國家法律法規、損害他人合法權益的廣告內容。3.3乙方應確保廣告位的清潔、完好，不得隨意更改、破壞廣告位的結構和外觀。3.4甲方有權對乙方使用的廣告位進行檢查，乙方應予以配合。第四條維修及保養4.1乙方在使用過程中，如發現廣告位損壞或需要維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______個工作日內進行維修。4.2因乙方使用不當導致廣告位損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條保險及安全5.1乙方應自行購買廣告位的財產保險，并確保保險期間覆蓋整個租賃期限。5.2乙方在使用廣告位過程中，應遵守國家有關安全規定，確保廣告位的安全使用。第六條違約責任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。6.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前_______個月通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。7.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前_______個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述廣告位的地理位置、面積等基本信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租金支付：明確租金金額、支付周期和支付方式，避免日后因租金支付問題產生糾紛。3.使用及管理：乙方應遵守甲方提供的廣告位使用規范，不得發布違法廣告內容，并確保廣告位的清潔、完好。4.維修及保養：乙方在使用過程中，如發現廣告位損壞，應及時通知甲方進行維修，同時明確維修費用的承擔方。5.保險及安全：乙方應購買廣告位的財產保險，并遵守相關安全規定。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償金額，以便在發生違約時能及時解決問題。7.合同解除及終止：明確雙方解除合同的條件和程序，以及違約金的計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協商、訴訟等。解決辦法：1.協商：雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決，以降低糾紛成本。2.法律咨詢：如協商不成，可尋求專業法律人士的幫助，分析合同條款，提供解決方案。3.訴訟：如協商和法律咨詢無法解決問題，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方當事人約定，一方將租賃物交付給另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。2.違約金：指當事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規定應向對方支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同有效期內，雙方當事人協商一致或者根據法律規定，提前終止合同的權利義務關系。5.合同終止：指合同權利義務關系因履行完畢、解除或者其他原因而歸于消滅。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：商場舉辦大型促銷活動期間，乙方希望增加臨時廣告位以提升宣傳效果。補充條款：在合同中增加一條，“若乙方在商場舉辦大型促銷活動期間需要增加臨時廣告位，應提前_______天向甲方提出申請，雙方協商一致后，可簽訂臨時廣告位租賃協議，并按臨時協議約定的條款執行。”2.應用場合：乙方為商場內特定品牌或商家進行廣告宣傳，需要定制廣告位設計。補充條款：在合同中增加一條，“乙方有權根據自身品牌形象和宣傳需要，對廣告位進行合理設計，但設計稿需提前_______天提交給甲方審核，甲方應在_______天內給予審核意見。雙方確認設計方案后，乙方方可進行制作和安裝。”3.應用場合：商場進行整體改造或裝修，需要暫時移除或更改廣告位位置。補充條款：在合同中增加一條，“若甲方因商場整體改造或裝修需要暫時移除或更改廣告位位置，應提前_______天通知乙方，并協商新的廣告位位置或臨時解決方案。由此產生的額外費用，雙方協商解決。”合同所需的附件列表：1.商場廣告位平面圖：標注廣告位的具體位置和尺寸。2.廣告位使用規范：甲方提供的廣告位使用和維護標準。3.廣告內容審核流程：甲方對乙方發布廣告內容的審核步驟和時間要求。4.維修服務記錄：記錄廣告位維修保養的歷史記錄和費用明細。5.保險單復印件：乙方購買的廣告位財產保險單復印件。6.支付憑證：乙方支付租金的