/商業用房租金支付擔保合同（2025年版）甲方（擔保方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（承租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______第一條租金支付擔保1.丙方承諾按約定向乙方支付租金，為確保丙方履行該義務，甲方同意為丙方提供租金支付擔保。2.擔保金額為人民幣______元，擔保期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.甲方在本合同擔保期限內，如因丙方未按時支付租金而遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第二條擔保責任范圍1.甲方在本合同擔保范圍內，對丙方未按時支付租金的行為承擔連帶責任。2.甲方在本合同擔保范圍內，對丙方因未按時支付租金而給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、訴訟費用等，承擔相應的賠償責任。第三條擔保金的收取與退還1.乙方在丙方支付租金后，應及時將已支付租金的憑證通知甲方。2.甲方在本合同擔保期限內，如未發生丙方未按時支付租金的情況，則乙方應在擔保期限屆滿后______個工作日內將擔保金無息退還給甲方。第四條爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條租金支付擔保1.擔保方式按照本協議約定的標準，甲方在租金支付前應自行對租金進行核實，確保租金支付符合本合同約定的要求。甲方提供的租金支付擔保，應在收到乙方租金支付憑證后的______個工作日內（具體時長）進行核實。2.擔保標準擔保標準以本合同約定的租金支付條款以及國家相關法律法規為準。甲方在收到乙方租金支付憑證后，如發現租金支付不符合要求，應做好記錄，作為甲方向乙方提出糾正的依據；如發現租金支付不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取糾正措施。第六條承諾和保證1.雙方是依照中華人民共和國法律注冊成立并合法存續的法人或其他組織；或甲方是具有完全民事權利能力和行為能力的自然人；2.雙方保證合法經營，遵守中華人民共和國法律法規及政策的規定；3.雙方有充分的和法定的權利簽署和執行本合同；第七條雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租金支付進行核實，如發現租金支付不符合要求，有權拒付或要求乙方糾正。有權根據租賃實際情況調整租金支付方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內核實租金支付，并按照合同約定支付租金。為乙方租金支付提供必要的協助，如提供支付憑證等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付租金后，有權要求甲方按照約定核實租金支付。如因甲方原因導致租金支付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量支付租金。對甲方提供的與租金支付相關的租賃信息保密，不得泄露給第三方。第八條付款方式與期限本合同使用貨幣種類為人民幣。付款方式：電匯或轉帳1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據租賃協議，在乙方按照合同要求支付租金后，甲方應在______個工作日內（具體時長）完成租金支付核實。3.尾款在乙方完成租賃期限且經甲方核實租金支付合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。4.根據國家有關稅務的法律、法規和規定，乙方應該交納的與本合同有關的稅費，由乙方承擔。本合同價格為含稅價。乙方支付的租金已全部包含在合同價格內，由乙方承擔。第九條通知1.除非本協議另有規定，本協議項下各方之間的一切通知均應使用書面形式，通過專人送達.掛號信郵寄.傳真或特快專遞送達。通知在下列日期視為送達日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號信郵遞：發出通知方持有的國內掛號函件收據所示日期后第五日；傳真：收到成功發送確認的當日；特快專遞：發出通知方持有的發送憑證上郵戳日起第三日。2.任何一方的下述通訊地址或聯系方式發生變更，該方應在變更之日起三日內按本協議約定的方法通知對方。通訊地址或聯系方法的變更自對方收到變更通知時生效。本協議項下的通知，均按下列地址送達：（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯系人：______第十條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定核實租金支付，每逾期一天，應按照未核實金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒付符合要求的租金，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租金支付不符合合同要求，應負責免費糾正符合要求的租金支付，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租金支付質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.發生下列情形之一的，任何一方有權按照法定程序終止本合同：1)一方嚴重違約，致使合同無法履行；3)一方發生破產事件，無力繼續履行本合同；4)合同規定的其它終止事項。無論如何，雙方不得隨意中止或終止合同，因隨意中止或終止合同而給對方帶來的已發生和可能發生的任何損失，由隨意中止或終止合同方負全部責任并賠償對方的一切損失。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經各方的法定代表人或授權代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，雙方有一方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續履行本合同能力，則該方應立即書面通知另一方，另一方有權書面通知破產或產權變更方或破產清算管理人或受讓人終止合同并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續履行本合同的書面保證的情況下，繼續履行本合同。3.本合同項下雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務、責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其根據本合同及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）。戰爭（不論是否宣戰）。叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合同項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的爭議，應通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本合同組成部分。本合同的解釋應當按照本合同的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發生沖突時，以主合同為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全