2025年二手購房合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方應按照甲方要求出售位于______（詳細地址）的房屋，房屋產權清晰，無任何權屬爭議。房屋結構為______，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋現狀房屋現狀為______（如：毛坯、精裝修等），房屋內設施設備清單詳見附件。房屋附屬設施包括______，具體內容詳見附件。二、價格與支付1.房屋總價本合同房屋總價為人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付房屋總價，支付方式為______（如：銀行轉賬、現金等）。甲方支付首付款______元，剩余款項在房屋過戶后支付。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方，甲方在收到房屋后______個工作日內完成房屋驗收。2.交房條件房屋交付時應附有房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。四、過戶手續1.過戶時間甲方應在房屋交付后______個工作日內辦理房屋過戶手續。2.過戶費用房屋過戶相關費用由雙方按實承擔，具體費用明細詳見附件。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：對房屋進行驗收，如發現房屋不符合合同約定，有權要求乙方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付房款，配合乙方辦理房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：按照合同約定交付房屋，要求甲方支付房款。義務：確保房屋產權清晰，無任何權屬爭議，配合甲方辦理房屋過戶手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付房款，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方逾期辦理房屋過戶手續，應按照逾期天數向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，應按照逾期天數向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋存在權屬爭議或質量問題，應承擔相應責任。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。八、其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。九、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。發生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并盡力采取措施減少損失。如不可抗力事件持續超過______天，雙方應協商解決合同履行問題。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、合同生效與有效期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十二、合同附件本合同附件包括但不限于房屋設施設備清單、房屋過戶費用明細等，與本合同具有同等法律效力。十三、其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______