住房建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購置住房事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方在乙方處購置的住房位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2房屋產權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方支付房屋總價的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）自本合同簽訂之日起__________個月內，甲方分__________期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

第一筆：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元；

第二筆：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元；

（3）乙方應在甲方支付每筆房款后__________日內，向甲方提供相應的付款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在異議，應在驗收期內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內予以解決。

四、產權轉移及登記

4.1乙方應在房屋交付給甲方后__________日內，協助甲方辦理房屋產權轉移手續。

4.2甲方在辦理房屋產權轉移手續過程中，如因乙方原因導致甲方無法辦理或延遲辦理，乙方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證復印件

3.土地使用權證復印件

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方在乙方（以下簡稱“乙方”）處購置住房事宜，與乙方及第三方共同達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托第三方在乙方處購置的住房位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2房屋產權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為甲方代理人，負責與乙方協商、簽訂購房合同，并代表甲方履行合同約定的各項義務。

2.2第三方有權查閱、復制與購房相關的文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。

2.3第三方有權要求乙方提供房屋相關證明材料，并對房屋進行實地查驗。

2.4第三方有權在合同約定的范圍內，決定是否支付房款及支付時間。

三、房屋價格及支付方式

3.1本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方支付房屋總價的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）自本合同簽訂之日起__________個月內，甲方分__________期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

第一筆：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元；

第二筆：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元；

（3）乙方應在甲方支付每筆房款后__________日內，向甲方提供相應的付款憑證。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在異議，應在驗收期內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內予以解決。

五、產權轉移及登記

5.1乙方應在房屋交付給甲方后__________日內，協助甲方辦理房屋產權轉移手續。

5.2甲方在辦理房屋產權轉移手續過程中，如因乙方原因導致甲方無法辦理或延遲辦理，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

6.2甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造等行為。

6.4乙方不得將房屋出租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、第三方權利及責任

7.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守甲方指示，不得損害甲方合法權益。

7.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。

7.3第三方有權要求乙方提供房屋相關證明材料，并對房屋進行實地查驗。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證復印件

3.土地使用權證復印件

4.付款憑證

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方代理人，能夠更好地維護甲方的合法權益，降低甲方在購房過程中可能遇到的風險。同時，第三方能夠提高甲乙雙方溝通效率，確保合同順利履行。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益。在購房過程中，甲方能夠更加放心地選擇合適的房屋，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方在甲方處購置住房事宜，與甲方及第三方共同達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方委托第三方在甲方處購置的住房位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2房屋產權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為乙方代理人，負責與甲方協商、簽訂購房合同，并代表乙方履行合同約定的各項義務。

2.2第三方有權查閱、復制與購房相關的文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。

2.3第三方有權要求甲方提供房屋相關證明材料，并對房屋進行實地查驗。

2.4第三方有權在合同約定的范圍內，決定是否支付房款及支付時間。

三、房屋價格及支付方式

3.1本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方支付房屋總價的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）自本合同簽訂之日起__________個月內，乙方分__________期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

第一筆：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元；

第二筆：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元；

（3）甲方應在乙方支付每筆房款后__________日內，向乙方提供相應的付款憑證。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以解決。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在房屋交付給乙方后__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

5.2乙方在辦理房屋產權轉移手續過程中，如因甲方原因導致乙方無法辦理或延遲辦理，甲方應承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付__________的違約金。

6.3甲方在房屋交付前，未經乙方同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造等行為。

6.4甲方不得將房屋出租、抵押或以其他方式處分，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、第三方權利及責任

7.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守乙方指示，不得損害乙方合法權益。

7.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。

7.3第三方有權要求甲方提供房屋相關證明材料，并對房屋進行實地查驗。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證復印件

3.土地使用權證復印件

4.付款憑證

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定嚴