從租戶租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前一個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，應按照每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、房屋修繕責任

1.房屋及附屬設施在租賃期間由乙方負責維護、保養。

2.甲方在租賃期間應對房屋進行必要的維修、保養，維修費用由甲方承擔。

3.乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

五、其他約定

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應保持房屋及附屬設施整潔，不得隨意改變房屋結構。

3.租賃期間，房屋內發生的一切事故由乙方自行承擔責任。

4.合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交付甲方。

六、合同解除與終止

1.出現以下情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方合法權益；

（3）乙方從事違法活動；

（4）房屋因不可抗力等原因導致無法繼續使用。

2.出現以下情況之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定；

（2）甲方未按約定履行維修、保養義務；

（3）甲方擅自改變房屋結構。

3.合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房屋所有權證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他雙方認為需要提供的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方（監管方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，同時為保障甲方權益，引入第三方作為監管方對租賃過程進行監管，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前一個月書面通知甲方，經第三方同意后，雙方可續簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，并提交支付憑證給第三方。

3.逾期支付租金的，應按照每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、甲方權益保障條款

1.甲方擁有房屋的所有權和使用權，乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

2.甲方有權對房屋進行必要的維修、保養，乙方不得以任何理由阻礙甲方進行上述行為。

3.甲方在租賃期間有權隨時進入房屋進行必要的檢查，乙方應予以配合。

五、第三方監管責任

1.第三方負責監督租賃合同的履行情況，確保乙方遵守合同約定。

2.第三方有權對乙方進行現場檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.第三方在發現乙方違反合同約定時，應及時通知甲方，甲方有權采取相應措施。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方協助追討。

2.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同并追究其法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.出現以下情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方合法權益；

（3）乙方從事違法活動；

（4）房屋因不可抗力等原因導致無法繼續使用。

2.出現以下情況之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定；

（2）甲方未按約定履行維修、保養義務；

（3）甲方擅自改變房屋結構。

3.合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。

九、第三方介入的意義和目的

第三方作為監管方介入租賃過程，旨在保障甲方權益，確保乙方按照合同約定使用房屋，維護租賃市場的秩序。第三方通過監管，有助于及時發現和處理違約行為，降低甲方風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，通過設定嚴格的權益保障條款，能夠確保自身的合法權益不受侵害。甲方通過引入第三方監管，進一步增強了自身在租賃過程中的話語權，有助于實現其利益最大化。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房屋所有權證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方監管資質證明復印件

5.其他雙方認為需要提供的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方（鑒定評估方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，同時為保障交易安全及乙方的權益，引入第三方作為鑒定評估方對房屋進行專業評估，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設施：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付定金人民幣____元，剩余房款在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付清。

三、第三方鑒定評估責任

1.第三方負責對房屋進行專業鑒定評估，提供鑒定評估報告。

2.第三方應在簽訂本合同后____個工作日內完成鑒定評估，并向甲方、乙方提交評估報告。

3.第三方評估結果作為交易價格的重要依據，對雙方具有約束力。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求第三方對房屋進行全面的鑒定評估，確保房屋質量符合預期。

2.乙方在支付定金后，如因房屋質量問題導致交易無法繼續，有權要求甲方退還定金并承擔相應責任。

3.乙方在房屋過戶后，如發現房屋存在重大質量問題，有權要求甲方承擔修復或賠償責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在交易過程中隱瞞房屋的真實情況，如存在虛假陳述，乙方有權解除合同并要求賠償。

2.甲方不得在交易過程中擅自改變房屋用途或結構，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方應在乙方支付定金后____個工作日內辦理房屋過戶手續，如逾期，甲方應向乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除與終止

1.出現以下情況之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時辦理房屋過戶手續；

（2）房屋存在重大質量問題，經鑒定評估確認；

（3）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方合法權益。

2.出現以下情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付定金或剩余房款；

（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方合法權益。

3.合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋購買方，在交易過程中處于主導地位，通過設定嚴格的權益保障條款，能夠確保自身的合法權益不受侵害。乙方通過引入第三方鑒定評估，能夠對房屋質量有更準確的了解，降低購買風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為房屋出售方，其