住宅區電梯維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方位于__________的住宅區電梯存在安全隱患，為保證居民的人身安全和住宅區的正常使用，甲乙雙方經友好協商，就甲方住宅區電梯維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同所指維修范圍為甲方住宅區內所有電梯的維修工作，包括但不限于電梯的電氣系統、機械系統、控制系統、安全裝置等。

1.2維修內容具體包括但不限于以下事項：

（1）電梯設備故障的排除與修復；

（2）電梯設備的定期檢查與保養；

（3）電梯設備的更換與升級；

（4）電梯設備的安全檢測與認證。

二、維修期限及費用

2.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2乙方應按照甲方要求在合同約定的維修期限內完成維修工作，如因乙方原因導致維修工作逾期完成的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為每日維修合同總金額的__________%。

2.3維修費用包括但不限于以下項目：

（1）維修材料費；

（2）維修人工費；

（3）維修設備租賃費；

（4）維修相關稅費。

三、維修責任及權利

3.1乙方應保證維修工作的質量，確保維修后的電梯安全、可靠、符合國家標準。

3.2甲方有權對維修工作進行監督，發現維修質量問題或安全隱患時，有權要求乙方重新維修或更換設備。

3.3乙方在維修過程中應遵守國家相關法律法規，保護甲方合法權益。

四、合同解除與終止

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，有權解除合同。

4.2本合同因以下原因終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）法律法規規定應終止合同的其他情形。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方住宅區電梯維修項目清單

2.電梯維修合同報價單

3.電梯維修驗收報告

4.電梯維修工程驗收記錄

5.電梯維修設備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方位于__________的住宅區電梯存在安全隱患，為確保電梯維修工作的質量與效率，同時保障甲方權益，甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方住宅區電梯維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同所指維修范圍為甲方住宅區內所有電梯的維修工作，包括但不限于電梯的電氣系統、機械系統、控制系統、安全裝置等。

1.2維修內容具體包括但不限于以下事項：

（1）電梯設備故障的排除與修復；

（2）電梯設備的定期檢查與保養；

（3）電梯設備的更換與升級；

（4）電梯設備的安全檢測與認證。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方技術監督機構，負責對乙方的維修工作進行全程監督和質量檢測。

2.2丙方有權要求乙方按照國家標準和合同約定進行維修，確保維修質量符合要求。

2.3丙方有權對乙方提交的維修報告、驗收報告等資料進行審核，確保其真實性和合法性。

2.4丙方在監督過程中發現乙方的維修質量存在問題，有權要求乙方立即整改，直至達到合格標準。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責執行維修工作，按照國家標準和合同約定，確保維修質量、安全性和效率。

3.2乙方有權根據維修進度和工程量，向甲方收取合理的維修費用。

3.3乙方有權在維修過程中提出技術建議和解決方案，但需征得甲方同意。

3.4乙方在維修過程中違反合同約定，導致維修質量不達標，應承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對維修工作的全面監督權，包括但不限于維修進度、質量、費用等。

4.2甲方有權要求乙方在規定時間內完成維修工作，如因乙方原因導致延誤，乙方應承擔違約責任。

4.3甲方有權要求乙方提供詳細的維修報告和驗收報告，并保證其真實性和完整性。

4.4甲方有權在乙方維修質量不達標時，要求乙方重新維修或更換設備，直至達到甲方滿意的標準。

五、違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，導致維修質量不達標，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）承擔因維修質量問題導致的損失；

（3）承擔因維修質量問題導致的延誤。

5.2乙方在維修過程中出現以下情形之一，甲方有權解除合同：

（1）違反國家法律法規；

（2）故意拖延維修進度；

（3）故意隱瞞維修質量問題；

（4）拒不承擔違約責任。

5.3乙方在維修過程中應遵守以下限制條款：

（1）不得使用不合格的維修材料；

（2）不得使用未經甲方同意的維修設備；

（3）不得泄露甲方商業秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）法律法規規定應終止合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方技術監督機構丙方，加強對乙方維修工作的監督和管理，確保維修質量符合國家標準，保障甲方權益。同時，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方在維修過程中能夠充分行使監督權和決策權，提高維修效率，降低維修風險。乙方違約及限制條款的設置，旨在約束乙方行為，保障甲方利益，促進雙方誠信合作，共同維護住宅區電梯的安全運行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方作為專業的電梯維修服務商，承接了甲方位于__________的住宅區電梯維修項目，為確保項目順利進行，維護乙方的合法權益，甲乙雙方及丙方經友好協商，就電梯維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同所指維修范圍為甲方住宅區內所有電梯的維修工作，包括但不限于電梯的電氣系統、機械系統、控制系統、安全裝置等。

1.2維修內容具體包括但不限于以下事項：

（1）電梯設備故障的排除與修復；

（2）電梯設備的定期檢查與保養；

（3）電梯設備的更換與升級；

（4）電梯設備的安全檢測與認證。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方監理機構，負責對維修項目的實施進行全程監理，確保維修工作符合合同約定和行業標準。

2.2丙方有權要求甲方配合提供必要的維修工作條件，包括但不限于現場、設備、資料等。

2.3丙方有權對乙方的維修進度、質量、成本等進行監督，并提出改進建議。

2.4丙方在監理過程中發現乙方的維修質量存在問題，有權要求乙方立即整改，直至達到合格標準。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責按照合同約定完成維修工作，確保維修質量、安全性和效率。

3.2乙方有權根據維修進度和工程量，按照合同約定的費用標準和支付方式，向甲方收取合理的維修費用。

3.3乙方有權在維修過程中提出技術建議和解決方案，但需征得甲方和丙方的同意。

3.4乙方在維修過程中違反合同約定，導致維修質量不達標，應承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方應按時支付乙方維修費用，確保乙方能夠順利開展維修工作。

4.2甲方應配合乙方提供必要的維修工作條件，包括但不限于現場、設備、資料等。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成維修工作，如因甲方原因導致延誤，乙方有權要求相應的工期補償。

4.4甲方在乙方維修質量不達標時，有權要求乙方重新維修或更換設備，直至達到甲方滿意的標準。

五、違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，導致維修工作無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）承擔因甲方違約導致的損失；

（3）延長維修工期并要求相應的工期補償。

5.2甲方在維修過程中出現以下情形之一，乙方有權解除合同：

（1）故意拖延支付維修費用；

（2）不配合乙方開展維修工作；

（3）提供虛假信息或資料；

（4）拒不承擔違約責任。

5.3甲方在維修過程中應遵守以下限制條款：

（1）不得無故拖延支付維修費用；

（2）不得干涉乙方的正常維修工作；

（3）不得泄露乙方的商業秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）法律法規規定應終止合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力