農村房屋確權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號：_________________

住址：____________________

乙方（房屋使用權人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號：_________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權，甲方愿意將涉案房屋的使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋使用權。雙方經充分協商，就涉案房屋使用權的轉讓事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于___________________________，土地面積為___________________________，建筑面積為___________________________。

1.2涉案房屋為___________________________結構，共有___________________________層，其中甲方享有___________________________層的所有權。

1.3涉案房屋權屬證書編號為___________________________。

第二條使用權轉讓

2.1甲方同意將涉案房屋的使用權轉讓給乙方，乙方接受甲方的房屋使用權。

2.2乙方在涉案房屋使用權期限內，有權按照甲方與乙方的約定，在涉案房屋范圍內居住、使用、收益，并承擔相應的法律責任。

第三條使用權期限

3.1涉案房屋使用權期限為___________________________年，自___________________________年___________________________日起至___________________________年___________________________日止。

第四條使用權轉讓費用及支付方式

4.1乙方同意支付甲方房屋使用權轉讓費用，共計人民幣___________________________元。

4.2使用權轉讓費用支付方式為：___________________________（一次性支付/分期支付）。

4.3支付時間及地點：___________________________。

第五條使用權轉讓登記

5.1乙方在支付全部使用權轉讓費用后，甲方應配合乙方辦理涉案房屋使用權的變更登記手續，并將涉案房屋權屬證書交予乙方。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內，協助乙方辦理涉案房屋使用權變更登記手續。

第六條使用權轉讓的禁止事項

6.1未經甲方同意，乙方不得擅自對涉案房屋進行拆除、改建、擴建等改變房屋原有結構的施工行為。

6.2未經甲方同意，乙方不得將涉案房屋的使用權轉讓給第三方。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失，并支付違約金___________________________元。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：___________________________

乙方（簽字）：____________________

日期：___________________________

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.涉案房屋權屬證書復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號：_________________

住址：____________________

乙方（房屋使用權人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號：_________________

住址：____________________

丙方（房屋使用權監管人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號：_________________

住址：____________________

職務：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權，甲方愿意將涉案房屋的使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋使用權。同時，為保障甲方的權益，甲方特聘請丙方作為房屋使用權監管人，對乙方使用涉案房屋的行為進行監管。雙方經充分協商，就涉案房屋使用權的轉讓事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于___________________________，土地面積為___________________________，建筑面積為___________________________。

1.2涉案房屋為___________________________結構，共有___________________________層，其中甲方享有___________________________層的所有權。

1.3涉案房屋權屬證書編號為___________________________。

第二條使用權轉讓

2.1甲方同意將涉案房屋的使用權轉讓給乙方，乙方接受甲方的房屋使用權。

2.2乙方在涉案房屋使用權期限內，有權按照甲方與乙方的約定，在涉案房屋范圍內居住、使用、收益，并承擔相應的法律責任。

第三條使用權期限

3.1涉案房屋使用權期限為___________________________年，自___________________________年___________________________日起至___________________________年___________________________日止。

第四條使用權轉讓費用及支付方式

4.1乙方同意支付甲方房屋使用權轉讓費用，共計人民幣___________________________元。

4.2使用權轉讓費用支付方式為：___________________________（一次性支付/分期支付）。

4.3支付時間及地點：___________________________。

第五條使用權轉讓登記

5.1乙方在支付全部使用權轉讓費用后，甲方應配合乙方辦理涉案房屋使用權的變更登記手續，并將涉案房屋權屬證書交予乙方。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內，協助乙方辦理涉案房屋使用權變更登記手續。

第六條第三方監管職責

6.1丙方作為房屋使用權監管人，負責對乙方使用涉案房屋的行為進行監管，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權要求乙方提供使用涉案房屋的相關資料，并對乙方使用涉案房屋的行為進行監督檢查。

6.3丙方發現乙方違反本合同約定的，應及時通知甲方，甲方有權采取措施制止乙方違約行為。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付使用權轉讓費用。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結構。

7.3甲方有權要求乙方按照合同約定，在使用權期限屆滿后，將涉案房屋恢復原狀，并退還甲方。

第八條乙方的違約責任

8.1乙方未按合同約定支付使用權轉讓費用的，應向甲方支付違約金___________________________元。

8.2乙方擅自改變房屋結構的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失___________________________元。

8.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.涉案房屋權屬證書復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋使用權監管人，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定使用涉案房屋，防止乙方違約行為給甲方造成損失。同時，丙方的介入也有利于維護合同的公平性和穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中處于主導地位，有權決定房屋使用權的轉讓，并享有相應的權益。甲方的主導地位有利于保障其合法權益，確保涉案房屋得到合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號：_________________

住址：____________________

乙方（房屋使用權人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號：_________________

住址：____________________

丙方（房屋使用權保障人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號：_________________

住址：____________________

職務：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權，乙方愿意租賃涉案房屋，丙方作為房屋使用權保障人，負責監督甲方履行房屋出租義務，保障乙方的合法權益。雙方經充分協商，就涉案房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于___________________________，土地面積為___________________________，建筑面積為___________________________。

1.2涉案房屋為___________________________結構，共有___________________________層，其中甲方享有___________________________層的所有權。

1.3涉案房屋權屬證書編號為___________________________。

第二條租賃使用權

2.1甲方同意將涉案房屋的租賃使用權轉讓給乙方，乙方接受甲方的房屋租賃使用權。

2.2乙方在租賃期限內，有權按照甲方與乙方的約定，在涉案房屋范圍內居住、使用、收益，并承擔相應的法律責任。

第三條租賃期限

3.1涉案房屋租賃期限為___________________________年，自___________________________年___________________________日起至___________________________年___________________________日止。

第四條租金及支付方式

4.1乙方同意支付甲方房屋租金，共計人民幣___________________________元。

4.2租金支付方式為：___________________________（一次性支付/分期支付）。

4.3支付時間及地點：___________________________。

第五條使用權保障

5.1丙方作為房屋使用權保障人，負責監督甲方履行房屋出租義務，包括但不限于房屋的安全、維修、設施維護等。

5.2丙方有權要求甲方提供房屋的相關資料，并對甲方履行房屋出租義務的行為進行監督檢查。

5.3丙方發現甲方違反本合同約定的，應及時通知乙方，乙方有權采取措施制止甲方違約行為。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對房屋進行必要的維修和保養。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期限屆滿后，將涉案房屋恢復原狀，并退還乙方。

第七條甲方違約責