上海土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將位于上海市_________區_________街道_________號的土地（以下簡稱“該土地”）流轉給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：上海市_________區_________街道_________號。

1.2土地面積：_________平方米。

1.3土地性質：_________。

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權和收益權。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起_________年。

2.2租金：乙方按年支付租金，每年租金為人民幣_________元。

三、流轉土地用途

3.1乙方在該土地上從事_________行業，不得改變土地用途。

3.2乙方應按照相關法律法規和行業標準，合理利用土地資源，保護生態環境。

四、流轉土地權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方合理利用土地資源，保護生態環境；

（3）甲方有權在合同約定的期限內收回土地。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證該土地的合法使用權和收益權；

（2）甲方應配合乙方辦理土地流轉手續；

（3）甲方應協助乙方解決土地流轉過程中遇到的問題。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內使用該土地；

（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）乙方有權在合同約定的期限內收回土地。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境；

（3）乙方應遵守國家法律法規和行業標準；

（4）乙方應按時辦理土地流轉手續。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算；

（2）甲方未按合同約定收回土地的，應向乙方支付違約金，違約金為合同租金總額的_________%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算；

（2）乙方未按合同約定合理利用土地資源、保護生態環境的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方未按合同約定辦理土地流轉手續的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明文件；

2.土地流轉審批文件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高土地流轉效率，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與土地流轉事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）與丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將位于上海市_________區_________街道_________號的土地（以下簡稱“該土地”）流轉給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：上海市_________區_________街道_________號。

1.2土地面積：_________平方米。

1.3土地性質：_________。

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權和收益權。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方主體，負責協調雙方關系，確保土地流轉的順利進行。

2.2丙方在合同履行過程中，應充分保障甲方的權益，并對乙方的履約情況進行監督。

三、流轉期限及租金

3.1流轉期限：自本合同簽訂之日起_________年。

3.2租金：乙方按年支付租金，每年租金為人民幣_________元。

四、流轉土地用途

4.1乙方在該土地上從事_________行業，不得改變土地用途。

4.2乙方應按照相關法律法規和行業標準，合理利用土地資源，保護生態環境。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方合理利用土地資源，保護生態環境；

（3）甲方有權在合同約定的期限內收回土地；

（4）甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協助；

（5）甲方有權要求乙方在合同約定范圍內進行土地改良和建設。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證該土地的合法使用權和收益權；

（2）甲方應配合乙方辦理土地流轉手續；

（3）甲方應協助乙方解決土地流轉過程中遇到的問題。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內使用該土地；

（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）乙方有權在合同約定的期限內收回土地。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境；

（3）乙方應遵守國家法律法規和行業標準；

（4）乙方應按時辦理土地流轉手續。

5.5丙方權利：

（1）丙方有權要求雙方按照合同約定履行義務；

（2）丙方有權對乙方履約情況進行監督；

（3）丙方有權要求雙方提供必要的協助。

5.6丙方義務：

（1）丙方應保障甲方的權益，確保土地流轉的順利進行；

（2）丙方應協助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算；

（2）乙方未按合同約定合理利用土地資源、保護生態環境的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方未按合同約定辦理土地流轉手續的，應承擔相應的法律責任；

（4）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2限制條款：

（1）乙方在合同期限內不得將土地轉租、轉借或抵押；

（2）乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于提高土地流轉效率，降低交易成本；

9.2第三方介入有助于保障甲方的權益，降低合同履行風險；

9.3第三方介入有助于協調雙方關系，促進合作共贏。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1甲方權益主導有利于確保甲方在土地流轉過程中的主導地位；

10.2甲方權益主導有助于實現甲方在土地流轉過程中的多重利益；

10.3甲方權益主導有助于推動土地資源的合理利用和可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方主體（以下簡稱“丙方”）就甲方將位于上海市_________區_________街道_________號的土地（以下簡稱“該土地”）流轉給乙方使用事宜，鑒于乙方在土地流轉過程中的權益保護需求，特引入丙方作為第三方主體參與，以保障乙方的權益。甲乙雙方與丙方經友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：上海市_________區_________街道_________號。

1.2土地面積：_________平方米。

1.3土地性質：_________。

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權和收益權。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方主體，負責監督土地流轉過程，保障乙方的合法權益。

2.2丙方有權對甲乙雙方履約情況進行審查，確保合同條款的執行。

三、流轉期限及租金

3.1流轉期限：自本合同簽訂之日起_________年。

3.2租金：乙方按年支付租金，每年租金為人民幣_________元。

四、流轉土地用途

4.1乙方在該土地上從事_________行業，不得改變土地用途。

4.2乙方應按照相關法律法規和行業標準，合理利用土地資源，保護生態環境。

五、雙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內使用該土地；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地；

（3）乙方有權要求甲方配合辦理土地流轉手續；

（4）乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協助；

（5）乙方有權要求甲方在合同約定范圍內進行土地改良和建設。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境；

（3）乙方應遵守國家法律法規和行業標準；

（4）乙方應按時辦理土地流轉手續。

5.3甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方合理利用土地資源，保護生態環境；

（3）甲方有權在合同約定的期限內收回土地；

（4）甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協助。

5.4甲方義務：

（1）甲方應保證該土地的合法使用權和收益權；

（2）甲方應配合乙方辦理土地流轉手續；

（3）甲方應協助乙方解決土地流轉過程中遇到的問題。

5.5丙方權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；

（2）丙方有權對甲乙雙方履約情況進行監督；

（3）丙方有權要求甲乙雙方提供必要的協助。

5.6丙方義務：

（1）丙方應保障乙方的權益，確保土地流轉的順利進行；

（2）丙方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供土地的，應向乙方支付違約金，違約金為合同租金總額的_________%；

（2）甲方未按合同約定配合辦理土地流轉手續的，應承擔相應的法律責任。

6.2限制條款：

（1）甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方不得擅自轉讓或抵押該土地，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行