住宅改公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區__________路的__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）改造為公寓事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________。

二、改造內容與期限

2.1乙方對涉案房屋進行改造，改造內容如下：

（1）拆除涉案房屋原有隔斷，增加室內空間；

（2）重新裝修室內，包括墻面、地面、天花板等；

（3）安裝水電設施，確保改造后的公寓符合居住標準；

（4）其他乙方認為必要的改造項目。

2.2改造期限：自本合同簽訂之日起__________個月內完成。

三、費用及支付方式

3.1改造費用總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為預付款；

（2）改造過程中，乙方根據實際進度向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；

（3）改造完成后，乙方向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）監督乙方按照合同約定進行改造；

（2）要求乙方提供改造過程中的相關資料；

（3）在乙方完成改造后，對改造后的公寓進行驗收。

4.2甲方義務：

（1）配合乙方進行改造，提供必要的便利；

（2）按照合同約定支付改造費用；

（3）在乙方完成改造后，對改造后的公寓進行驗收。

4.3乙方權利：

（1）根據合同約定進行改造；

（2）要求甲方按照合同約定支付改造費用；

（3）在甲方驗收合格后，取得涉案房屋的公寓使用權。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定進行改造，確保改造后的公寓符合居住標準；

（2）在改造過程中，確保施工安全；

（3）按照合同約定支付改造費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付改造費用；

（2）未按約定進行改造；

（3）未經甲方同意擅自改變改造內容；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.涉案房屋所有權證復印件；

2.涉案房屋土地使用權證復印件；

3.改造方案及效果圖；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保涉案房屋改造工程順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同的履行。乙方（以下簡稱“乙方”）為涉案房屋的改造方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就涉案房屋改造事宜，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________。

二、第三方參與事項

2.1第三方負責對乙方進行監督和管理，確保乙方按照合同約定進行改造工程。

2.2第三方有權對乙方提供的施工方案、施工進度、施工質量進行審核，并提出修改意見。

2.3第三方負責協調甲乙雙方在改造過程中產生的糾紛。

三、乙方責任和義務

3.1乙方應按照合同約定進行改造工程，確保改造后的公寓符合居住標準。

3.2乙方應定期向第三方和甲方報告施工進度和質量情況。

3.3乙方應遵守國家有關法律法規和行業標準，確保施工安全。

四、甲方權利和義務

4.1甲方有權要求乙方提供改造工程所需的各類證明文件，包括但不限于施工許可證、施工方案、施工圖紙等。

4.2甲方有權要求乙方對改造工程進行階段性驗收，并有權要求乙方整改不符合要求的工程。

4.3甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.4甲方有權要求乙方在改造完成后進行整體驗收，并有權要求乙方對不合格工程進行返工。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方如逾期支付改造費用，應向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計算。

5.2乙方如未按約定進行改造，或改造后的公寓不符合居住標準，甲方有權要求乙方整改，整改期間，乙方應承擔相應費用。

5.3乙方如擅自改變改造內容，甲方有權要求乙方停止施工，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方如未遵守國家有關法律法規和行業標準，導致施工安全事故，乙方應承擔全部責任。

六、第三方責任和義務

6.1第三方應公正、公平地履行監督和管理職責，對乙方進行必要的指導和建議。

6.2第三方應保證對甲乙雙方的溝通和協調，確保雙方權益得到保障。

6.3第三方應對乙方提供的施工方案、施工進度、施工質量進行審核，確保工程順利進行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________個月，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入旨在確保甲方權益得到充分保障，監督乙方履行合同義務，確保改造工程順利進行。

10.2第三方的參與有助于提高施工質量，降低施工風險，確保甲方利益最大化。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方權益主導的目的是確保在改造過程中，甲方的權益得到充分尊重和保護。

11.2甲方權益主導有助于甲方對改造工程進行全程監督，確保工程質量和進度，降低風險，實現甲方利益最大化。

附件：

1.涉案房屋所有權證復印件；

2.涉案房屋土地使用權證復印件；

3.改造方案及效果圖；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保涉案房屋改造工程順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同的履行。甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案房屋的所有權人。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就涉案房屋改造事宜，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________。

二、第三方參與事項

2.1第三方負責對甲方進行監督和管理，確保甲方按照合同約定履行義務。

2.2第三方有權對甲方提供的改造要求進行審核，并提出修改意見。

2.3第三方負責協調甲乙雙方在改造過程中產生的糾紛。

三、甲方責任和義務

3.1甲方應按照合同約定提供涉案房屋，確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2甲方應配合乙方進行改造工程，提供必要的便利，包括但不限于場地、水電接入等。

3.3甲方應按照合同約定支付改造費用，并在乙方完成改造后進行驗收。

四、乙方權利和義務

4.1乙方有權要求甲方在規定時間內提供涉案房屋，并確保房屋符合改造要求。

4.2乙方有權要求甲方在改造過程中提供必要的協助，包括但不限于場地清理、水電接入等。

4.3乙方有權要求甲方在改造完成后按照約定進行驗收，并支付剩余款項。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方如未在規定時間內提供涉案房屋，或提供房屋存在權屬糾紛，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如未按照約定支付改造費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計算。

5.3甲方如未配合乙方進行改造工程，或提供的服務不符合要求，乙方有權要求甲方整改，整改期間，甲方應承擔相應費用。

六、第三方責任和義務

6.1第三方應公正、公平地履行監督和管理職責，對甲方進行必要的指導和建議。

6.2第三方應保證對甲乙雙方的溝通和協調，確保雙方權益得到保障。

6.3第三方應對甲方提供的改造要求進行審核，確保改造方案合理可行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________個月，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

十、乙方權益主導的目的和意義

10.1