個人租房托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，甲方應提前____天通知乙方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

四、押金

1.押金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方在使用過程中，如房屋設施出現損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____天內進行維修。

3.因乙方原因造成房屋設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方未按約定使用房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（租賃托管服務提供方）：____________________

營業執照號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為租賃托管服務提供方，愿意提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，甲方應提前____天通知乙方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

四、押金

1.押金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、第三方責任及權利

1.丙方負責房屋的租賃托管服務，包括但不限于房屋的日常維護、租賃信息的發布、租賃合同的簽訂、租金的代收代付等。

2.丙方有權對乙方的租賃資格進行審核，并有權拒絕不符合租賃條件的乙方。

3.丙方應保證租賃信息的真實性和合法性，如因丙方提供的信息導致租賃糾紛，丙方應承擔相應的法律責任。

六、甲方權益及保障

1.甲方享有對房屋的最終所有權和使用權，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置房屋。

2.甲方有權要求丙方提供乙方的租賃履約情況，丙方應予以配合。

3.甲方有權在租賃期間內對房屋進行必要的維修和保養，乙方應予以配合。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，否則甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

2.乙方不得利用房屋進行非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，甲方有權要求丙方協助追討，丙方應予以配合。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了專業的租賃托管服務，降低了甲方在租賃過程中的風險；另一方面，丙方通過審核乙方資格、代收代付租金等方式，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在租賃過程中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款、違約責任以及第三方介入等手段，保障了自己的合法權益，確保了房屋的安全和穩定出租。同時，甲方的主導地位也有助于維護整個租賃市場的秩序，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（房屋租賃中介服務提供方）：____________________

營業執照號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為房屋租賃中介服務提供方，愿意提供專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，乙方有權續租，具體事宜另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

四、押金

1.押金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責協助甲方尋找合適的承租人，并協助雙方簽訂租賃合同。

2.丙方有權對承租人的資質進行初步審核，但不對承租人的信用和履約能力承擔最終責任。

3.丙方有權根據市場行情調整中介服務費用，并提前通知甲方和乙方。

六、乙方權益及保障

1.乙方享有在租賃期間內合理使用房屋的權利，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件，并在必要時進行必要的維修。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身情況，決定是否續租或退租。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無正當理由拒絕乙方續租的合理要求。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____天通知乙方。

3.甲方不得在租賃期間單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

4.甲方應確保房屋在租賃前符合居住標準，并承擔因房屋質量問題導致的維修責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的承租人，在租賃關系中處于核心地位。乙方的主導目的在于確保自身權益得到充分保障，包括合理使用房