業主授權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（授權方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，甲方因自身原因，現同意授權乙方對上述房屋進行管理、維護、出租等事宜。

根據上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、授權范圍

1.1乙方接受甲方授權，對上述房屋進行以下事宜：

（1）該房屋的日常管理；

（2）該房屋的維修與保養；

（3）該房屋的出租；

（4）該房屋的其他相關事宜。

二、授權期限

2.1本授權合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年____月____日止。

三、授權費用

3.1乙方在授權期間，甲方按照下列標準向乙方支付授權費用：

（1）房屋管理費用：人民幣____元/月；

（2）房屋維修費用：人民幣____元/次；

（3）房屋出租收益：房屋租金的____%。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權隨時解除本授權合同，但需提前____天書面通知乙方；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行授權義務；

（3）甲方有權要求乙方提供相關證明材料。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按時支付乙方授權費用；

（2）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料；

（3）甲方應配合乙方進行房屋的出租、維修等工作。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付授權費用；

（2）乙方有權在授權期限內行使甲方授權的權利；

（3）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，認真履行授權義務；

（2）乙方應合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）乙方應按時將房屋出租收益的____%上交給甲方。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，未按時支付授權費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.2若乙方違反本合同約定，未按照合同約定履行授權義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.本授權合同簽訂前的房屋租賃合同復印件（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（授權方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方服務提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，甲方因自身原因，現同意授權乙方對上述房屋進行管理、維護、出租等事宜，并引入丙方作為第三方服務提供方，以提供專業化的服務保障。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、授權范圍

1.1乙方接受甲方授權，對上述房屋進行以下事宜：

（1）該房屋的日常管理；

（2）該房屋的維修與保養；

（3）該房屋的出租；

（4）該房屋的其他相關事宜。

1.2丙方接受甲方委托，提供以下專業服務：

（1）房屋租賃市場調研；

（2）租賃合同起草與審核；

（3）租賃合同履行過程中的法律咨詢；

（4）租賃糾紛的調解與仲裁。

二、授權期限

2.1本授權合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年____月____日止。

三、授權費用

3.1乙方在授權期間，甲方按照下列標準向乙方支付授權費用：

（1）房屋管理費用：人民幣____元/月；

（2）房屋維修費用：人民幣____元/次；

（3）房屋出租收益：房屋租金的____%。

3.2丙方在提供服務期間，甲方按照下列標準向丙方支付服務費用：

（1）市場調研費用：人民幣____元；

（2）合同起草與審核費用：人民幣____元；

（3）法律咨詢費用：人民幣____元/次；

（4）糾紛調解與仲裁費用：人民幣____元。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權隨時解除本授權合同，但需提前____天書面通知乙方和丙方；

（2）甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行授權義務；

（3）甲方有權要求乙方和丙方提供相關證明材料；

（4）甲方有權獲得房屋出租收益的____%。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應按時支付乙方和丙方的授權費用和服務費用；

（2）甲方應向乙方和丙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料；

（3）甲方應配合乙方和丙方進行房屋的出租、維修等工作。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付授權費用；

（2）乙方有權在授權期限內行使甲方授權的權利；

（3）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定，認真履行授權義務；

（2）乙方應合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）乙方應按時將房屋出租收益的____%上交給甲方。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）丙方有權在提供服務期間，根據實際情況調整服務內容和費用。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定，提供專業化的服務；

（2）丙方應確保提供的服務符合相關法律法規；

（3）丙方應保守甲方商業秘密。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，未按時支付授權費用和服務費用，乙方和丙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

7.2若乙方和丙方違反本合同約定，未按照合同約定履行授權義務和服務義務，甲方有權要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.房屋產權證復印件；

5.本授權合同簽訂前的房屋租賃合同復印件（如有）。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務提供方，旨在利用其專業化的服務，提高房屋管理、維護和出租的效率，降低甲方在房屋管理方面的風險，確保甲方權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，對房屋的權益具有絕對的主導權。通過本合同，甲方確保了在房屋管理、維護和出租過程中的權益，同時借助第三方專業服務，實現了房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（物業服務企業）：

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法定代表人：________________

聯系電話：________________

甲方（業主）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方咨詢機構）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方作為專業的物業服務企業，愿意為甲方提供物業服務，同時甲方希望引入丙方作為第三方咨詢機構，提供專業咨詢和建議。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方同意為甲方提供以下物業服務：

（1）房屋及公共區域的清潔、綠化、安保；

（2）設施設備的日常維護和保養；

（3）業主公共活動的組織與協調；

（4）其他與物業管理相關的服務。

1.2丙方同意為乙方提供以下咨詢服務：

（1）物業管理政策法規咨詢；

（2）物業管理模式及策略建議；

（3）物業管理成本控制及效益分析；

（4）物業管理團隊培訓與指導。

二、服務期限

2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方在服務期間，甲方按照下列標準向乙方支付服務費用：

（1）物業管理服務費：人民幣____元/月；

（2）設施設備維護保養費用：人民幣____元/年；

（3）其他服務費用：根據實際情況另行協商。

3.2丙方在提供咨詢服務期間，甲方按照下列標準向丙方支付咨詢費用：

（1）政策法規咨詢費用：人民幣____元/次；

（2）模式策略建議費用：人民幣____元/年；

（3）成本效益分析費用：人民幣____元/次；

（4）團隊培訓指導費用：人民幣____元/年。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）乙方有權在服務期間，根據實際情況調整服務內容和方式；

（3）乙方有權要求甲方配合進行物業管理活動。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定，提供高質量的物業服務；

（2）乙方應確保物業設施設備的安全運行；

（3）乙方應定期向甲方報告物業管理情況。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢費用；

（2）丙方有權在咨詢過程中，對乙方提出的服務提出建議；

（3）丙方有權要求甲方提供必要的信息和數據。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定，提供專業、獨立的咨詢服務；

（2）丙方應保守甲乙雙方的商業秘密；

（3）丙方應確保咨詢建議的合理性和可行性。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供服務；

（2）甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督和評估；

（3）甲方有權要求乙方和丙方承擔違約責任。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應按時支付乙方和丙方的服務費用；

（2）甲方應配合乙方和丙方進行物業管理活動；

（3）甲方應提供必要的信息和數據，支持乙方和丙方的服務工作。

七、違約責任

7.1若甲方違反本協議約定，未按時支付服務費用，乙方和丙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

7.2若乙方和丙方違反本協議約定，未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方營業執照復印件；

2.丙方營業執照復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.物業管理相關法律法規；

5.本協議簽訂前的物業服