典當房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

典當房抵押合同

甲方（出典人）：____________________

乙方（典權人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于____________________（以下簡稱“典當房”）抵押給乙方，乙方愿意接受甲方抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方同意將其名下位于____________________的典當房抵押給乙方，該典當房的具體情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權證號：____________________

土地使用權證號：____________________

1.2甲方保證典當房權屬清晰，無任何爭議，且不存在任何權利瑕疵。

二、抵押期限

2.1本合同抵押期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起計算，共計____________________年。

2.2抵押期限屆滿，甲方應按照本合同約定辦理抵押權注銷手續。

三、抵押權及抵押物保管

3.1乙方自本合同簽訂之日起取得典當房的抵押權，有權對典當房進行占有、使用、收益和處分。

3.2甲方應妥善保管典當房，確保典當房的安全、完整，不得擅自改變典當房的結構、用途，不得將典當房出租、轉讓、抵押給他人。

3.3乙方有權隨時檢查典當房，甲方應予以配合。

四、抵押物價值評估

4.1甲方同意在抵押期限內，對典當房進行價值評估，評估費用由甲方承擔。

4.2評估機構由雙方協商確定，評估結果作為本合同抵押物價值的依據。

五、抵押權實現及優先受償權

5.1甲方未按本合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方提前償還全部債務，并實現抵押權。

5.2乙方實現抵押權時，對典當房享有優先受償權。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期還款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2乙方違反本合同約定，未妥善保管典當房，導致典當房損毀、滅失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方房產證復印件

3.甲方土地使用權證復印件

4.評估報告

5.其他與本合同相關的文件

甲方（出典人）：____________________

乙方（典權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

典當房抵押合同

甲方（出典人）：____________________

乙方（典權人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于____________________（以下簡稱“典當房”）抵押給乙方，乙方愿意接受甲方抵押，同時丙方愿意為甲乙雙方之間的債務履行提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方同意將其名下位于____________________的典當房抵押給乙方，該典當房的具體情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權證號：____________________

土地使用權證號：____________________

1.2甲方保證典當房權屬清晰，無任何爭議，且不存在任何權利瑕疵。

二、抵押期限

2.1本合同抵押期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起計算，共計____________________年。

2.2抵押期限屆滿，甲方應按照本合同約定辦理抵押權注銷手續。

三、抵押權及抵押物保管

3.1乙方自本合同簽訂之日起取得典當房的抵押權，有權對典當房進行占有、使用、收益和處分。

3.2甲方應妥善保管典當房，確保典當房的安全、完整，不得擅自改變典當房的結構、用途，不得將典當房出租、轉讓、抵押給他人。

3.3乙方有權隨時檢查典當房，甲方應予以配合。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為甲乙雙方之間的債務履行提供擔保，擔保范圍包括本金、利息、違約金、實現債權費用等。

4.2丙方保證在本合同抵押期限屆滿或乙方依法實現抵押權時，履行擔保責任，確保乙方債權得到實現。

4.3丙方擔保方式為連帶責任擔保，丙方在乙方行使抵押權時，有義務按照乙方要求協助實現債權。

五、甲方的權益

5.1甲方在抵押期限內，有權要求乙方保證典當房的安全、完整，不得損害甲方對典當房的所有權。

5.2甲方在抵押期限內，有權要求乙方及時將典當房出租收益支付給自己。

5.3甲方在抵押期限內，有權要求乙方不得擅自處置典當房，包括但不限于出售、出租、抵押等。

5.4甲方在抵押期限內，有權要求乙方提供典當房的租賃信息，確保甲方權益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定履行抵押權保管義務，導致典當房損毀、滅失，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方擅自處置典當房，損害甲方權益的，應立即停止違法行為，并向甲方支付相應賠償。

6.3乙方在抵押期限內，不得將典當房的出租收益用于其他用途，除非甲方同意。

6.4乙方違反本合同約定，未妥善保管典當房，甲方有權要求乙方提前履行抵押權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的利益，確保甲方在抵押期限內能夠享有相應的權益，同時約束乙方履行合同義務。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方在抵押期間的權益保護，并增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在債務履行過程中的權益不受損害。甲方作為主導方，通過本合同，保障了自身在典當房抵押過程中的權益，確保了資金周轉的安全性，并為未來可能的債權實現奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃權抵押合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方因資金周轉需要，愿意將其在甲方處租賃的房屋租賃權抵押給乙方，乙方愿意接受甲方抵押，同時丙方愿意為甲乙雙方之間的債務履行提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方同意將其在甲方處租賃的房屋租賃權抵押給乙方，該租賃權的具體情況如下：

租賃房屋坐落：____________________

租賃房屋面積：____________________

租賃期限：____________________

租賃合同編號：____________________

1.2乙方保證租賃房屋租賃權清晰，無任何爭議，且不存在任何權利瑕疵。

二、抵押期限

2.1本合同抵押期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起計算，共計____________________年。

2.2抵押期限屆滿，乙方應按照本合同約定辦理抵押權注銷手續。

三、抵押權及抵押物保管

3.1甲方自本合同簽訂之日起取得租賃房屋租賃權的抵押權，有權在抵押期限內使用租賃房屋。

3.2乙方應繼續履行租賃合同，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，不得將租賃房屋轉租、轉借給他人。

3.3甲方有權隨時檢查租賃房屋，乙方應予以配合。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為甲乙雙方之間的債務履行提供擔保，擔保范圍包括本金、利息、違約金、實現債權費用等。

4.2丙方保證在本合同抵押期限屆滿或甲方依法實現抵押權時，履行擔保責任，確保甲方債權得到實現。

4.3丙方擔保方式為連帶責任擔保，丙方在甲方行使抵押權時，有義務按照甲方要求協助實現債權。

五、乙方的權益

5.1乙方在抵押期限內，有權要求甲方保證租賃房屋的安全、完整，不得損害乙方對租賃房屋的使用權。

5.2乙方在抵押期限內，有權要求甲方及時支付租賃房屋的租金收益。

5.3乙方在抵押期限內，有權要求甲方不得擅自處置租賃房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等。

5.4乙方在抵押期限內，有權要求甲方提供租賃房屋的維護信息，確保乙方權益不受損害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定履行抵押權保管義務，導致租賃房屋損毀、滅失，應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方擅自處置租賃房屋，損害乙方權益的，應立即停止違法行為，并向乙方支付相應賠償。

6.3甲方在抵押期限內，不得將租賃房屋的租金收益用于其他用途，除非乙方同意。

6.4甲方違反本合同約定，未妥善保管租賃房屋，乙方有權要求甲方提前履行抵押權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于保障其在租賃期間的權益，