甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業綜合體租賃合同終止及品牌入駐協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止說明1.合同終止原因本合同終止因雙方協商一致，甲方決定提前終止與乙方簽訂的二零二五年度商業綜合體租賃合同。2.合同終止日期本合同自______年______月______日起終止。二、品牌入駐協議1.品牌入駐說明甲方同意乙方在合同終止后，入駐甲方商業綜合體，開展相關經營活動。2.入駐品牌名稱與經營范圍乙方入駐品牌名稱為______，經營范圍為______。3.入駐期限乙方入駐期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、入駐條件與費用1.入駐條件（1）具備合法經營資格；（2）符合商業綜合體業態規劃要求；（3）簽訂入駐協議并繳納相關費用。2.入駐費用（1）入駐保證金：______元；（2）入駐租金：______元/月；（3）其他費用：______元。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方負責提供符合乙方入駐要求的經營場所，并協助乙方辦理相關手續。2.乙方權利義務乙方需遵守商業綜合體管理制度，按時繳納費用，維護經營場所環境衛生。3.違約責任若甲方或乙方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除協議等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方入駐的商業綜合體進行管理，包括但不限于制定規章制度、維護秩序等。有權根據市場情況和商業綜合體運營需要，對乙方入駐的品牌進行調整。義務：為乙方提供必要的商業綜合體運營支持，如市場推廣、客戶引流等。保障乙方入駐權益，維護乙方商業信譽。2.乙方權利與義務權利：有權根據合同約定，在商業綜合體內開展正常經營活動。有權要求甲方提供必要的運營協助和保障。義務：遵守商業綜合體管理制度，不得損害商業綜合體形象。積極配合甲方進行市場推廣和活動策劃。六、合同終止與解除1.合同終止（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除（1）一方嚴重違約；（2）商業綜合體因政策、規劃等原因被拆除或改造；（3）雙方協商一致。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供運營支持或違反合同約定，每逾期一天，應按照乙方損失的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同約定，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自解除合同，應賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：