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文檔簡介

2025年二手房交易按揭貸款合同標準格式甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體信息甲方（貸款人）：名稱：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（借款人）：姓名：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____二、合同標的乙方因購買位于____的二手房，向甲方申請按揭貸款，甲方同意提供貸款服務。本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。三、貸款期限及還款方式1.貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.還款方式：等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。四、利率及利息1.貸款利率：按甲方現(xiàn)行規(guī)定的按揭貸款利率執(zhí)行，年利率為____%。2.利息計算：貸款利息按月計算，每月利息為貸款本金乘以月利率。3.利息支付：乙方應按月支付貸款利息，支付時間為每月____日前。五、擔保方式1.乙方以其購買的二手房作為抵押擔保，并辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方應按照甲方的要求提供其他擔保措施，包括但不限于保證、質押等。六、貸款發(fā)放及使用1.甲方應在乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)后，將貸款款項發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。3.乙方如需變更貸款用途，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。七、還款保障1.乙方應按照約定的還款方式、期限和金額按時還款。2.如乙方未按時還款，甲方有權采取以下措施：a.催收：甲方可以通過電話、短信、郵件等方式催收乙方還款。b.貸款逾期罰息：乙方逾期還款的，甲方有權按逾期本金計算罰息，罰息利率為____%。c.法律途徑：甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任。八、合同變更及解除1.合同變更：雙方經協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內容。2.合同解除：在以下情況下，甲方有權解除本合同：a.乙方未按照約定用途使用貸款。b.乙方未按時還款，逾期超過____個月。c.乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽

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