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文檔簡介

2025年住宅優先購買權認籌協議甲方（出賣人）：____有限公司乙方（認籌人）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方對甲方開發的住宅項目享有優先購買權的有關事宜，達成如下協議：一、項目基本情況1.1項目名稱：____住宅小區1.2項目地點：____1.3項目規模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，共計____套住宅。二、優先購買權2.1甲方承諾，在____住宅小區開盤銷售時，乙方享有優先購買權，即在開盤當天，乙方有權優先選購一套住宅。2.2優先購買權的期限為____天，自本協議簽訂之日起計算。若乙方在優先購買權期限內未選購住宅，視為放棄優先購買權。三、認籌協議3.1乙方在本協議簽訂時，向甲方支付認籌金人民幣____元，作為乙方享有優先購買權的對價。3.2認籌金支付方式為現金或轉賬，乙方支付認籌金后，甲方出具相應的收款憑證。3.3在開盤當天，乙方未能成功選購住宅的，甲方應在____個工作日內退還乙方認籌金。四、住宅購買4.1乙方在開盤當天，按照甲方公布的住宅銷售價格和付款方式購買住宅。4.2乙方購買住宅時，應按照甲方的要求提供相關身份證明文件，并簽署《住宅買賣合同》。4.3乙方未能在開盤當天購買住宅的，甲方有權將乙方放棄的住宅另行銷售。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若甲方未能按照本協議約定，為乙方提供優先購買權，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元。5.3若乙方未能在優先購買權期限內購買住宅，甲方不承擔任何違約責任。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____有限公司法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（認籌人）：____身份證號碼：____簽訂日期

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