2025年貸款合同與抵押擔(dān)保合同范文貸款合同甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供貸款給乙方，乙方承諾按時(shí)還款一事，達(dá)成以下合同：一、貸款金額及用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2貸款用途：乙方因____（具體用途），需向甲方申請(qǐng)貸款。二、貸款期限及利率2.1貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減。3.2乙方應(yīng)在貸款到期日前，將全部貸款本息一次性還清。四、抵押擔(dān)保4.1乙方以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。4.2抵押物價(jià)值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應(yīng)于貸款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)利證書交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款所需的各項(xiàng)資料，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的金額向乙方發(fā)放貸款。5.4甲方有權(quán)按照約定的利率收取貸款利息。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用貸款。6.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)償還貸款本息。6.3乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，并保證抵押物的所有權(quán)不發(fā)生變更。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供貸款所需的各項(xiàng)資料。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。7.2乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日抵押擔(dān)保合同甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其合法擁有的房地產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保一事，達(dá)成以下合同：一、抵押物1.1抵押物為乙方合法擁有的房地產(chǎn)，位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)：____，土地證編號(hào)：____。1.2抵押物價(jià)值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、抵押擔(dān)保范圍2.1乙方以其抵押物為甲方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為甲方對(duì)乙方的貸款本息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。三、抵押物的維護(hù)與管理3.1乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，并保證抵押物的所有權(quán)不發(fā)生變更。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。四、抵押登記4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)利證書交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督。5.2甲方有權(quán)按照約定的范圍收取抵押擔(dān)保的權(quán)益。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的金額向乙方發(fā)放貸款。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用貸款。6.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)償還貸款本息。6.3乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，并保證抵押物的所有權(quán)不發(fā)生變更。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，