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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度旅游景觀點出租房租賃合同甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、景觀點出租房描述1.房屋名稱與規格房屋1:名稱為______,規格為______(詳細說明如面積、房間數、設施等)。房屋2(如有):名稱為______,規格為______。出租房應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求(如裝修標準、環保標準等)。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件,如房屋驗收報告、設施清單等。房屋的質量應滿足乙方經營旅游景觀點的要求,包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的出租房在正常使用條件下,自租賃之日起______年內(具體時長)不出現因房屋質量問題導致的乙方經營故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房屋數量如下:房屋1:數量為______(單位)。房屋2(如有):數量為______(單位)。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準,但通知應在租賃合同簽訂前______天(具體時長)發出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/(單位),房屋2(如有)的單價為______元/(單位)。本合同租賃總價預計為______元(大寫:______),該總價根據預計數量計算得出,最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(具體時長)將出租房交付至乙方指定地點。甲方將出租房交付至乙方位于______(詳細地址)的經營場所或乙方另行書面指定的地點。2.交房地點乙方將出租房交付至甲方位于______(詳細地址)的出租房所在地。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對出租房進行妥善包裝,確保出租房在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明房屋名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔出租房運輸至交房地點的費用和風險。在運輸過程中如發生出租房損壞、丟失等情況,甲方應及時補充相同規格和質量的房屋,并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查和維護,確保房屋符合租賃要求。有權在乙方違反租賃合同約定時,采取必要的措施,如終止租賃合同。義務:在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的出租房,并保證房屋的完好。對乙方租賃期間的經營活動提供必要的協助和支持。2.乙方權利與義務權利:在租賃期間內,有權使用出租房進行經營活動,并享有房屋的占有和使用權利。如因房屋質量問題導致乙方經營活動受損,有權要求甲方進行修復或賠償。義務:按照合同約定合理使用出租房,不得擅自改變房屋結構或用途。保持出租房的清潔和完好,并按照約定支付租金。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前應對房屋進行實地檢查,確認房屋狀況符合要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內(具體時長)進行房屋驗收,可以采用實地檢查或提交相關證明材料的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格,乙方應在驗收后______個工作日內(具體時長)通知甲方,甲方應在接到通知后的______個工作日內(具體時長)采取補救措施,如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(具體時長),乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款,即______元(大寫:______)。2.租金支付租金按月支付,乙方應在每月的______日前(具體日期)支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂合同后支付合同總價的______%作為保證金,租賃期滿后無違約行為,甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供出租房,每逾期一天,應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金,每逾期一天,應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除合同,并要求乙方支付全部租金。如乙方造成出租房損壞,應負責修復或賠償,并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于房屋租賃價格、經營策略等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務
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