甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景觀點出租房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、景觀點出租房描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、房間數、設施等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。出租房應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、環保標準等）。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、設施清單等。房屋的質量應滿足乙方經營旅游景觀點的要求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的出租房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的乙方經營故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房屋數量如下：房屋1：數量為______（單位）。房屋2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將出租房交付至乙方指定地點。甲方將出租房交付至乙方位于______（詳細地址）的經營場所或乙方另行書面指定的地點。2.交房地點乙方將出租房交付至甲方位于______（詳細地址）的出租房所在地。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對出租房進行妥善包裝，確保出租房在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明房屋名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔出租房運輸至交房地點的費用和風險。在運輸過程中如發生出租房損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的房屋，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查和維護，確保房屋符合租賃要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，如終止租賃合同。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的出租房，并保證房屋的完好。對乙方租賃期間的經營活動提供必要的協助和支持。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，有權使用出租房進行經營活動，并享有房屋的占有和使用權利。如因房屋質量問題導致乙方經營活動受損，有權要求甲方進行修復或賠償。義務：按照合同約定合理使用出租房，不得擅自改變房屋結構或用途。保持出租房的清潔和完好，并按照約定支付租金。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前應對房屋進行實地檢查，確認房屋狀況符合要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行房屋驗收，可以采用實地檢查或提交相關證明材料的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前（具體日期）支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂合同后支付合同總價的______%作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供出租房，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方造成出租房損壞，應負責修復或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務