公房鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公房鋪面，現愿將該鋪面出租給乙方，乙方愿意租賃該鋪面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________

1.2租賃物面積：____________________________平方米

1.3租賃物用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方退還鋪面、結清水電費及各項費用后__個工作日內無息退還押金。

五、維修及保養

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方進行必要的維修和保養。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.公房鋪面租賃物現狀照片

2.公房鋪面租賃物面積測量報告

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公房鋪面，現愿將該鋪面出租給乙方，乙方愿意租賃該鋪面，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________

1.2租賃物面積：____________________________平方米

1.3租賃物用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方退還鋪面、結清水電費及各項費用后__個工作日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內向甲方支付擔保保證金人民幣____________________________元。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在__個工作日內支付全部租金及違約金。

六、維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方進行必要的維修和保養。

6.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1乙方如逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如違反租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方如未履行擔保義務，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

8.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

8.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.公房鋪面租賃物現狀照片

2.公房鋪面租賃物面積測量報告

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確保租賃物的合法使用，保障自身權益。甲方權益主導的目的在于：

1.確保租金按時足額收取，維護甲方經濟利益。

2.保障租賃物的安全與完整，避免因乙方使用不當造成損失。

3.維護甲方在租賃關系中的主導地位，確保合同條款的執行。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔保方，通過本合同為乙方的租賃行為提供擔保，保障甲方的權益。第三方介入的意義和目的在于：

1.降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金的按時支付。

2.增強乙方的信用度，提高租賃合同的執行力度。

3.促進租賃市場的健康發展，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，現愿將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意對租賃關系進行管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________

1.2租賃物面積：____________________________平方米

1.3租賃物用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、丙方管理服務

4.1丙方負責租賃關系的日常管理，包括但不限于合同履行監督、租賃物維護、費用收取等。

4.2丙方應確保租賃物符合法律法規及行業標準，并對乙方提供必要的服務和支持。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有合法經營的權利。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的管理和服務，并對丙方的服務質量進行監督。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，收回押金及剩余租金。

六、乙方的利益條款

6.1甲方應保證租賃物符合租賃用途，如不符合，乙方有權要求甲方進行整改或退還租金。

6.2乙方有權要求丙方提供定期報告，包括租賃物使用情況、費用支出等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前__個月通知乙方，并經乙方書面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營，如發現甲方有違法行為，乙方有權要求解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.公房商鋪租賃物現狀照片

2.公房商鋪租賃物面積測量報告

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保自身的合法權益，維護正常經營。乙方權益主導的目的在于：

1.確保租賃物的質量和使用條件