二層住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________市__________區__________路__________號的二層住宅事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________市__________區__________路__________號的二層住宅（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋權屬證明：乙方應向甲方提供房屋的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付使用前__________個工作日內支付完畢。

2.4甲方支付房屋總價款的方式：__________。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3甲方在驗收房屋過程中，如發現房屋存在質量問題，應立即通知乙方，乙方應在__________個工作日內進行維修或更換。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，經雙方協商一致，可解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同登記備案表

4.付款憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，保障房屋購買過程中的各項利益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方購買乙方名下位于__________市__________區__________路__________號的二層住宅事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________市__________區__________路__________號的二層住宅（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋權屬證明：乙方應向甲方提供房屋的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

二、丙方介入及職責

2.1丙方作為第三方，負責監督房屋交付、驗收、產權過戶等環節，確保甲方權益得到充分保障。

2.2丙方在房屋交付前，應協助甲方對房屋進行驗收，并對房屋質量進行嚴格把關。

2.3丙方負責協調甲乙雙方就房屋交付、驗收、產權過戶等事宜的溝通與協調，確保甲方權益不受侵害。

三、房屋價格及支付方式

3.1房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3甲方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付使用前__________個工作日內支付完畢。

3.4甲方支付房屋總價款的方式：__________。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給丙方，丙方驗收合格后交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

4.3甲方在驗收房屋過程中，如發現房屋存在質量問題，應立即通知丙方，丙方應在__________個工作日內通知乙方進行維修或更換。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

6.2甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付__________的違約金。

6.3丙方在履行職責過程中，如有失職、瀆職行為，導致甲方權益受損的，丙方應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在房屋交付前，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方，介入房屋買賣過程，有助于保障甲方權益，提高交易透明度，降低交易風險。

9.2丙方監督房屋交付、驗收、產權過戶等環節，確保甲方在購房過程中不受侵害，實現甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定第三方介入、違約責任及限制條款等，保障自身權益，確保房屋購買過程中的各項利益得到充分實現。

10.2甲方通過強化自身權益，有利于維護市場秩序，促進房屋交易市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身房屋出售過程中的權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方購買乙方名下位于__________市__________區__________路__________號的二層住宅事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________市__________區__________路__________號的二層住宅（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋權屬證明：乙方應向甲方提供房屋的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

二、丁方介入及職責

2.1丁方作為第三方，負責監督房屋交付、驗收、產權過戶等環節，確保乙方權益得到充分保障。

2.2丁方在房屋交付前，應協助乙方對房屋進行驗收，并對房屋質量進行嚴格把關。

2.3丁方負責協調甲乙雙方就房屋交付、驗收、產權過戶等事宜的溝通與協調，確保乙方權益不受侵害。

三、房屋價格及支付方式

3.1房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3甲方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付使用前__________個工作日內支付完畢。

3.4甲方支付房屋總價款的方式：__________。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給丁方，丁方驗收合格后交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

4.3甲方在驗收房屋過程中，如發現房屋存在質量問題，應立即通知丁方，丁方應在__________個工作日內通知乙方進行維修或更換。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

6.3丁方在履行職責過程中，如有失職、瀆職行為，導致乙方權益受損的，丁方應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在房屋交付前，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定第三方介入、違約責任及限制條款等，保障自身權益，確保房屋出售過程中的各項利益