中介代簽購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方名下位于_________________________的房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于_________________________的房屋，該房屋產權證號為：_________________________。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用權類型為_________________________。

1.3該房屋已支付全部土地使用權出讓金，并已取得房屋所有權證書。

二、中介服務

2.1乙方委托甲方擔任其代理人，代為簽訂本合同及辦理與房屋交易相關的各項手續。

2.2甲方在代簽本合同及辦理相關手續過程中，應遵守國家法律法規，不得損害乙方合法權益。

2.3甲方代簽本合同及辦理相關手續所需費用由乙方承擔。

三、合同履行及付款

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，辦理房屋過戶手續。

3.2甲方應在合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_________________________。

3.3房屋總價款為人民幣_________________________元整。

3.4甲方支付房屋總價款后，乙方應向甲方出具收款憑證。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付房屋總價款，應向乙方支付房屋總價款百分之_________________________的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續，應向甲方支付房屋總價款百分之_________________________的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.付款憑證復印件

4.其他相關證明材料復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的房屋，為保障甲方的合法權益，并確保交易安全、高效，特委托丙方作為中介方提供專業服務。甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋交易事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于_________________________的房屋，該房屋產權證號為：_________________________。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用權類型為_________________________。

1.3該房屋已支付全部土地使用權出讓金，并已取得房屋所有權證書。

二、中介方責任及權利

2.1中介方負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并監督合同履行。

2.2中介方有權要求甲乙雙方提供真實、合法、有效的身份證明和房屋相關材料。

2.3中介方有權對甲乙雙方的履約情況進行監督，確保交易安全、高效。

2.4中介方有權根據甲乙雙方的委托，代為辦理房屋過戶手續及辦理相關手續。

三、甲方權利及義務

3.1甲方享有知情權，有權了解房屋的真實情況及交易流程。

3.2甲方有權要求乙方提供房屋相關證明材料，包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書等。

3.3甲方有權在簽訂合同前對房屋進行實地考察，了解房屋的實際情況。

3.4甲方應在簽訂本合同前，向中介方支付中介服務費用人民幣_________________________元。

3.5甲方應按照國家法律法規及相關政策規定，按時支付房屋總價款。

四、乙方責任及義務

4.1乙方保證所出售房屋的合法性，并提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明材料。

4.2乙方應在甲乙雙方簽訂合同后_________________________個工作日內，向甲方交付房屋及相關證明材料。

4.3乙方應積極配合中介方辦理房屋過戶手續及相關手續。

4.4乙方保證所出售房屋無任何權利瑕疵，如因房屋存在權利瑕疵導致交易失敗，乙方應承擔全部責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付房屋總價款百分之_________________________的違約金。

5.2若乙方提供的房屋存在權利瑕疵，導致交易失敗，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.3若甲方未按本合同約定支付房屋總價款，應向乙方支付房屋總價款百分之_________________________的違約金。

5.4中介方未按照約定履行中介職責，導致交易失敗或出現其他損失，中介方應承擔相應責任。

5.5甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供房屋的產權清晰證明，乙方應積極配合。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：丙方作為中介方，能夠為甲乙雙方提供專業、高效的服務，降低交易風險，確保交易安全、高效。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有更多的權利和保障，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“物業管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方擁有位于_________________________的物業，有意出租給甲方使用，為保障雙方權益，確保物業出租管理的規范性和效率，特委托丙方作為物業管理方提供專業服務。甲乙雙方及物業管理方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業出租事宜達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1乙方同意出租其名下位于_________________________的物業，該物業產權證號為：_________________________。

1.2該物業用途為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.3該物業已支付全部土地使用權出讓金，并已取得房屋所有權證書。

二、物業管理方責任及權利

2.1物業管理方負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并監督合同履行。

2.2物業管理方有權要求甲乙雙方提供真實、合法、有效的身份證明和物業相關材料。

2.3物業管理方有權對甲乙雙方的履約情況進行監督，確保物業出租管理的規范性和效率。

2.4物業管理方有權根據甲乙雙方的委托，代為收取租金、管理物業及處理相關事務。

三、乙方權利及義務

3.1乙方享有物業出租收益權，有權收取甲方支付的租金。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定使用物業，不得擅自改變物業用途。

3.3乙方有權在合同到期或甲方違約的情況下，終止合同并收回物業。

3.4乙方應在簽訂本合同前，向物業管理方支付物業管理服務費用人民幣_________________________元。

四、甲方權利及義務

4.1甲方享有物業使用權利，有權按照合同約定使用物業。

4.2甲方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.3甲方應合理使用物業，不得損壞物業設施。

4.4甲方應遵守物業管理規定，不得從事違法活動。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付租金，應向乙方支付租金總額百分之_________________________的違約金。

5.2若甲方擅自改變物業用途或損壞物業設施，應承擔相應的賠償責任。

5.3若乙方未按本合同約定提供物業，應向甲方支付租金總額百分之_________________________的違約金。

5.4若物業管理方未按照約定履行物業管理職責，導致甲方權益受損，物業管理方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2