三居室房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為______________________平方米，共有三居室，其中臥室面積分別為______________________平方米、______________________平方米、______________________平方米，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

二、租賃用途

1.乙方承租甲方房產(chǎn)僅用于居住，不得從事任何違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓房屋。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣______________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______________________元。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的滯納金、維修費等費用后，剩余押金應無息退還乙方。

五、房屋維修

1.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

2.房屋及附屬設施的自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負責維修。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每月租金的____%計算。

2.乙方違反本合同第五條第1款規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在租賃期間，如因自身原因需要提前終止租賃合同，應提前____日通知甲方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

2.甲方在租賃期間，如因自身原因需要提前終止租賃合同，應提前____日通知乙方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為需要約定的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為______________________平方米，共有三居室，其中臥室面積分別為______________________平方米、______________________平方米、______________________平方米，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

二、租賃用途

1.乙方承租甲方房產(chǎn)僅用于居住，不得從事任何違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓房屋。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣______________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

4.丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______________________元。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的滯納金、維修費等費用后，剩余押金應無息退還乙方。

五、房屋維修

1.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

2.房屋及附屬設施的自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負責維修。

六、丙方責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

2.丙方應保證其提供的擔保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔保義務，丙方應承擔相應的法律責任。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還房屋及附屬設施。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，還應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.乙方在租賃期間，如因自身原因需要提前終止租賃合同，應提前____日通知甲方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

2.甲方在租賃期間，如因自身原因需要提前終止租賃合同，應提前____日通知乙方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保函

4.其他雙方認為需要約定的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的按時支付，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障房屋的安全和完整，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為______________________平方米，共有三居室，其中臥室面積分別為______________________平方米、______________________平方米、______________________平方米，乙方有意向承租該房產(chǎn)居住，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

二、租賃用途

1.乙方承租甲方房產(chǎn)僅用于居住，不得從事任何違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓房屋。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣______________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______________________元。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的滯納金、維修費等費用后，剩余押金應無息退還乙方。

五、房屋維修

1.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

2.房屋及附屬設施的自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負責維修。

六、丙方責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

2.丙方應保證其提供的擔保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔保義務，丙方應承擔相應的法律責任。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行合理的使用和維護，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋，并要求甲方在扣除合理費用后退還押金。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的維修服務。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在合同約定的期限內(nèi)提供符合租賃用途的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方如未按照合同約定提供必要的維修服務，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

4.甲方不得利用房屋從事違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.乙方在租賃期間，如因自身原因需要提前終止租賃合同，應提前____日通知甲方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

2.甲方在租賃期間，如因自身原因需要提前終止租賃合同，應提前____日通知乙方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保函

4.其他雙方認為需要約定的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________