乙方車庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫（以下簡稱“車庫”），乙方愿意租賃該車庫用于停車，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫租賃事項

1.1甲方同意將車庫出租給乙方，乙方同意租賃甲方車庫。

1.2車庫位于____________________，面積____________________平方米。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、車庫使用及維護

3.1乙方在使用車庫期間，應遵守國家法律法規、甲方制定的各項規章制度，愛護車庫設施，不得擅自改變車庫結構及用途。

3.2乙方應確保車輛停放整齊，不得占用消防通道、應急出口等公共區域。

3.3乙方應承擔車庫內車輛及物品的安全責任，因乙方原因造成車庫設施損壞或他人財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.4乙方在使用車庫期間，應保持車庫內環境整潔，不得亂扔垃圾。

四、甲方責任

4.1甲方應保證車庫符合安全、消防等要求，確保車庫設施完好。

4.2甲方應配合乙方辦理車庫使用手續，確保乙方合法使用車庫。

4.3甲方應定期對車庫進行維護保養，確保車庫設施正常運行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

5.3乙方擅自改變車庫結構或用途的，應賠償甲方損失。

5.4甲方未按約定維護車庫設施，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.車庫位置示意圖

2.甲方出具的車庫所有權證明

3.甲方制定的各項規章制度

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫（以下簡稱“車庫”），乙方愿意租賃該車庫用于停車，甲方委托第三方對車庫進行統一管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫租賃事項

1.1甲方同意將車庫出租給乙方，乙方同意租賃甲方車庫。

1.2車庫位于____________________，面積____________________平方米。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方管理責任

3.1第三方接受甲方委托，負責車庫的日常管理工作，包括但不限于：車輛引導、秩序維護、設施維護、收費管理等。

3.2第三方應確保車庫設施安全、消防等符合國家法律法規和行業標準。

3.3第三方應定期向甲方匯報車庫管理情況，并及時報告重大事項。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有車庫的所有權，乙方租賃期間不得擅自改變車庫結構及用途。

4.2甲方有權監督第三方的管理工作，并提出改進意見。

4.3甲方有權要求乙方遵守車庫使用規定，確保車庫內車輛及物品安全。

4.4甲方有權根據市場行情調整租金，并提前通知乙方。

五、乙方責任及限制

5.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠或違約。

5.2乙方不得擅自改變車庫結構及用途，不得占用消防通道、應急出口等公共區域。

5.3乙方應遵守車庫使用規定，不得在車庫內進行違法活動。

5.4乙方不得將車庫使用權轉讓給他人。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變車庫結構或用途的，應賠償甲方損失。

6.3乙方違反車庫使用規定，造成他人財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、第三方權益

7.1第三方有權按照甲方委托，收取車庫管理費用。

7.2第三方有權根據甲方要求，調整車庫管理措施。

7.3第三方有權對乙方進行違規處理，包括但不限于警告、罰款等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或因乙方違約等原因，經雙方協商一致，可以終止本合同。

9.2合同終止后，乙方應將車庫交還給甲方，并結清所有費用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方專業管理，提高車庫使用效率，確保車庫設施安全。

2.甲方作為車庫所有權人，通過第三方管理，實現收益最大化。

3.第三方作為專業管理方，能夠有效降低甲方管理成本，提高甲方工作效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為車庫所有權人，享有對車庫的全面管理權，確保車庫設施安全。

2.甲方通過調整租金、監督第三方管理，實現自身利益最大化。

3.甲方在合同中享有優先權，如優先選擇第三方、優先調整租金等，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（物業管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地（以下簡稱“土地”），乙方愿意租賃該土地用于建設商業綜合體，甲方委托第三方對項目進行整體規劃和管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃事項

1.1甲方同意將土地出租給乙方，乙方同意租賃甲方土地。

1.2土地位于____________________，面積____________________平方米。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按年支付租金，租金為人民幣____元/年。

2.2支付方式：乙方應在每年____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方管理責任

3.1第三方接受甲方委托，負責項目的整體規劃、建設管理、運營監督等。

3.2第三方應確保項目符合國家法律法規、行業標準及甲方要求。

3.3第三方應定期向甲方匯報項目進展情況，并及時報告重大事項。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有土地的使用權，甲方不得擅自干涉乙方在土地上的合法建設活動。

4.2乙方有權根據市場情況調整商業綜合體的業態布局，并報甲方備案。

4.3乙方有權在租賃期限內獲得穩定的租金收益，甲方不得無故提高租金。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應保證土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應提供必要的土地使用文件，協助乙方辦理相關手續。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營，不得擅自改變土地用途。

5.4甲方不得因乙方經營不善而提前終止租賃合同。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供土地使用文件或干涉乙方經營，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未按約定提供土地，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

七、第三方權益

7.1第三方有權根據甲方委托，收取項目管理費用。

7.2第三方有權對乙方的建設活動進行監督，確保項目質量。

7.3第三方有權對乙方的運營情況進行評估，并提出改進建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或因甲方違約等原因，經雙方協商一致，可以終止本合同。

9.2合同終止后，乙方應將土地交還給甲方，并結清所有費用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對土地的長期使用權，確保項目建設的連續性和穩