買賣冷庫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的冷庫，乙方有意購買該冷庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及數量

1.1本合同標的物為位于________________的冷庫，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物數量為1處。

二、標的物基本情況

2.1標的物建設于________________，占地面積為________________，建筑面積為________________。

2.2標的物結構為________________，制冷設備為________________，冷庫溫度控制范圍為________________。

2.3標的物配套設施包括________________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起________________日內支付合同總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.3乙方應在標的物交付之日起________________日內支付剩余合同總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起________________日內將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在標的物交付之日起________________日內對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、售后服務及保修

5.1甲方應保證標的物在交付時符合合同約定。

5.2標的物自交付之日起，甲方提供________________年的免費保修服務。

5.3在保修期內，如因標的物質量問題導致損壞，甲方應負責維修或更換。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%。

6.3乙方未按約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片

2.標的物權屬證明

3.標的物配套設施清單

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的冷庫，乙方有意購買該冷庫，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及數量

1.1本合同標的物為位于________________的冷庫，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物數量為1處。

二、標的物基本情況

2.1標的物建設于________________，占地面積為________________，建筑面積為________________。

2.2標的物結構為________________，制冷設備為________________，冷庫溫度控制范圍為________________。

2.3標的物配套設施包括________________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起________________日內支付合同總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.3乙方應在標的物交付之日起________________日內支付剩余合同總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起________________日內將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在標的物交付之日起________________日內對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、售后服務及保修

5.1甲方應保證標的物在交付時符合合同約定。

5.2標的物自交付之日起，甲方提供________________年的免費保修服務。

5.3在保修期內，如因標的物質量問題導致損壞，甲方應負責維修或更換。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方，負責協助乙方進行標的物的安裝、調試和運營。

6.2丙方應保證其提供的安裝、調試和運營服務符合國家相關標準和行業規范。

6.3丙方對因自身原因導致的標的物損壞或故障，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款，并有權在乙方未按時支付價款的情況下，要求解除合同。

7.2甲方有權要求乙方在使用標的物過程中，遵守國家相關法律法規和行業規范。

7.3甲方有權對標的物的使用情況進行監督，并要求乙方提供使用情況報告。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的________________%。

8.2乙方如未遵守國家相關法律法規和行業規范，導致標的物損壞或故障，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如未經甲方同意，擅自變更標的物的使用方式或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片

2.標的物權屬證明

3.標的物配套設施清單

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

6.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在提供專業的安裝、調試和運營服務，確保標的物的正常使用，同時保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同中的權益得到充分保障，同時通過限制乙方和丙方的違約行為，降低合同風險，實現長期穩定的合作關系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的冷庫，乙方有意購買該冷庫以用于儲存冷鏈產品，丙方作為第三方參與本合同，為提供專業的冷鏈物流服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及數量

1.1本合同標的物為位于________________的冷庫，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物數量為1處。

二、標的物基本情況

2.1標的物建設于________________，占地面積為________________，建筑面積為________________。

2.2標的物結構為________________，制冷設備為________________，冷庫溫度控制范圍為________________。

2.3標的物配套設施包括________________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起________________日內支付合同總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.3乙方應在標的物交付之日起________________日內支付剩余合同總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起________________日內將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在標的物交付之日起________________日內對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、第三方冷鏈物流服務

5.1丙方負責為乙方提供標的物的冷鏈物流服務，包括但不限于運輸、倉儲、配送等。

5.2丙方應確保冷鏈物流服務的質量，保證冷鏈產品的安全性和新鮮度。

5.3丙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保冷鏈物流服務的合法性。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供冷鏈物流服務，并有權對服務質量進行監督。

6.2乙方有權要求丙方在發生冷鏈物流事故時，承擔相應的賠償責任。

6.3乙方有權在合同履行過程中，根據市場情況調整冷鏈物流服務需求。

七、甲方責任

7.1甲方應保證標的物在交付時符合合同約定，并保證標的物的使用安全。

7.2甲方應配合乙方和丙方進行標的物的驗收和后續使用。

7.3甲方應在乙方提出合理需求時，提供必要的技術支持和協助。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%。

8.2甲方如提供的技術支持不符合要求，應承擔相應的賠償責任。

8.3甲方如未經乙方同意，擅自變更標的物的用途或結構，乙方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片

2.標的物權屬證明

3.標的物配套設施清單

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

6.丙方營業執