東北承包土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方將位于東北地區(qū)的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于東北某省某市某縣（市、區(qū)）某鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）某村，土地面積共計(jì)_________畝。

1.2流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)，共計(jì)_________元。流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，每年支付_________元。

3.2乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、流轉(zhuǎn)土地用途及管理

4.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常管理，確保土地的肥沃度和產(chǎn)量。

4.3乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，如需進(jìn)行土地整治、改良等，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。

五、流轉(zhuǎn)土地的收回及補(bǔ)償

5.1在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。

5.2乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿前，因特殊原因需要提前收回流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。

5.3補(bǔ)償費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：_________元/畝。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________倍的違約金。

6.3乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________倍的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.流轉(zhuǎn)土地的位置示意圖；

2.土地權(quán)屬證明材料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高土地流轉(zhuǎn)效率，特邀請(qǐng)丙方（以下稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方（以下稱“乙方”）之間的土地流轉(zhuǎn)事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將位于東北地區(qū)的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于東北某省某市某縣（市、區(qū)）某鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）某村，土地面積共計(jì)_________畝。

1.2流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)，共計(jì)_________元。流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，每年支付_________元。

3.2乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，提出流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)調(diào)整建議。

五、流轉(zhuǎn)土地用途及管理

5.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常管理，確保土地的肥沃度和產(chǎn)量。

5.3乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，如需進(jìn)行土地整治、改良等，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。

六、流轉(zhuǎn)土地的收回及補(bǔ)償

6.1在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。

6.2乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿前，因特殊原因需要提前收回流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。

6.3補(bǔ)償費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：_________元/畝。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有本合同項(xiàng)下流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________倍的違約金。

8.3乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.流轉(zhuǎn)土地的位置示意圖；

2.土地權(quán)屬證明材料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，可以協(xié)助甲方與乙方簽訂合同，提高流轉(zhuǎn)效率。

2.丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，保障甲方權(quán)益。

3.丙方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)決策。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，享有土地流轉(zhuǎn)的決策權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

3.甲方通過丙方監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下稱“乙方”）為有效利用東北地區(qū)的土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，特邀請(qǐng)丙方（以下稱“丙方”）作為第三方參與甲方（以下稱“甲方”）與乙方之間的土地流轉(zhuǎn)事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方承租甲方位于東北地區(qū)的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于東北某省某市某縣（市、區(qū)）某鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）某村，土地面積共計(jì)_________畝。

1.2流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)土地租金，共計(jì)_________元。流轉(zhuǎn)租金按年度支付，每年支付_________元。

3.2乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的土地條件進(jìn)行評(píng)估，確保乙方獲得符合生產(chǎn)需求的土地。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，提出流轉(zhuǎn)租金調(diào)整建議。

五、流轉(zhuǎn)土地的用途及管理

5.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常管理，確保土地的肥沃度和產(chǎn)量。

5.3乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，如需進(jìn)行土地整治、改良等，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。

六、流轉(zhuǎn)土地的收回及補(bǔ)償

6.1在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。

6.2乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿前，因特殊原因需要提前收回流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。

6.3補(bǔ)償費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：_________元/畝。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方享有本合同項(xiàng)下流轉(zhuǎn)土地的承租權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按約定提供符合生產(chǎn)需求的土地，并保證土地質(zhì)量。

7.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供符合生產(chǎn)需求的土地，或存在土地質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.3甲方擅自變更土地用途，影響乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.流轉(zhuǎn)土地的位置示意圖；

2.土地權(quán)屬證明材料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為土地承租方，享