全款新房贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

鑒于甲方與乙方之間建立友好關系，甲方愿將位于__________________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產位于__________________________，房產證號：__________________________。

2.贈與房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.贈與房產的用途為__________________________。

二、贈與方式及條件

1.甲方自愿將贈與房產無償贈與乙方，乙方同意接受贈與。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣__元（大寫：__________________________）作為本次贈與的稅費、手續費等相關費用。

3.乙方在支付上述費用后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，將贈與房產的產權過戶至乙方名下。

三、贈與房產的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將贈與房產交付乙方使用。

2.乙方在接收贈與房產時，應認真檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應及時告知甲方，甲方應在收到通知后__個工作日內予以修復或賠償。

四、違約責任

1.甲方未按時交付贈與房產的，應向乙方支付每日__%的違約金，直至交付房屋為止。

2.乙方未按時支付相關費用的，應向甲方支付每日__%的違約金，直至支付完畢為止。

3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方與乙方之間建立友好關系，甲方愿將位于__________________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，為確保乙方接受贈與房產的合法權益，甲方特邀請丙方作為擔保方，共同參與本次贈與行為。三方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產位于__________________________，房產證號：__________________________。

2.贈與房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.贈與房產的用途為__________________________。

二、三方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在收到贈與房產后，按照約定支付相關稅費、手續費等費用。

（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，完成房屋過戶手續。

（3）甲方有權要求丙方在乙方未履行合同義務時，承擔相應的擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將贈與房產交付乙方使用。

（2）甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在規定期限內取得贈與房產的產權。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付贈與房產。

（2）乙方有權要求丙方在擔保期間，承擔相應的擔保責任。

4.乙方義務：

（1）乙方應在收到贈與房產后__個工作日內，向甲方支付相關稅費、手續費等費用。

（2）乙方應在規定期限內完成房屋過戶手續，取得贈與房產的產權。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務。

（2）丙方有權要求甲方在乙方未履行合同義務時，承擔相應的責任。

6.丙方義務：

（1）丙方應在擔保期間，對乙方履行合同義務提供擔保。

（2）丙方應在本合同約定的期限內，承擔相應的擔保責任。

三、違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付相關費用的，應向甲方支付每日__%的違約金，直至支付完畢為止。

2.乙方未按時完成房屋過戶手續的，應向甲方支付每日__%的違約金，直至過戶手續完成。

3.丙方未在擔保期間履行擔保責任的，應向甲方支付每日__%的違約金，直至履行完畢。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自處置贈與房產，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.乙方在合同履行期間，如因自身原因導致贈與房產價值降低，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保贈與房產的順利交付。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在贈與房產過程中的權益得到充分保障。

2.通過加強對乙方的約束，降低甲方在合同履行過程中的風險。

3.通過丙方的擔保，提高合同的履行率，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的房產（以下簡稱“出售房產”），為確保乙方在交易過程中的合法權益，甲方特邀請丙方作為擔保方，共同參與本次交易。三方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房產的基本情況

1.出售房產位于__________________________，房產證號：__________________________。

2.出售房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.出售房產的用途為__________________________。

二、三方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付出售房產。

（2）乙方有權要求丙方在擔保期間，對甲方的履約行為進行監督。

（3）乙方有權在合同約定的期限內，辦理房屋過戶手續。

2.乙方義務：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣__元（大寫：__________________________）作為定金。

（2）乙方應在支付定金后__個工作日內，向甲方支付剩余房款。

3.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付定金及房款。

（2）甲方有權要求丙方在擔保期間，對乙方的履約行為進行監督。

4.甲方義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將出售房產交付乙方使用。

（2）甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在規定期限內取得出售房產的產權。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照約定交付出售房產。

（2）丙方有權要求乙方按照約定支付定金及房款。

6.丙方義務：

（1）丙方應在擔保期間，對甲乙雙方的履約行為進行監督。

（2）丙方應在乙方支付定金及房款后，解除擔保責任。

三、違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付出售房產的，應向乙方支付每日__%的違約金，直至交付房產為止。

2.乙方未按時支付定金及房款的，應向甲方支付每日__%的違約金，直至支付完畢為止。

3.丙方未在擔保期間履行監督義務的，應向乙方支付相應的違約金。

4.乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致交易失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金及房款。

5.甲方在合同履行期間，不得擅自處置出售房產，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出售房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商，并簽訂補充協議。

乙方