買地押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.雙方經友好協商，就標的土地的購買事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的權屬清晰，無任何爭議。

二、押金金額及支付方式

1.買方應向賣方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、押金退還及扣除

1.買方在支付押金后，如因自身原因放棄購買標的土地，押金不予退還。

2.買方在支付押金后，如因賣方原因導致標的土地無法購買，賣方應退還買方全部押金。

3.如因標的土地存在瑕疵或不符合合同約定，賣方應退還買方部分押金。

四、合同解除及違約責任

1.雙方在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金：違約金為押金金額的____________________倍；

（2）賠償損失：賠償因違約給對方造成的直接損失；

（3）承擔其他法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）標的土地測繪圖；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）標的土地測繪圖；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.為保障買方權益，丙方同意作為擔保方，為買方提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就標的土地的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的權屬清晰，無任何爭議。

二、押金金額及支付方式

1.買方應向賣方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的押金支付承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在買方未按時支付押金的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在標的土地權屬清晰、無爭議的前提下，按照合同約定履行交付標的土地的義務。

2.買方有權要求賣方在標的土地存在瑕疵或不符合合同約定時，退還部分押金。

3.買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任。

五、賣方責任

1.賣方應保證標的土地權屬清晰，無任何爭議。

2.賣方應在買方支付押金后，按照合同約定履行交付標的土地的義務。

3.賣方在標的土地存在瑕疵或不符合合同約定時，應退還買方部分押金。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方如有任何違約行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

2.賣方在標的土地存在瑕疵或不符合合同約定時，應退還買方全部押金。

3.賣方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的土地，否則買方有權解除合同。

七、擔保方權益

1.擔保方有權要求賣方在標的土地權屬清晰、無爭議的前提下，按照合同約定履行交付標的土地的義務。

2.擔保方有權要求賣方在標的土地存在瑕疵或不符合合同約定時，退還買方部分押金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、合同解除及違約責任

1.雙方在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金：違約金為押金金額的____________________倍；

（2）賠償損失：賠償因違約給對方造成的直接損失；

（3）承擔其他法律責任。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）標的土地測繪圖；

（3）其他相關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障買方在購買標的土地過程中的權益，降低交易風險。通過丙方的擔保，買方可以更加放心地購買標的土地，確保交易的安全性和可靠性。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定多項權益條款和違約限制條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有利于推動交易進程，提高交易效率。

附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）標的土地測繪圖；

（3）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.為確保交易過程的公正性和透明度，丙方同意作為監管方，對交易過程進行監督。

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及監管事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產面積____________________平方米。

2.標的房產的權屬清晰，無任何爭議。

二、交易金額及支付方式

1.買方應向賣方支付標的房產的購買價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易款項支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、監管方責任

1.監管方負責監督交易款項的支付過程，確保交易資金的安全。

2.監管方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關文件。

四、賣方權益

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付交易款項。

2.賣方有權在買方支付交易款項后，按照合同約定辦理標的房產的過戶手續。

3.賣方有權在買方違約時，要求買方承擔違約責任。

五、買方責任

1.買方應按照合同約定支付交易款項。

2.買方應配合賣方辦理標的房產的過戶手續。

3.買方在標的房產存在瑕疵或不符合合同約定時，有權要求賣方承擔違約責任。

六、買方違約及限制條款

1.買方如有任何違約行為，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

2.買方在標的房產存在瑕疵或不符合合同約定時，應退還已支付的交易款項。

3.買方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的房產，否則賣方有權解除合同。

七、監管方權益

1.監管方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關文件。

2.監管方有權要求買方按照合同約定支付交易款項。

3.監管方有權在交易過程中，對標的房產的過戶手續進行監督。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、合同解除及違約責任

1.雙方在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金：違約金為交易款項金額的____________________倍；

（2）賠償損失：賠償因違約給對方造成的直接損失；

（3）承擔其他法律責任。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明文件；