買斷商場商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的商場商鋪，雙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權屬：____________________

5.商鋪附屬設施：____________________

二、買賣雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方在合同簽訂后，應按照約定支付商鋪購買款；

（2）甲方在取得商鋪所有權后，有權自行決定商鋪的用途；

（3）甲方應遵守商鋪所在地的法律法規及物業管理規定；

（4）甲方應按時繳納商鋪的各項費用，如水電費、物業管理費等。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應保證商鋪的權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）乙方應向甲方提供商鋪的合法產權證明；

（3）乙方應配合甲方辦理商鋪的過戶手續；

（4）乙方應保證商鋪的附屬設施齊全，無損壞。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：

（1）甲方在合同簽訂后五個工作日內，支付合同價款的百分之五十（人民幣____________________元整）；

（2）甲方在取得商鋪所有權后十個工作日內，支付合同價款的百分之四十（人民幣____________________元整）；

（3）甲方在辦理完畢商鋪過戶手續后五個工作日內，支付合同價款的百分之十（人民幣____________________元整）。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）甲方未按約定使用商鋪的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時辦理商鋪過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）乙方提供的商鋪信息不真實，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同履行完畢后，本合同自動終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產權證明；

（2）商鋪附屬設施清單；

（3）商鋪租賃合同（如有）。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的商場商鋪，為保障甲方權益，提高交易安全性，特引入丙方作為第三方參與本次交易，雙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權屬：____________________

5.商鋪附屬設施：____________________

二、第三方丙方的責權利

1.責任：

（1）丙方負責對商鋪的權屬、用途、附屬設施等進行全面調查，確保信息真實、準確；

（2）丙方負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通與配合；

（3）丙方負責監督乙方履行合同義務，確保甲方權益不受侵害。

2.權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實商鋪信息；

（2）丙方有權參與甲乙雙方簽訂的合同談判，提出合理建議；

（3）丙方有權在交易過程中對甲乙雙方進行監督，確保交易順利進行。

3.利益：

（1）丙方在交易成功后，可獲得甲方支付的服務費用；

（2）丙方有權獲得甲乙雙方在交易過程中產生的其他利益。

三、甲方的責權利

1.責任：

（1）甲方應按照約定支付商鋪購買款；

（2）甲方應遵守商鋪所在地的法律法規及物業管理規定；

（3）甲方應按時繳納商鋪的各項費用。

2.權利：

（1）甲方有權要求乙方提供商鋪的合法產權證明；

（2）甲方有權要求丙方對商鋪進行調查，確保信息真實；

（3）甲方有權要求丙方監督乙方履行合同義務；

（4）甲方有權在交易過程中對乙丙雙方進行監督，確保交易順利進行。

3.利益：

（1）甲方在交易成功后，可獲得商鋪的所有權；

（2）甲方有權自行決定商鋪的用途；

（3）甲方有權享受商鋪帶來的經濟效益。

四、乙方的責權利

1.責任：

（1）乙方應保證商鋪的權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）乙方應向甲方提供商鋪的合法產權證明；

（3）乙方應配合甲方辦理商鋪的過戶手續；

（4）乙方應保證商鋪的附屬設施齊全，無損壞。

2.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付商鋪購買款；

（2）乙方有權要求丙方協助辦理過戶手續；

（3）乙方有權要求丙方協助解決交易過程中的問題。

3.利益：

（1）乙方在交易成功后，可獲得商鋪的購買款；

（2）乙方有權享受商鋪帶來的經濟效益。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）甲方未按約定使用商鋪的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時辦理商鋪過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）乙方提供的商鋪信息不真實，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行調查職責，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任；

（2）丙方未履行監督職責，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同履行完畢后，本合同自動終止。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易風險；

2.第三方介入有助于保障甲方權益，確保交易順利進行；

3.第三方介入有助于提高交易效率，縮短交易周期。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障自身權益；

2.甲方為主導有助于確保交易順利進行，降低交易風險；

3.甲方為主導有助于提高交易效率，縮短交易周期。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的商場商鋪，并有意出售，為保障乙方權益，確保交易順利進行，特引入丙方作為第三方參與本次交易，雙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權屬：____________________

5.商鋪附屬設施：____________________

二、第三方丙方的責權利

1.責任：

（1）丙方負責對甲方的信譽、支付能力等進行調查，確保交易安全；

（2）丙方負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通與配合；

（3）丙方負責監督甲方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害。

2.權利：

（1）丙方有權要求甲方提供相關資料，以核實其信譽和支付能力；

（2）丙方有權參與甲乙雙方簽訂的合同談判，提出合理建議；

（3）丙方有權在交易過程中對甲乙雙方進行監督，確保交易順利進行。

3.利益：

（1）丙方在交易成功后，可獲得甲方支付的服務費用；

（2）丙方有權獲得甲乙雙方在交易過程中產生的其他利益。

三、乙方的責權利

1.責任：

（1）乙方應保證商鋪的權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）乙方應向丙方提供商鋪的合法產權證明；

（3）乙方應配合甲方辦理商鋪的過戶手續；

（4）乙方應保證商鋪的附屬設施齊全，無損壞。

2.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付商鋪購買款；

（2）乙方有權要求丙方協助辦理過戶手續；

（3）乙方有權要求丙方協助解決交易過程中的問題。

3.利益：

（1）乙方在交易成功后，可獲得商鋪的購買款；

（2）乙方有權享受商鋪帶來的經濟效益。

四、甲方的責權利

1.責任：

（1）甲方應按照約定支付商鋪購買款；

（2）甲方應遵守商鋪所在地的法律法規及物業管理規定；

（3）甲方應按時繳納商鋪的各項費用。

2.權利：

（1）甲方有權要求乙方提供商鋪的合法產權證明；

（2）甲方有權要求丙方對乙方進行調查，確保交易安全；

（3）甲方有權要求丙方監督乙方履行合同義務；

（4）甲方有權在交易過程中對乙丙雙方進行監督，確保交易順利進行。

3.利益：

（1）甲方在交易成功后，可獲得商鋪的所有權；

（2）甲方有權自行決定商鋪的用途；

（3）甲方有權享受商鋪帶來的經濟效益。

五、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按時辦理商鋪過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）乙方提供的商鋪信息不真實，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

2.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）甲方未按約定使用商鋪的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行調查職責，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任；

（2）丙方未履行監督職責，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同履行完畢后，本合同自動終止。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障自身權益；

2.乙方為主導有助于確保交易順利進行，降低交易風險；

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