萬科停車場物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車場（以下簡稱“停車場”），乙方愿意為甲方提供停車場物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責對停車場進行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）停車場環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（2）停車場設(shè)施的維護與管理；

（3）停車場車輛出入管理；

（4）停車場安全防范；

（5）停車場車輛停放秩序的維護；

（6）停車場相關(guān)法律法規(guī)的宣傳和執(zhí)行；

（7）甲方委托的其他與停車場管理相關(guān)的事宜。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保停車場的安全、整潔、有序。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方提供停車場物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當月服務(wù)費用。

3.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.停車場平面圖；

2.停車場設(shè)施清單；

3.停車場管理制度；

4.乙方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車場（以下簡稱“停車場”），乙方作為專業(yè)停車場管理服務(wù)提供商，愿意為甲方提供停車場物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方投資方，愿意對乙方提供的服務(wù)進行資金支持和監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責對停車場進行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）停車場環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（2）停車場設(shè)施的維護與管理；

（3）停車場車輛出入管理；

（4）停車場安全防范；

（5）停車場車輛停放秩序的維護；

（6）停車場相關(guān)法律法規(guī)的宣傳和執(zhí)行；

（7）甲方委托的其他與停車場管理相關(guān)的事宜。

二、丙方責任

2.1丙方負責為乙方提供停車場管理服務(wù)的資金支持，具體支持方式及金額由三方另行協(xié)商確定。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于定期檢查、評估和報告。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供停車場管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。

三、甲方權(quán)益及責任

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供停車場管理服務(wù)的詳細報告，包括但不限于月度報告、季度報告和年度報告。

3.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱記錄和提出改進意見。

3.3甲方有權(quán)在乙方服務(wù)不達標時，要求乙方采取整改措施，直至服務(wù)質(zhì)量符合要求。

3.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方退還剩余服務(wù)費用。

四、服務(wù)期限及費用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

4.2乙方提供停車場物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣____元/月，丙方負責支付乙方服務(wù)費用。

4.3甲方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當月服務(wù)費用。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.2丙方未按約定支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)不達標的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于整改、賠償損失等。

5.4乙方在合同期間，不得將停車場管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.停車場平面圖；

2.停車場設(shè)施清單；

3.停車場管理制度；

4.乙方資質(zhì)證明文件；

5.丙方資金支持協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了資金支持，確保了乙方的服務(wù)質(zhì)量，同時也為甲方提供了一個監(jiān)督機制，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為停車場所有權(quán)人，對停車場的運營和收益具有最終決定權(quán)。通過主導本合同，甲方能夠確保停車場的管理服務(wù)質(zhì)量，維護自身合法權(quán)益，同時通過丙方的資金支持，降低運營成本，提高收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對其商業(yè)廣場內(nèi)的公共區(qū)域進行設(shè)施升級，乙方作為設(shè)施升級項目的施工方，丙方作為項目融資及管理的第三方機構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責商業(yè)廣場公共區(qū)域設(shè)施升級項目的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工設(shè)計、材料采購及施工管理；

（2）公共設(shè)施（如電梯、照明、休息區(qū)等）的維修和更新；

（3）施工現(xiàn)場的安全保障；

（4）施工期間的協(xié)調(diào)溝通；

（5）施工完成后設(shè)施的驗收。

二、丙方責任

2.1丙方負責項目融資，確保乙方獲得充足的資金支持以完成項目。

2.2丙方負責項目整體管理，包括進度監(jiān)控、成本控制和質(zhì)量監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量和服務(wù)提出要求，并定期進行項目評估。

三、乙方權(quán)益及責任

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括施工場地、水電供應(yīng)等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得項目進度款和最終結(jié)算款。

3.3乙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案，并獲得甲方和丙方的認可。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準、施工規(guī)范和進度要求完成項目。

四、服務(wù)期限及費用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

4.2乙方提供設(shè)施升級服務(wù)的費用為人民幣____元，丙方負責安排資金支付。

4.3甲方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當月進度款，丙方在收到款項后應(yīng)及時支付給乙方。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供施工場地或工作條件，導致乙方無法正常施工的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2丙方未按約定支付乙方款項的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3乙方未按約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.4乙方在合同期間，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得將施工權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)廣場公共區(qū)域設(shè)施升級項目設(shè)計圖；

2.施工材料清單；

3.施工進度表；

4.丙方融資安排文件；

5.乙方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文總結(jié)：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，其權(quán)益和利益在合同