冷庫公司合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方提供冷庫租賃及相關服務事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的冷庫，租賃面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，甲方應按月向乙方支付租金，租金標準為每平方米__________元，共計__________元。

3.2甲方應在每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、服務內容

4.1乙方應保證冷庫設施正常運行，為甲方提供必要的維護和保養服務。

4.2乙方應確保冷庫內溫度、濕度等環境指標符合甲方要求。

4.3乙方應協助甲方辦理冷庫出入庫手續，確保貨物安全。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2乙方未按約定提供冷庫設施或服務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同附件一：租賃房屋平面圖

2.冷庫租賃合同附件二：租賃房屋設備清單

3.冷庫租賃合同附件三：租金支付憑證

4.冷庫租賃合同附件四：服務內容明細表

5.冷庫租賃合同附件五：爭議解決協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其冷鏈物流業務的穩定運行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責租賃位于__________的冷庫，并委托第三方（以下簡稱“丙方”）提供冷庫維護、運營及相關增值服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方租賃乙方位于__________的冷庫，租賃面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按月向乙方支付租金，租金標準為每平方米__________元，共計__________元。

3.2甲方應在每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責冷庫的日常維護、運營及增值服務，包括但不限于：

（1）確保冷庫設施正常運行；

（2）保證冷庫內溫度、濕度等環境指標符合甲方要求；

（3）協助甲方辦理冷庫出入庫手續，確保貨物安全；

（4）提供專業的冷鏈物流解決方案。

4.2丙方享有以下權利：

（1）對冷庫進行必要的技術改造和升級；

（2）在確保不影響甲方業務的前提下，對冷庫進行合理利用。

4.3丙方應承擔以下義務：

（1）遵守國家相關法律法規，確保冷庫運營合法合規；

（2）按時完成甲方委托的任務，確保服務質量；

（3）對甲方提供的信息保密。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方享有以下權益：

（1）對冷庫的租賃享有優先權；

（2）對丙方提供的服務享有監督權；

（3）在合同約定的范圍內，對冷庫進行合理利用。

5.2甲方享有以下權利：

（1）要求乙方和丙方按照合同約定履行義務；

（2）在乙方和丙方違約時，甲方有權要求其承擔違約責任；

（3）在合同履行過程中，甲方有權對冷庫進行必要的檢查和監督。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方負責冷庫的出租，并確保冷庫符合甲方的要求。

6.2乙方應承擔以下義務：

（1）協助甲方辦理租賃手續；

（2）確保冷庫設施符合國家安全標準；

（3）在合同約定的范圍內，為甲方提供必要的支持。

七、違約責任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因違約所造成的直接經濟損失；

（2）支付違約金，違約金為__________元；

（3）承擔因違約行為給甲方造成的其他損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同附件一：租賃房屋平面圖

2.冷庫租賃合同附件二：租賃房屋設備清單

3.冷庫租賃合同附件三：租金支付憑證

4.冷庫租賃合同附件四：丙方服務內容明細表

5.冷庫租賃合同附件五：爭議解決協議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供全面、專業的冷鏈物流解決方案，確保甲方冷鏈物流業務的穩定運行。同時，丙方的專業能力有助于提高冷庫的運營效率，降低甲方運營成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過簽訂本合同，確保其在冷鏈物流業務中的核心地位。甲方通過明確各方的責權利，保障自身權益，提高業務運營效率，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業冷鏈物流服務提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）因擴大業務規模，需租賃冷庫以滿足冷鏈儲存需求。鑒于甲方業務發展的需要，乙方同意為甲方提供冷庫租賃及相關服務，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）負責冷庫的日常運營維護。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方租賃乙方擁有的冷庫，位于__________，租賃面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按月向乙方支付租金，租金標準為每平方米__________元，共計__________元。

3.2甲方應在每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責冷庫的日常運營維護，包括但不限于：

（1）確保冷庫設施正常運行；

（2）維護冷庫內溫度、濕度等環境指標；

（3）管理冷庫出入庫貨物；

（4）執行乙方制定的安全管理制度。

4.2丙方享有以下權利：

（1）根據乙方的要求，對冷庫進行必要的維護和升級；

（2）在甲方業務需求下，對冷庫進行合理調整；

（3）獲取甲方授權后，對外提供冷鏈物流服務。

4.3丙方應承擔以下義務：

（1）遵守國家相關法律法規，確保冷庫運營合法合規；

（2）按時完成甲方委托的任務，確保服務質量；

（3）對甲方提供的信息保密。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方享有以下權益：

（1）甲方按照合同約定支付租金；

（2）甲方不得擅自改變冷庫用途，影響乙方權益；

（3）甲方應配合乙方進行冷庫的日常管理。

5.2乙方享有以下權利：

（1）在甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）在合同履行過程中，乙方有權對甲方進行必要的監督和檢查；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的信息，以保障乙方權益。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定支付租金，并確保租金支付及時、準確。

6.2甲方應遵守合同約定，不得擅自改變冷庫用途，影響乙方和丙方的正常運營。

6.3甲方應配合乙方和丙方進行冷庫的日常管理，包括但不限于：

（1）提供必要的出入庫貨物信息；

（2）遵守乙方制定的安全管理制度；

（3）在冷庫使用過程中，確保操作規范。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2甲方擅自改變冷庫用途或影響乙方和丙方正常運營的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方和丙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過簽訂本合同，確保其在冷鏈物流服務領域的市場地位。乙方通過明確各方的責權利，保障自身利益，提高服務質量，擴大市場份額。同時，乙方作為專業冷鏈物流服務提供商，能夠為