甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業費收取與智慧社區建設協議模板甲方（物業方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業費收取1.收費標準甲方按照國家相關規定和物業管理條例，制定本年度的物業收費標準，具體費用如下：物業費：每平方米______元/月。乙方應按照甲方制定的收費標準按時繳納物業費。2.繳費方式現金繳納：每月______日前，乙方應將物業費現金交至甲方指定地點。銀行轉賬：乙方可將物業費通過銀行轉賬方式繳納至甲方指定賬戶。3.違約責任乙方未按時繳納物業費的，甲方有權采取催告、滯納金等措施。逾期超過______個月，甲方有權采取法律手段追討欠款。二、智慧社區建設1.建設內容智能門禁系統、監控系統、停車管理系統、公共區域照明系統等。乙方應積極配合甲方完成智慧社區建設的相關工作。2.建設進度第一季度：完成智能門禁系統、監控系統的安裝調試。第二季度：完成停車管理系統、公共區域照明系統的安裝調試。第三季度：完成智慧社區其他系統的安裝調試。第四季度：完成智慧社區系統整體驗收。3.費用承擔智慧社區建設所需費用由甲方承擔，乙方無需支付額外費用。三、協議期限與終止1.協議期限本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年。除非雙方另有約定，本協議期滿后自動終止。2.協議終止甲方或乙方違約，經對方書面通知后______日內未糾正；國家政策調整，導致本協議無法繼續執行；雙方協商一致。四、其他1.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.通知送達除非法律另有規定，雙方之間的通知、函件等應以書面形式發送至對方指定的地址。3.協議附件物業收費標準、智慧社區建設方案等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方繳納的物業費進行核對和確認，如發現漏繳或欠繳，有權追繳欠款。有權根據物業管理規定和實際情況調整物業費收取標準，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供物業服務，并保證服務質量。為乙方提供必要的溝通渠道，及時解決乙方提出的問題。2.乙方權利與義務權利：在按照約定繳納物業費后，有權享受甲方提供的物業服務。有權對甲方提供的服務提出意見和建議。義務：按時繳納物業費，不得拖欠。積極配合甲方的工作，共同維護社區環境和秩序。六、物業服務內容1.服務范圍保安巡邏、環境衛生、綠化養護、公共設施維護等。乙方應遵守物業管理規定，共同維護社區環境。2.服務標準甲方將按照國家相關標準和物業管理規定，制定服務標準，并向乙方公布。乙方有權對服務質量進行監督，甲方將根據反饋及時改進服務。七、物業費收取與支付1.收費標準甲方將根據國家相關規定和物業管理條例，制定本年度的物業收費標準，具體費用如下：物業費：每平方米______元/月。乙方應按照甲方制定的收費標準按時繳納物業費。2.繳費方式現金繳納：每月______日前，乙方應將物業費現金交至甲方指定地點。銀行轉賬：乙方可將物業費通過銀行轉賬方式繳納至甲方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務部分的費用向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提出的合理服務請求，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時繳納物業費，每逾期一天，應按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。如乙方故意損壞公共設施或違反物業管理規定，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業費標準、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽