甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產抵押借款與房地產市場監管合作協議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款與抵押描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元，借款期限為______年。乙方同意按照國家相關法律法規和政策規定，為甲方提供抵押貸款服務。2.抵押物描述甲方以其擁有的位于______的房地產作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。抵押物應當符合國家房地產登記管理的相關規定，并經過乙方審查合格。二、監管協議1.監管內容乙方對甲方提供的抵押物進行監管，包括但不限于抵押物的使用、維護、轉讓等情況。甲方應按照乙方的要求，定期提供抵押物的相關資料，包括但不限于權屬證明、評估報告等。2.監管方式乙方有權對抵押物進行現場檢查、拍照、錄像等方式進行監管。甲方應積極配合乙方的監管工作，不得以任何理由妨礙乙方對抵押物的監管。三、還款與利息1.還款方式甲方應按照借款合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。乙方有權根據甲方的還款情況，調整借款利率和還款方式。2.利息計算借款利息按年利率______%計算，按月支付，具體計算方式和支付時間由雙方另行約定。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時足額償還借款本金及利息，乙方有權依法采取措施，包括但不限于提前收回借款、處置抵押物等。甲方如擅自處置抵押物，乙方有權追究其法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按照約定提供貸款服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房地產進行監管和檢查，確保其符合借款合同約定的條件。有權要求乙方提供房地產的權屬證明、評估報告等相關文件。義務：按照合同約定按時償還借款本息。配合乙方對房地產進行監管，不得擅自處置房地產。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供房地產的相關信息。有權在甲方違約時采取法律手段保護自身權益。義務：按照合同約定提供貸款服務。對甲方的房地產信息保密，不得泄露給第三方。六、監管與檢查1.監管方式乙方應定期對房地產進行現場檢查，確保其安全、合規使用。甲方應配合乙方的監管工作，提供必要的便利。2.檢查標準檢查標準以國家相關法律法規和借款合同約定為準。如發現房地產不符合要求，乙方有權要求甲方進行整改。七、還款與利息1.還款方式甲方應按照借款合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本息。乙方有權根據甲方的還款情況，調整借款利率和還款方式。2.利息計算借款利息按年利率______%計算，按月支付，具體計算方式和支付時間由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時足額償還借款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自處置房地產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款服務，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方房地產信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、房地產估值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息清償完畢或房地產監管義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___