第第頁合同編號:________物業保潔合同范本簡易三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本物業保潔合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方：【甲方全稱】（以下簡稱“甲方”），是一家依法成立并合法存續的物業管理公司，負責【物業項目名稱】的物業管理。乙方：【乙方全稱】（以下簡稱“乙方”），是一家具備專業保潔服務資質的保潔服務公司。鑒于甲方為保障【物業項目名稱】的環境衛生，提高居住品質，需聘請專業保潔服務公司保潔服務；乙方具備豐富的保潔服務經驗和良好的信譽，同意為甲方物業保潔服務。雙方為明確各自的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同。本合同的目的在于明確雙方在物業保潔服務過程中的權利義務，確保【物業項目名稱】的環境衛生得到有效保障，為業主創造一個整潔、舒適的生活環境。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經協商一致，確定本合同項下物業保潔服務的費用為人民幣【金額】元/月（大寫：【金額】整元），該價格為含稅價，包括但不限于乙方保潔服務所需的人工、材料、設備、管理及利潤等費用。2.支付方式：甲方采用月結方式支付保潔服務費。乙方應在每月最后一個工作日前，向甲方當月的保潔服務費用發票及服務報告。甲方應在收到乙方的發票和服務報告后10個工作日內支付當月保潔服務費。3.支付賬戶：-戶名：【乙方全稱】-開戶行：【乙方開戶行名稱】-銀行賬號：【乙方銀行賬號】4.若甲方逾期支付保潔服務費，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，自逾期之日起按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計算，直至甲方付清全部款項為止。5.在合同履行期間，如遇國家政策調整、市場價格變化等因素影響，致使乙方成本發生重大變動，雙方應友好協商，適時調整保潔服務費用，并以書面形式確認。6.甲方支付保潔服務費用后，乙方應依法開具等額的增值稅普通發票給甲方，并相應的稅務合規證明。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方權益，明確費用支付標準和流程，促進雙方誠信履行合同義務。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。合同到期后，如雙方無異議，本合同可自動續約【續約期限】年。2.履行地點：乙方應在【物業項目名稱】范圍內保潔服務，具體服務范圍和服務要求詳見附件《保潔服務內容及標準》。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：甲方有權對乙方的保潔服務進行監督、檢查和評估，并有權要求乙方按照約定標準服務。甲方應按時支付保潔服務費，并為乙方必要的工作條件，如保潔用品存放場所、保證水電供應等。-乙方權利與義務：乙方有權按照合同約定收取保潔服務費，并有權要求甲方必要的工作條件。乙方應按照約定標準專業的保潔服務，確保服務質量，定期對保潔工作進行自查，并及時整改發現的問題。4.違約責任：-若甲方未按約定支付保潔服務費，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付逾期付款的利息和違約金。-若乙方未按約定標準服務，或服務存在嚴重質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，并有權扣除相應服務質量不達標部分的費用，直至解除合同。-若一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付賠償金。本部分條款明確了雙方的履行期限、履行地點、權利與義務以及違約責任，旨在確保合同順利履行，維護雙方合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。-保密義務不適用于以下信息：（1）已經公開的信息；（2）從合法途徑獲得的非保密信息；（3）根據法律法規要求必須公開的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同除爭議事項外的其他條款，不得以任何方式影響合同的正常履行。3.合同變更與解除：-合同的有效期、服務內容、價格等條款的變更，須雙方協商一致，并以書面形式確認。-在合同履行期間，如一方發生重大違約行為，另一方有權書面通知解除合同。-合同解除后，雙方應根據解除時的實際情況，按照法律規定和合同約定，處理合同解除后的相關事宜。本部分條款對保密事項、爭議解決方式以及合同變更與解除條件進行了明確，旨在保護雙方的商業秘密，公正高效地解決可能出現的爭議，并規范合同變更與解除的程序。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。-通知自發出之日起，經過三日即視為送達，除非送達方有證據證明實際送達日期。-雙方通訊地址如有變更，應在變更后三日內通知對方，否則按原通訊地址送達視為有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件《保潔服務內容及標準》是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：______________