共享辦公空間租賃市場調研報告第一章租賃概述第一條租賃標的1.1甲方（出租方）同意將位于[具體地址]的共享辦公空間出租給乙方（承租方）使用。1.2租賃標的物的具體描述如下：建筑面積：[具體面積]平方米房間編號：[具體房間編號]結構：[具體結構描述]配套設施：[具體配套設施列表]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，直至任何一方提前三十日書面通知對方終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。3.2租金金額為每月人民幣[租金金額]元，共計[租賃期限]個月的租金總額為人民幣[總租金金額]元。3.3租金支付方式：乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如遇節假日，乙方應提前將租金匯入甲方賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金在租賃期滿且乙方按合同約定完成退租手續后，無損壞、欠款等情況，甲方應無息退還乙方。第二章租賃物的使用與維護第五條使用范圍5.1乙方僅限于租賃物內進行辦公活動，不得用于居住、儲藏或其他非租賃用途。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。第六條維護責任6.1乙方應保持租賃物的整潔、完好，并承擔日常的清潔和維護責任。6.2租賃期間如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條禁止行為7.1乙方不得在租賃物內從事違法活動，包括但不限于：生產、儲存、經營危險品、易燃易爆物品等。7.2乙方不得在租賃物內進行影響他人正常辦公或造成安全隱患的活動。第八條設施使用8.1乙方應合理使用租賃物內的公共設施，如電梯、衛生間等。8.2乙方不得擅自更改公共設施的設置和使用方法。第三章租賃費用的承擔第九條物業管理費9.1乙方應按物業管理規定，支付物業管理費。9.2物業管理費金額為每月人民幣[物業管理費金額]元。第十條稅費10.1乙方應按國家相關法律法規，自行承擔租賃期間的稅費。10.2甲方提供的發票或收據，乙方應妥善保管。第十一條其他費用11.1除上述費用外，乙方還應承擔以下費用：水電費：按實際使用量結算。寬帶費：按實際使用量結算。第四章租賃合同變更與解除第十二條合同變更12.1在租賃期間，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，雙方應協商變更合同條款。12.2任何一方提出變更合同，應提前[具體天數]書面通知對方。第十三條合同解除13.1以下情況，任何一方有權解除本合同：甲方未按約定提供租賃物；乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益；出現不可抗力導致合同無法繼續履行。第五章違約責任第十四條甲方違約責任14.1甲方如未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，包括但不限于：退還乙方已支付的租金；支付違約金，違約金為每月租金的[具體百分比]%。第十五條乙方違約責任15.1乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金，違約金為每月租金的[具體百分比]%；修復或賠償因乙方原因造成的租賃物損壞。第十六條不可抗力16.1因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。16.2不可抗力包括但不限于：自然災害、戰爭、行為等。[空白合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱][空白甲乙雙方信息]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第六章租賃物的轉租與分租第十七條轉租規定17.1未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。17.2如甲方同意乙方轉租，乙方應承擔因轉租產生的所有法律責任，包括但不限于向甲方支付違約金。第十八條分租規定18.1乙方不得將租賃物的使用權分租給第三方，除非取得甲方的書面同意。18.2甲方同意分租的，乙方應保證分租人遵守本合同的所有條款。第十九條轉租或分租的禁止事項19.1乙方不得將租賃物轉租或分租給從事違法活動的第三方。19.2乙方不得將租賃物轉租或分租給與乙方有競爭關系的第三方。第七章租賃物的保險第二十條保險責任20.1甲方應對租賃物及其附屬設施承擔保險責任，包括但不限于財產保險和責任保險。20.2乙方應自行對乙方自身的財產和人身安全承擔保險責任。第二十一條保險金額21.1甲方應保證租賃物的保險金額不低于其重置價值的全額。21.2乙方應保證其保險金額足以覆蓋其在租賃物內可能產生的風險。第二十二條保險憑證22.1甲方應在保險合同簽訂后，將保險憑證交付乙方。22.2乙方有權要求甲方提供保險憑證以證明其保險責任的履行。第八章租賃物的維修與保養第二十三條甲方維修責任23.1甲方應定期對租賃物進行檢查和維護，保證其處于良好狀態。23.2在租賃期內，如因自然損耗或不可抗力導致的租賃物損壞，甲方應負責維修。第二十四條乙方保養責任24.1乙方應合理使用和維護租賃物，防止其損壞。24.2乙方應及時通知甲方租賃物的損壞情況，甲方應在合理期限內進行維修。第二十五條緊急維修25.1如發生緊急情況，如漏水、火災等，乙方應立即采取措施并通知甲方。25.2甲方應在接到通知后立即采取必要措施，以減少損失。第九章租賃物的使用規定第二十六條使用限制26.1乙方不得在租賃物內進行任何可能影響租賃物結構安全或違反法律法規的活動。26.2乙方不得在租賃物內安裝、改造或更換任何設施，除非得到甲方的事先書面同意。第二十七條噪音與氣味控制27.1乙方應采取必要措施，防止其活動產生的噪音和氣味對周邊環境造成影響。27.2如因乙方活動導致周邊環境受到噪音和氣味影響，甲方有權要求乙方采取措施予以糾正。第二十八條廢物處理28.1乙方應按照相關規定，對產生的廢物進行分類收集和處理。28.2乙方不得將任何有害廢物排放到公共區域或租賃物內。第十章租賃物的退租與交還第二十九條退租通知29.1乙方應在租賃期滿或合同解除之日起[具體天數]內，向甲方提出退租通知。29.2退租通知應以書面形式提出，并明確退租日期。第三十條退租條件30.1退租時，租賃物應處于良好的狀態，無損壞、污染或其他問題。30.2乙方應支付所有應由其承擔的費用，包括但不限于租金、物業管理費、水電費等。第三十一條交還手續31.1乙方應在退租前與甲方共同對租賃物進行檢查，確認租賃物狀態。31.2如無異議，乙方應將租賃物及其附屬設施完整無缺地交還給甲方。第十一章租賃物的更新與改造第三十二條更新權利32.1甲方有權根據市場情況和技術發展，對租賃物進行必要的更新和改造。32.2甲方進行更新和改造時，應盡可能減少對乙方正常使用的影響。第三十三條改造方案33.1甲方在進行改造前，應向乙方提供改造方案，并征求乙方的意見。33.2改造方案應包括改造內容、時間、費用及對乙方使用的影響等。第三十四條改造費用34.1甲方承擔因改造產生的所有費用，包括但不限于設計費、施工費等。34.2改造期間，如因甲方改造導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應提供相應的補償。第十二章租賃物的安全與衛生第三十五條安全責任35.1甲方應保證租賃物的安全設施完善，定期檢查和維護。35.2乙方在使用過程中，應遵守安全規定，防止安全發生。第三十六條衛生管理36.1乙方應保持租賃物的清潔衛生，定期進行清潔和消毒。36.2甲方應提供必要的清潔工具和清潔用品，協助乙方進行衛生管理。第三十七條突發事件應對37.1如發生突發事件，如火災、地震等，乙方應立即采取應急措施并通知甲方。37.2甲方應協助乙方處理突發事件，并采取措施減少損失。第十三章其他條款第三十八條通知方式38.1除非另有約定，本合同項下的所有通知應以書面形式發送。38.2通知應以掛號信、特快專遞或郵件等方式發送至對方指定的地址。第三十九條合同份數39.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第四十條合同生效40.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。40.2合同生效前，任何一方違約均應承擔相應責任。[甲方（出租方）信息]甲方全稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯系人：_________________甲方聯系方式：_________________[