企業(yè)員工購房借款協(xié)議甲方（借款方）：____乙方（貸款方）：____鑒于甲方為乙方企業(yè)正式員工，因購房需要，乙方同意向甲方提供購房借款，雙方為明確借款事項，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、借款金額及用途第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣【____】元（大寫：【____】元整）作為購房借款。1.2甲方保證所借款項僅用于購房，不得用于其他用途。第二條借款用途2.1甲方借款用途為購買位于【____】的【____】平方米住房，房屋總價為人民幣【____】元。二、借款期限及還款方式第三條借款期限3.1借款期限為【____】個月，自甲方實際收到借款之日起計算。3.2甲方應在借款期限內按照約定的還款方式還清全部借款本金及利息。第四條還款方式4.1甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣【____】元。4.2甲方應按時足額將還款金額支付至乙方指定的賬戶。三、利息及罰息第五條利息5.1借款利率為【____】%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。5.2利息計算方式為：借款金額×借款期限（月）×月利率。5.3甲方應在還款期限內一次性還清利息。第六條罰息6.1若甲方未按時還款，乙方有權對逾期未還部分按照中國人民銀行規(guī)定的罰息利率收取罰息。6.2罰息計算方式為：逾期未還本金×逾期天數(shù)×罰息利率。四、擔保及抵押第七條擔保7.1甲方為借款提供以下?lián)＃海?）甲方自愿將其名下【____】平方米的房產抵押給乙方，作為借款的擔保。（2）甲方自愿提供【____】名擔保人，擔保人對甲方借款承擔連帶保證責任。7.2擔保期限自借款之日起至還款期限屆滿之日止。第八條抵押8.1甲方應按照乙方要求辦理房產抵押登記手續(xù)，并將房產證交付乙方保管。8.2抵押期間，甲方不得轉讓、贈與、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產。五、借款的終止和提前還款第九條借款的終止9.1在借款期限內，如甲方提前還清借款本金及利息，乙方應予以同意。9.2提前還款需提前【____】個工作日通知乙方，并按照乙方要求辦理相關手續(xù)。第十條提前還款10.1甲方有權在借款期限內提前還款，提前還款部分不計算利息。10.2提前還款金額應按實際借款金額計算。六、違約責任第十一條甲方違約責任11.1甲方未按時還款或違反本協(xié)議其他約定的，應承擔以下違約責任：（1）支付乙方逾期罰息。（2）賠償乙方因甲方違約而產生的損失。第十二條乙方違約責任12.1乙方未按時提供借款或違反本協(xié)議其他約定的，應承擔以下違約責任：（1）支付甲方違約金，違約金計算方式為借款金額的【____】%。（2）賠償甲方因乙方違約而產生的損失。七、爭議解決第十三條爭議解決13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定第十四條其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：